シティテラスさいたま新都心 PartⅤ

このブログ読んでると面白い。前の与野ハウスが視界を遮っている？それが気になるのであれば畑の中のマンションとか海に面しているマンションを選ぶしかなく、そんな所に住んだらリビング側の景色は良いかもしれないけど不便で仕方ないと思う。ここはまだ開発地域で土地も安いので大きな庭も作れて他の建物とある程度の距離があり良いと思うけど。都心のマンションは良いのも沢山あるけど多くが周りと近すぎると思う。テラスの左側を眺めれば高い建物が今のところ近くに無くかなり視界が開けていて良いと思いますが。
結局。気に入って予算の合った方々が購入して住んでいるので外野の方がああだこううだとあまり意味の無い議論をしていても僻みにしか聞こえないのですが。

とりあえず改行してくれるかな。読みにくいです。
話はそれからだ。

検討版だから、メリット・デメリットは語ってもいいでしょう。

与野ハウスの人とベランダ出たら顔が合った・・・、とかなると、ちょっと気恥ずかしいかな、なんて思ったり、
リビングでダラーっと寛いでたら、何気なく向こうからの視線が気になった・・・、とか、色々とね。
人それぞれ、好みがあるんですよ。

ここが悪いと言ってるわけじゃないから、あくまでも意見の一つですよ。

シティテラスは南西を向いているので顔を合わすことはないですよ。
バルコニーで見ようとして向き合わない限りは与野ハウスの方とガッチリ目が合うことはありません。

販売未定となっていますが、いつ頃になったら販売開始になるのでしょうか？

当物件は販売終了しました。完売御礼Y(>_<、)Y

与野ハウスが他の建物だと思うから気になるだけでしょう。
大型マンションでは自分のマンションが川の字に並んでいたり、コの字型やロの字型になっているところもよくありますね。
自分のマンションだから気にするのを忘れているだけで、庭を挟んだり距離があっても、もっと近い位置に隣の棟が建っているケースの方が多いです。
そう考えると与野ハウス、そんなに気にする事とは思えないのですが。
それより、左側の視界は庭の奥に道を挟んで小学校、そのまた奥は道を挟んで中学校と、
今後も視界が遮られる心配のない、かなりの奥行を確保できているところが評価できる点だと思います。

本日のちらしです。
第1・2期先着順概要　販売戸数：50戸、専有面積：72.66～84.02㎡、販売価格：5,020～7,780万円、実物モデルルーム：204号室、1505号室、3月19日現在

向かい与野ハウスの方と顔を合わせたり、目が合ったりの事ですが、オペラグラスでもしない限りはっきりとは見えないと思いますが。
それに、なんとなく外を眺めたりする時や、ベランダに出ている時向かいの方もベランダに出られている可能性はかなり低いと思いますが。
これについては心配なさる事は無いと思いますが。

確かに、ここの立地を考えたら、あまり贅沢は言えないのは解っているんです。
ただ、東側はほとんど完売、西側も高層階は高くて、とてもとても・・・。
上の階を見せて頂いたら、たしかに部屋によっては、そんなに気にならないかな、と思っていたら、家族が「前の
建物がなー。」と言ったので。自分だけ良くても、家族の意見も尊重しないといけないんで。
確かに田舎とかタワーじゃないと、なかなか視界は開けませんけどね。
気に入ってはいるんですよ、本当に。予算があったら、上層階に住みたいけど、ウチの範囲だと下になっちゃう
んです。そこが辛い。

だったら諦めろ。来るな。掲示板は検討者板だ。お前みたいな奴は検討しないで赤いマンションかバス痛勤しろ。最近マジ検討しないであおりや嵐ばかり。過去スレ見て明後日来い。

え、こんなところで7千万円もするんだ・・・かなりビックリ！！！

当たり前ですがこんな所ですが高いです。で、何か？

いや、諦めきれませんね。
赤い建物も、もちろん検討しましたよ。バスは・・・、見に行きましたが、痛勤は辛いです。

何を言われても、へこたれません。
検討するだけ、魅力がある、ってことですから。
助言、ありがとうございます。

赤い方なら同じ金額で仕様は同じで上層階が買えるよ。
眺望も悪くないし、周辺は静か。
まあ、何を優先するかでしょうが、無い袖は振れないし、住不もまけないし。

あれでグッドデザイン？基準がわからない。

バルコニーがガラス仕様になってますが
外側のガラス拭きは業者さんに委託ですか？
雨が続いたり台風の後はどうしても汚れるでしょう。
しかし自分では無理ですよね？

>>138さん
もちろんバルコニーの外側の清掃は業者さんですよ。
あと、角部屋のFIXガラスの清掃も業者さんです。

>>135さん

西側の下層階にも良さはありますよ？
上層階よりも下層階の方が庭が部屋からダイレクトに見えます。
中層階くらいからはベランダに出ないとあの庭は眺められませんから。
また、東の棟も同じく低層階からの庭の眺めは良いですが、ベランダまで出ると
庭の手前（ベランダの真下）に駐車場が見えてしまうんですよ。知ってました？
西の棟からは駐車場は見えませんでした。
どの場所にもそれなりに「そこだけの良さ」があるようです。

>>139さん
ありがとうございます。
駅とかの高いガラス窓の汚れを見て｢あんなふうになったらイヤだな…｣と思っていました。
定期的に清掃してくれるなら安心です。
そういうところに管理費がかかるのはOKですよ。

１４０さん、ありがとうございます。
どちらの棟だったか忘れてしまったのですが、２階はバルコニーの幅が広かったです。３Ｍですよね？確か。
あれはいいな、と思いました。広いと言われているのは２Ｍですからね。さらに１Ｍ幅がある。

東側なら、下でもいいかな、とも思いました。
小学校とかの声は、全然気にならないほうなので。
セキュリティを考えると、エントランスの上にバルコニーなので、ちょっと躊躇したんです。

アドバイス、ありがとうございますね。
確かに、それぞれの部屋で、良さは色々ありますね。

ガラスバルコニー・・・・。丸見え。
低層階じゃ洗濯物干せないよ。
マンションの庭を横切る普通の通行人もいるし。
これはアカンと思ったね。

その気になってじっくり見ないとわからないのでご心配しなくてまるでOKですよ。まして普通の方は皆様素通りですからね。

近所に住む者ですが、洗濯物はじっくりみなくても丸見えですよ。通りを歩けばわかります。

洗濯物、立ち止まって見上げたりしない限り、そんなに見えませんよ。

よほどじっくりと興味津々に見ていれば話は別ですが…

ガラスは洗濯物がよく乾いていいそうです。

風は柵ほど強く吹き込まず、強風でも色々な物が吹き飛ばされる心配も少ないんですって。

見えようと見えまいと、実際はその人が気にするかどうかの問題かと…。
実際にはほとんど見えなくても、気にする人は気にするし、
実際にすごく良く見えても、気にしない人は気にしない。

バスタオルを外側に干して下着を内側に干せばいいと思う。気になるなら。

ＷＥＳＴは、まだかなり売れ残っているようですね。
但し、１３階から１５階だけは、灯りが多く点いていて入居率が高いように見えます。
なぜ人気なのか分りません。手頃、割安、何かメリットあるのかな？
株価が回復してくれば、売行き変ってくるかな。
住宅減税の恩恵大、早期完売期待します。
購入して後悔は無い物件とアドバイス致します。

あなた○○か？
理由も分からないのに他人に勧めるなよ。
無責任極まりない。

私の無責任な投稿で、１５０さんを怒らせしまい、
その後２０日間も投稿が無くなってしまいました。
大変、責任を感じます。
皆さん、色々な意見を投稿して盛り上げてもらいたい。

>>151さん

気にすることはないと思いますよ。
最近は、どこの板もあまり書き込みないですから。（ごくごく一部の物件は凄い書き込み数ですけど）

一通りの期末決算期を過ぎて、皆さん、様子見なんだろうと思います。（うちもそうです）

住民の方が、一番状況をよく知っていたりする情報もあるので、検討者には大歓迎だとおもいますよ。
（もちろん、いい面、悪い面を書いてくれるとありがたいです）

１５５さんはやさしいですね。１５４みたいな、反省している人にさらに追い討ちをかけるような低レベルの人間に、いちいち反応してやる必要もないですよ。荒らしスレは、みんなでスルーしましょう。

＠２００万円が買い後悔なしのボーダーかな
早く切ればいいのに

今日は引越しが多かったですね。
今週に入ってから、GWのためか引越しが目立ちます。
にぎやかになりそうですね。

ＨＰを見たら、「第３期」販売と書いてなりました。そうだったんだ・・といった感じです。
かなり、ゆっくりペースで売り出しているのでしょうか？
それにしては、もう残りは少ないとも思いますが。

そうですか？
この休みはロビーを通る度に見学者を連れた営業さんと何度もすれ違いましたが、
最近の営業の方は、皆さんとてもにこやかに挨拶してくださるなーと私は感じていましたが。
こちらが挨拶するから、自然と相手も挨拶してくださっていただけなのでしょうか。
だとしたら、愛想が良いも偉そうも、お互い様ですね。

上の書き込みの方は先住民さんみたいですが、わざわざ住民から営業や検討中さんに挨拶はしないでしょう。私が現地案内して頂いた時には誰も住民から挨拶は無かった。無くて当たり前だし、先住民さんにしてみたら自分たちの資産を共同所有するかしないか？どんな家族構成か？小さな子供が共有設備壊さないか？早い話が自分たちの生活に影響無い家族構成なら大歓迎だが少しでも生活に影響有りそうなら怪訝な顔になります。私たちは未就学児二名を含めて現地見学しましたが、先住民さんの視線は厳しそうでした。ここに限った話しではなく、どこも我が家の怪獣達を見たら怪訝な顔ですね。もう一度見たいので、また現地見学してみます。その時は愛想笑いで結構ですので、よろしくお願いいたします。

びっくりです　びっくりです
このマンションの中で会う人達には、皆さんにごあいさつしている私としてはびっくりです！
小さなお子さんがいるから、どうとかこうとかそんなこと考えたこともないです...
でも残念ながら少なからず他人は目に入らないという方もいるかもしれませんが...
そんな方はどこに行ってもいるでしょう。
気になさらずに納得のいくまで何回でも足を運んでください...印象の悪い住民ばかりではありませんよ...

何度か行きましたが、先方から挨拶する人もいれば、いない人もいて。
でも、ウチの担当の営業さんが挨拶する人だったので、必ず会釈は返ってきてましたね。
印象としては、上品な人が多いかな？といった感じ。でも、そうじゃない人もいました。

どこの物件見ても同じですが、挨拶する人はするし、しない人はしない。
要は、その比率がどのくらいか、って位で、ここは比較的多い感じを受けました。

お子さんの事を心配している方もいるようだけど、居住者と思われる子供さん、おとなしそうな子もいれば、
怪獣な子供さんもいましたよ。

先住民ですが、
当たり前のように居住者の方は挨拶をしてくれますし、
我が家では見学らしき人にも挨拶していますよー。

だって、年をとるまでこのマンションでご一緒するかもしれませんもん。
良い方が多いと思いますけれども。。
（ちなみに私は住友不動産のつかいではありません(^^ゞ）

まだ売り出していたんですね あとどれくらい残っているのでしょうか？

値段は最初に売った側と同じぐらいになってきたのでしょうか？
後から出てきた値段と仕様がすごくバランス悪くてもともと＠２００万円で作ったものを高く売っているという印象でしたが今は落ち着いたのでしょうか？

階によっても価格が違うんだしここで聞いてもしょうがないんでは？
確かに値段の割に貧弱なガス台とか、何も考えていないエアコン配管用の穴の位置とか
もうちょっと・・・と云う所が多くて割高感は否めない。合格点は駅近くらいかと。

どれくらい残っているか分からんが裏手のビルの工事が始まったら、売れ行き悪くなって
値引き交渉に応じてくれるんじゃない？それまで待ってればいい。

↑本当に入居済み住人か
なんで上から目線……感じ悪い

床もふみふにはめずらしくはせこうしようだったような

職場は都内ですが、駅だって近いし、
徒歩１０分以内で買い物などほとんどの用事が済みます。
ここに来る前はもっと駅から遠かったし、
住宅地なので買い物はクルマでした。
この立地になれてしまうと他には住めません。
確かに値段の割に部屋は広くはないですが、
ここに決めてよかったと思っています。