シティテラスさいたま新都心 PartⅤ

次期売り出しの広告が出てきませんが、売り出し計画はどうなっているのでしょう？

売り出し広告出さないうちに、売っちゃうのかな？

３０空いているらしいけど、今現在はどうなっているのでしょう？

土地の価格が下がってきているけど、購入する方はいるのでしょうか？

１９階が月々２３万で賃貸で出ていますが、借りられる人っているのかな？

ここの物件はどうなんでしょうね。

諸用費引くとなると、相当焦って売り出したいような気がしますが。

そういえば金曜日なのにチラシ入っていなかったですが
ＨＰやマンションズでは今回売り出し５戸で出ていました。
登録日は明日から、抽選日は９/２３（水）17：00～　のようです。
既に残り僅かでチラシを出さないのかもしれませんね。
近々完売でしょう。

うちにはちらし、入ってましたけど…

どんなチラシですか？
チラシ情報教えて下さい。
ウチは入ってないけど…
何だか完売近いみたいだからちょっと後ろ髪ひかれます。
本当に完売近いんでしょうか。
今週末ＭＲ行って見ようかな…

完売近いからってそんな理由で見に行って
実際買えるのですか？

意地悪な言い方してすみません。
本当に検討中の者からすると、
366さんにしろ、370さんにしろただの興味本位の冷やかしにしか思えなくて。

この物件は売れてない売れてない！と少し前までさも嬉しげに中傷する方が少なくなかったですしね。

買う気がある方は、売り出し計画待たずに自らスミフに打診してみてはいかがですか。

５戸ってどこに書いてありましたか？私は不動産屋で知ったんですけど・・・

それから、住友さんで3年後位に北与野の市営住宅？にタワーマンションが建つようですが。

（アルーサの道路向こうです）

住友さんっていっぱい建てますね～。

どうなっているんだろう？

ありました。HPというよりヤフーで見ました。

なんだかんだいって、手に入るものより、背伸びすれば届くかも！というものに人は魅かれてしまうのだと思いま

す。

手に入りますよ～と言われれば、手に入るかも！というものに・・・

ワンランク上の生活に人は憧れてしまうものなのでしょう。

お金はいくらあってもたりませんね。

売れているけど、賃貸化してる物件だから

>>372

＞５戸ってどこに書いてありましたか？

シティテラスのＨＰ（物件概要）の中にもありましたし、今回のマンションズにも載っていましたよ？

色々と検証した結果、見送ろうと思います。

モデルルームや使っているお部屋とか、値引かないようなので。

値引かないから購入しないというわけではなくて、今月中に売り出し額で売らなきゃいけないみたいな、焦りを感じ

るので。

担当者さんは親切ですが、結構強引だし、資料を間違えたり、接客業としてどうなのかな。

もうちょっとしっかりした方だと安心するのですが。

会社から営業者がプレッシャーかけられているみたいな感じをうけました。

建物自体も、２階からお部屋を作るのではなく、住み心地を考えると３階からというほうが納得できます。

他物件はそうしていましたが。

お値段のことを考えるとちょっとという感じですね。ロビーの机がかなり傷んでいました。

まだ、近くに三井さんや住友さんが作られるようなので、後、３年、５年後考えてみたいです。

結局、買ってしまえばローン返済に追われ、払えなくなっても取り立てされるし、

無理なローンを組ませて売ってしまえば後は知らん顔ってところですかね。

かなり無理なローン返済なので、不信感を抱きました。

生活費なんて、向こうの知ったことではないですものね。食費を半額商品ばかり買うような生活はしたくないです。

ちなみに、モデルルームにあったフォションやダウニーはアウトレット版で、正規品ではなかったです。

なんだか、このお値段にしては、と思いました。

住まわれている方は良い方々だと思いますが、後悔後に立たずで、ローン地獄には入りたくないです。

即金で買われるにはいいかもしれませんね。

買えないひがみ？買わない理由の自己総括？スミフとのトラブル報告？

そんな意地悪言うのはよしましょうよ。

縁がなかった・・・ということだと思います。

営業さんにも色々な方がいらっしゃいまから、ハズレや合わない人に当たってしまってなんだか熱が冷めてしまうこともあるでしょうし、その逆もしかりです。

モデルルームは値引かないにしても、カーテンや照明や家具・家電などが付いてそのままの値段という売り方はよく見かけますよね、それだけでも数百万円相当になりますが、ここもそのくらいの特典はあるのでは？

>>378
>建物自体も、２階からお部屋を作るのではなく、住み心地を考えると３階からというほうが納得できます。

その場合、２階はどうするのでしょう。
テナントでも入れない限り、無駄になってしまいませんか？
それともジムやプールでも入れるというのでしょうか。
それにしても無駄…になりませんかね。
その費用（物件価格に上乗せされるうえ、維持費や固定資産税も）は住民みんなで負担することになってしまうし。
タワー物件や小規模物件では３階から住戸というものもあるかもしれませんが、この規模でタワーでなく、テナントも入らない物件で3階からが住戸の物件があるなら参考までに紹介してほしいです。

ちなみに個人的には、テナントの入っている物件は避けたいです。
セキュリティの面でも生活の落ち着きの面でも。

３階からというのは、２階部分は外が見えないということと、駐輪場、駐車場から丸見えということです。

エントランスがじゃまして、お庭が見えないってどうなんでしょう？

エントランスは張り出さずに、建物の中に作ればいいと思うのです。

２階部分がもったいないというなら、１階だけのエントランスにすればいいと思うのです。

そのほうが、維持費も浮きますよね。

お庭が自慢な物件だけに、残念です。

他にもありますが、とりあえず。

↑
イミわからん・・・
だから、あなたの提案する3階から居住にしたばあい、居住用の部屋にしない2階は何に使うんだって話でしょ？

他にもありますが、とりあえず。

むしろあなたが残念ですよ。

≪382
２階しか検討してないということですか？
もう他の階は完売？

ほとんど完売でしょうね。
夜見てもほとんど照明点いてますね。
ということで買えなかった人のひがみ等々出てきてますね、、、
そうでもして買えなかった気持ちを落ち着けているんでしょう。
残念な話です。