バルコニーで子供用ビニールプールはＯＫ？その３

もう反対派の669さんは、降参したみたいですね

>>693
少なくとも総じてＯＫとかＮＧとか結論を出せるものではないですよ。

原則的には、ベランダは占有使用権がありますので。

迷惑行為に対しては、まず当人同士で話し合いをしてください。
当人同士ができなければ管理組合を通してください。
そのためにマンションの管理組合制度という法律があるのですから。

何らかの迷惑を受けているなら、あるいは、迷惑だと言われて困っているのなら、
お互い、迷惑を掛けないような落とし所を探る努力をしてください。

>>693

我慢できる範囲は許容範囲ですから、むやみに隣近所に迷惑だと言ってモンスター扱いされることも考えて下さい。

専有部分でしたっけ？
占有所有権のある共用部ではないですか？

緊急避難経路に使われたりはしませんか？

>>702
その通りですね。
そしてこのスレはそのことを話し合うスレですよね。
またいつもの勝った勝った大勝利さんが暴れていたみたいですが定期的にこれはたまらないですよね。
今日も前半はまだ議論の体をなしていましたが後半は煽りだけの発言が増えましたよね。
いつものことですがこれ一方の派閥の発言なのですよね。

>>704

消防法で問題になるのは、上と下の非難ハッチを鉢植えなどで、塞いではいけません。
緊急避難通路になるバルコニーには、物置などを設置してはいけません。
ビニプーは設置でもない、非難の妨げでもないので、消防法には関係ないです。

>705
ですからこの種の問題を別々のマンションに住む者同士で話し合うことに意味はないと思います。
何処で妥協点を見出そうと、それが自分の住むマンションに当てはまるわけではありませんから。
その意味ではどちらが相手を論破するか、が議論の目的となって当然なのです。

>702
個人対個人の問題に管理組合は関与しません。するべきでもありません。
よく勉強してから発言して下さい。

それでは本来の趣旨に戻って話し合いをしましょうか。
私はある一定の条件を満たしているのであれば使用も良いのでは考えています。
その条件は下記の3つです。
1.戸境壁がコンクリート（独立排水）であること
2.バルコニーの開口部の壁がコンクリートになっていて下に隙間がないこと
3.プールで使用した水はバスポンプ等でスロップシンクに流すこと

音に関して注意することは当然の前提として考えています。
3を守れば1がコンクリートでも良いように思えますが、プール外に水をまったく出さないことは不可能ですし、階下の方に水で迷惑をかけないために2もいれています。
3についてはスロップシンクが無いマンションでは台所等までホースを延ばす必要があるため厳しいと思います。
そもそもプールに水を入れるのもスロップシンクがなければ大変でしょう。

皆さんの意見を是非お聞かせください。

>>705

派閥の発言というのは、間違っていますので誤解の無いように
ネットで派閥をつくるっていう意味も分からない

709です。
申し訳ございません。
3を守れば1がコンクリートでも良いように　と書いたのは　3を守れば1がぺラボーでも良いように　の間違いです。
訂正いたします。

>>709
同じ事を思っていました。素晴らしい表現で
文章にしていただきありがとうございます。

まさに
コレです。

>>709

30度位のお湯にしてます。

>>710
派閥と言う言葉が適切かどうかは置いといて、705の派閥の意味はこのスレ見ている人には分かることだと思います。
このスレでは容認派、否定派という言葉が定着していますね。

してはいけないことなのに、どうしても続けると言うのなら、もう一つ大事な条件がありますよ。
建物の強度にかんすることです。
設計利である１ｍ四方あたり、長期荷重として１８０ｋｇを越えないこと、子供が飛び跳ねたり走ったりした時の短期荷重として２７０ｋｇを越えないことです。

709です。
712さん、713さんお返事ありがとうございます。

713さん
30度にするのはどのように行っていますか？
台所・お風呂からお湯を誘導またはやかん等でお湯を追加ですか？
確かに出しっぱなしの水よりも子供にやさしいですね。

>>714

派閥という言葉は禁句です。

占有使用権のある『共用部』なら、使い方を考えた方がいいと思うんですけどね。

結局は、周囲（隣、階下など）に音や水で迷惑を掛けなければ良いのであって、ベランダでプールで遊ぶことはそれら原因になる可能性はあっても、必ずしも迷惑となるわけではない。従って「プール禁止」と明記してある場合を除き、間接的な表現でプールそのものを禁止することは出来ない。ただし、周囲（隣、階下など）に音や水で迷惑を掛けないように注意するのは当然のこと。

容認派も否定派もバルコニーでのビニールプールは可能の方向で宜しいですか？

709です。

715さん
あなたのご意見はたびたびこちらでお見かけして気になっていました。
あなたのご説明と同じ内容を別の場所で見たことがないのですか、分かりやすいHPとかありますでしょうか？
１ｍ四方あたり、長期荷重として１８０ｋｇを越えないこと　とありますが長期荷重とはどのくらいのスパンのことでしょうか？
単位面積当たりの荷重（圧力）と考えると成人の足の面積と体重ならそれ以上になると思いますがそれは大丈夫なのでしょうか？

712です。
>>709さんの意見に同意したのは、

ペラボーマンションですと、水の問題が大きいとおもいます。
プールに限らず掃除等でも隣から使用後の水が流れてくる
事はあまり気持ちの良いものではありません。
少しずつ流すという意見もありましたが、
共同排水では厳しいと思います。

>>720
それに対して今まさに意見交換が行われているのに何で強引に結論付けるの？

>715
それがどうしたの？普通に考えれば超えるわけ無いじゃない。
１、２歳位の小さな子供が遊ぶと考えるとそんなに深く水は張らないよ。
１００＊１００＊１５／１０００＝１５０（ｋｇ）だからね。

>>716

713です。　台所からシャワーホースで引っ張っています。
　　　　　　お湯の量はビニプーの15センチくらいです。

>>719
その通りだと思います。

あと、仮に「プール禁止」と明記してあっても、
この規定自体が占有部分の利用の利益を害しており無効である
という主張を展開される可能性はありますね。

こうなった場合、規約はマンション内の問題ですので、
他の世帯の住民がどのような考えを持っているかが、
ポイントになってくると思います。

>>708
それは当たり前ですが、
複数の人がそう感じているなら、管理組合は動くと思います。
逆にあなたの家だけなら、個人で解決する運びになると思います。

明らかに「みんなが困っている」というものであれば、
管理組合が動くべきですよね。

>>723

流れをよく理解してね～

709です。

725さんお返事ありがとうございます。
台所のシャワーホースですか！
ベランダと台所の距離が近いタイプの間取りでしょうか？
私のところは離れているタイプのためそういったやり方もあるなんてはなから考えたこともありませんでした。
参考になりました。

>>727

管理組合を動かしてから、発言して下さい。
誰かがやってくれるだろう、じゃないんですか。
理事長に立候補されたらいかがでしょう。

>>728
723の反応はおかしくないと思うが。

725です。　お湯の量は、20リットル20キロくらいだと思うのですが重量が問題なんでしょうか？

>>731

反対派の669さんは、おかしくないと思っていると思います。

>727
複数でも個人対個人であることに変わりはありません。
管理組合の目的と役割からすると、組合が動くのは「区分所有者の共同の利益」に反する場合のみです。
組合は萬屋ではありません。

また脱線しそうで少しこわいです。
709さん、程々に。。お湯からまた変な方向に
行くかもしれませんので、、

709です。
727さんの発言はおかしくないと思います。
私のマンションでは共用部（ベランダも含めて）では禁煙となっていますが、ベランダは良しと勘違いしていた方がいたみたいで、付近の住戸の方が管理組合に投書して禁煙に関してあらためて啓蒙がなされました。
無記名では動いてもらえませんが、きちんと記名して投書すれば何かしらのリアクションはあると思います。
マンションの総会でもその様に言われていましたし。
理事等に立候補するのは時期の問題もありますので、困ったことがあれば相談するのは間違った行いとは思えません。

709です。
735さん、そうですね本来の趣旨ではなかったですね。
申し訳ございません。

>>733
何で何番と何番が同じだと書くのだろ？
今日のスレ読み返すと何かそういうの多いね。

669大人気だな。

>>738

同じだとかって書いてあるのはどこですか。
無いですよ。

>736
それは明らかな「規約違反」だからです。個人と個人の諍いとは異なります。
「規約違反」でないものを組合を動かして止めさせようというのは単なるご都合主義に過ぎません。

>>738

人の上げ足を取るのは止めましょう。

>>740
655とかそうじゃないの？

741さんに同意します。　管理組合は個人間のトラブルの仲裁役ではありません。

共用部だから騒がしくしてはいけない事や他人の迷惑にならないようにしないといけない事はわかりますよね。

建物の強度ってのは以前のレスでクラックなんたらと書かれてました。
ビニールプールをすると負荷がかかりすぎる可能性があるとのことでした。

>>743

そんなに遡って探すほど、暇なんだね！！（笑）

>>745

732です。20キロに耐えられないことは無いと思いますけど。

ビニールプールでベランダに負荷がかかるかどうか、というのは論点になるかもしれませんね。
次は論拠集めです。

709です
741さん、私のマンションでは総会の時に困ったことがあったら遠慮なくなんでも相談してくださいと言っていましたよ。
日本では供給数の多いデベのマンションですので、それが私の住んでいるマンション固有のことだとは思えません。
相談したからといって必ずしも全てが思い通りになるとは限りませんが、相談すること自体は問題がない行為だと思います。

反対派が攻勢に出るようです。