シティテラスさいたま新都心 PartⅤ

ランキングを鵜呑みにする御方がいるとはね…

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人気があるけど売れないマンション…

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気になって仕方がないのに高くて買えないマンション…

穏やかじゃないですね、心中お察しいたします。

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田んぼの田の間取りはそれだけで、、です。ゴメンナサイ。

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外観はサクラディアに似ていますね

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ここもまもなく終わりですね

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似てないと思うけど・・・。

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なんかこれ読んでると、みなさん嫌みばかり書きこんでてさほど暇なんですね…住民が満足しているなら売れ残りがあろうがよいんじゃないですか？くだらなすぎて…いい加減に閉鎖したらいかがですか？みなさんほんと暇なんですね。他に考えたりすることはないんでしょうか…ここでいい合いしてて…(笑)

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また暇人が。

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大宮以北じゃないもん、、、

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ここに書き込んでる「買えない人たち」の妬みの意見を見ていると　とっても心が落ち着くよ（笑）

そして「買えないじゃなくて買わない」という反論等をわざわざ書きこんでくれるのがわかってるから、なお笑える。

せいぜいがんばって高い高い言ってな。

わたしゃ　第一期でまっとうな値段で買ったよｗ　坪２１０万程度でｗ。

じゃーの。

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(笑) W W と頭良さそうだなぁ、、。埼玉で200出すならシャワースライドバーやタンクレストイレやトイレ手洗いカウンターくらいあるんでしょうね？床、、は最上階なら関係ないか。

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まあまあ仕様のことを責めても仕方ないですよ
どんな最高級の仕様も年月が経てば陳腐化します
直床もちょっと前なら普通の仕様でした

そしてこのマンションはちょっと前のマンションなんです
もう新築じゃないんですよ
当時の仕様ですからこんなもんで上出来です

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本当に最終１邸なんですね。
このご時世にこの高額物件を、値引きもせずよく売り切ったもんです（あと１邸ありますが）。

手洗いカウンター、８４㎡の部屋には確か付いていたような・・・

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＞値引きもせず
何を今更…

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5000超えたら手洗いカウンターくらいは付けて下さいよ。もう、、、、。

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希望があったのが１で価格は既に協議済みじゃないの？

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値引きせず…？？？

まともな値段なら何年経っても売り切れなかったよね〜

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でもタンクレストイレは壊れたときが大変そうだけど。手洗いカウンター？小さいけど付いてるよ。
でも上や横の音は何も聞こえないけど。まあ上の階に子供がいて飛び跳ねれば聞こえるのかもしれないけどさ。そんなことより廊下を走る音が通路側の窓を少々開けておくとちょっとうるさいかな。

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>>でもタンクレストイレは壊れたときが、、
それは負け惜しみ。
>>廊下を走る音が通路側の窓を、、
外廊下たの字中部屋の宿命で一番嫌な点ですね。プライバシーも酷く劣りますよね。

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>>720

全てに否定的。
でも気になって仕方がない。
貴方こそ負け惜しみ。

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なんで負け惜しみなの。意味分かんない！　所で田の字じゃないと思うけど。そおいう作りの所もあるのかもしれないけど。

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>>721

エッ？
ただ単に、タンクレストイレがついていて、角部屋や内廊下物件ならいいだけなんでしょ？
普通の仕様かと。
721の完敗だよー。

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タンクレストイレもスライドシャワーも　あとからつければいいじゃん

ムニムニの床板も変えればいいだけですよ

要は立地と環境を買っているんです。

なんだけど、、、管理費払ってない人がいるのは、ちょっと閉口します。
誰だか知りませんが、そういう「痛い」人がいないのを見越して買っているんですけどねえ。

まぁ３００以上の集合住宅ですからそういう人もいますかね。

それよりも！ジム作ってほしいなぁ。。。子供スペースの前か、子供スペースをジムにしてほしい。誰も使ってないんだし。

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>>720

欲しくても買えないひとです。

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>>719=721=725ですね。
田の字は嫌ですよね。仕様もアレだし。もう買ってしまったのだし、納得するように頑張れ！！

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ハハハ。違いますけど？
そう思うのは貴方が一人で何度も即レスしているからなのかな。
もうすぐ完売する物件に噛み付いても無意味だと思いますが、
完売してしまうからこそ、穏やかでは居られないんですかね。

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欲をかいたスミフが値付けを失敗して、完売まで時間がかかりすぎましたね。
埼玉でも価格帯が高くても売れる物件はありますよ。プラウド浦和東岸町なんて完成前に即完売でしたし。

すぐ買えない妬みと結びつけるのはおかしいと思います。住民には失礼ですが、買わなくてよかったと思ってる人もいるんですよ。

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う～ん。

これだけダラダラ売れ残っていると、『　完売　』というより『　敗戦処理　』という感じだけどね。
いくら721が1人で必死に擁護しても市場の評価はなぁ、、、、。

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最上階角部屋なら(価格と低仕様は別として)価値はあるかもしれないよ。早く完売wwして721さんも毎日スレ監視しなくてもいいようになると良いですね。

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また721さんの完敗だよー。

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＞７２４様

普通、タンクレストイレは、後付できません。（手洗いカウンターが必要だから）
でも手洗いカウンターがあるというのなら、後付できますけど。
なんで始めからタンクレスにしなかったのか疑問。

シャワーバーは、通常後付できません。（壁に穴を開けて固定することが出来ないから）

ふかふかの床は、普通の床にすることが出来ません。（直床で、遮音が必要な為）


まあ、ひとんちのことは別に良いんだけどね。

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もしかして、共用廊下側に2部屋+窓無し部屋+横長LDの3LDK中部屋を、田の字ではないと思ってる書き込みありませんか？それ、田の字だから。

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そんな事は思ってないよ。

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　色々な意見があるようですが、住民としては完売してくれて良かったです。
やはり、チラシや幕がでている状態は落ち着かないので。
でも、批判的なものも含めコメントが無くなるのもちょいと寂しいかもね。
これだけ長引いたんだからやはり割高なんだろね。

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>>735
まだ完売してませんよ。

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完売しないしないって言いながら
買えないくんが張り付いてるのは
結局人気がある証拠、気になってしょうがない。

こんなこと書き込むとまた釣られて出てきますかね

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北与野寄りの七階の４Ｌを見に行ったものです。部屋も周辺環境もかなかないいですよね。公開空地もなるべく入らせないように工夫しているとのこと。ここはあとは値段だけでしたね。

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確かに、（違う意味で）人気はある！（断言）

いわゆる生温かい人気ですけど。

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＞公開空地もなるべく入らせないように工夫している

…って、そんなこと言っていいのかなぁ？

内々の話？
だったらこんなとこに書いちゃダメダメ～

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738さんではありませんが。

変な意味で入らせないのではなく、歩行者が芝生の部分を縦横無尽に突っ切って行くようなガサツな使われ方にならないように工夫されているという意味だと思います。
ちゃんと誰でも通ることはできますよ。

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７４１さんありがとうございます。公開空地はペット、飲食、自転車禁止になってないところもありますからね。あとは湘南新宿ラインが新都心に止まってくれたら最高でした

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完売ですか？

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三菱地所がさいたま新都心の開発事業から撤退、らしいですね・・。
総事業費800億の第８－１A街区、186m商業ビル・展示場・サッカープラザ等の建築が白紙になるとか。
住友の足を三菱地所が引っ張るとは。

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逆かも。(オオ！巻き添え危なかった、、。。)ごめんなさい、やはりこちらは遠慮します。じゃない？

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ここの値段は今後の開発期待を織り込んだ値段だったから、撤退で大きな影響がありそう。
http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C93819696E2E0E293...

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さいたま市でも2つの都心として、浦和と大宮・さいたま新都心っていうように、大宮とひとくくりに設定してる。プチバブルの頃の見込と変わるのは仕方ないかもしれません。

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さいたま新都心（さいたま市中央区）の「８－１Ａ街区」で、
県や同市が共同計画していた複合ビル建設問題で、上田清司知事と
清水勇人・同市長は二日、三菱地所（東京都千代田区）から
事業撤退を伝えられたことについて、「誠に遺憾だ」とのコメントを発表した。

五日に開く共同記者会見で今後の対応を説明するが、撤退表明により、
「新都心」の街づくりで長年の懸案だった８－１Ａ街区開発は振り出しに戻る。
県や関係者によると、三菱地所の木村恵司社長ら建設主体の四社の経営幹部が二日、
さいたま市内のホテルで上田知事と清水市長らと面会。「一昨年（のリーマン・ショック）
以降の経済環境の悪化に伴い、事業採算性のめどがまったく立たない」と正式に撤退を伝えたという。

三菱側は六月上旬、採算確保のため、ビルの規模を大幅に縮小した
見直し案を示したが、県と市は同月末、「新都心にふさわしい提案ではない」と受け入れを拒否していた。
三菱地所広報部は取材に、撤退について「（完成後のビルに）市外から
テナントを引っ張るのは難しい。市内の既存テナントを
引き入れると、市内の不動産市況に悪影響を与える」と説明している。

http://www.tokyo-np.co.jp/article/saitama/20100703/CK2010070302000097....

大変なことになりましたね。

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むりやり移転させられた国の機関は別として
不便な新都心には元々オフィス需要なんてないんだから仕方ない。
地所の社長がわざわざ断りに来たのがせめてもの誠意。

ところで、合併当初に言われていた市庁舎の新都心移転は、正式になくなったの？？

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しばらくは何も変わらないでしょ？
むしろ不採算のものがこれから出てくるでしょうね
景気が悪くなると人も会社も都心に回帰するのは世の（与野）常
なんてかけてみましたｗ

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