賃貸 vs マイホーム 幸せなのは？

今日は不動産屋がお休みです。

活発ですね。

人それぞれの幸福を追求すればよろしい。

ローン地獄で貧乏暮らしはねー

>>902
家賃やローンの支払い額によってどっちも地獄では？

頭悪い人はすぐそう云う

家賃よりローンのがだいぶ安いならいいんだけどね

はい、無知さん登場

安いの？

分譲賃貸ですから、お高いですよ
ローンのかた御苦労さま
会社負担ですから余裕綽々ですよ^^

家賃補助が出るやつは賃貸でいいんじゃない？
上に何度も出てるから。
そうでないやつらの話がここでされていて、賃貸のメリットは、ほぼ全て机上論、理想論とされてる。

俺は親の持ち物件にすんでるから賃貸安いし将来は自分のものになるのよね

将来はここを取り壊してコンパクトな家を1000万くらいでたてるか他人に貸すか
世の中の流れを見つつどうするか考え中
田舎に家を建てようかとも思って物件見ながら自分の力量と相談中

結局、賃貸様はローンが怖いというだけて、老後の賃料をどうするのかとか、かたりませんね～

老後は親の家を引き継げばいいのです。

９１１
ローンは怖くないと無下に勧める悪徳よりかは
ずっと親切だよ

ローン破綻する人って賃貸でも破綻するでしょ？
何でローンだけ怖いの？

そんな頭悪い人には誰も教えてくれないよ

無理にローンを進めるって支払いが身の丈に合わないか所得が低いか貯金が無いか・・・。全て己の甲斐性がないってことだよね。

ローンが怖いって人は、年収500万未満で上がる可能性のない人？

>>914
賃貸なら収入が減った場合に転居が容易というのが賃貸派の主張。
確かに破綻するよりはまし。

破綻するほどに貯金も無いということなら資産があった方がましかな。

>>918
老後はどうするの？

>>919

借金が資産を上回るケースが問題。あくまでリスクの話。

属する全ての人が、幸せか不幸かは、個々人の問題。

でも、マイホームを保有する人は、所有する満足感のある人の方が多いだろうし、それなりの収入がある人が多いと思うから、相対的には、あきらかに「マイホ－ム」に属する方々が幸せでしょうね。

マンションなら管理費修繕必要だし古いほど高くなるなら老後も大変そう。
戸建てもボロくなると修理費がドカンときそうだし。

こわいな

>905

ローン＋管理費＋修繕費＋固定資産税＜賃貸料にはした。頭金４千万円払った時貯金
２、３百万円で何かあったら大変と思ったが何もなく、貯金も千２，３００万円に回復。

ローン残額あと数年で完済できるけれど住宅取得控除後８年あるから、
１０年過ぎたら一気に完済にしよう。それまではゆっくり返済。

ローンの負債を差し引いても金融資産が４千万以上ある、大きな支出も無い、想定外を除けば今のところ不安なし。金銭のストレス丸で無し。

ろーんさんご苦労さん

大多数がローン組んで建てますよ。

健康面で引っ掛かったり、一定の安定収入じゃないなど社会的信用が無くてローン組めん人は賃貸しかない。

自分のものにすらならないものに払い続ける方がよっぽどご苦労だよね。

ローンレンジャー

4000万も頭金入れないと家賃よりローン管理修繕費が安くならないのか…。

貧乏さんは無謀なローン組むと地獄ですよ。

家賃より安くないと無謀なローンだからね。

家賃だけでは駄目、一戸建てなら固定資産税も加える、駐車料金はマイナス？
マンションなら管理費、修繕積立金も加えて、駐車料金は±ゼロ？

保険料も高くなりますからね。

でも、賃貸様は、老後の賃料を貯金しないとダメですよ？

大丈夫だよ。ローン組むよりゆとりあるから。

まあ、ギリギリ生活で賃貸に住んでる人だから、こういう一連の発言になるのでしょうね

>>937
とりあえず、賃貸よりマイホームの方が幸せってことはわかった。

ぎりぎりなのかな～
頭金で貯金削ってローン組んで小遣い５万とかになるのが嫌。

家賃よりローンが安いならいいけど。

ローンより安い賃貸＝たいした家ではない

>>940
ローンにすると小遣いが5万になっちゃうなら

老後の賃料を考えると、そもそも5万円以上の小遣いを使ってる今が無謀なのでは？

老後の賃料って言うけど今マイホーム買ったって老後には築３５年だよ。
建て替えやら住みかえでまたローンでしょ

建て売りじゃなきゃ４０、
５０年は保つから４０代で建てるなりすれば良い。尚、補修は必要です。

>>943
そのときはもう35年ローンは組めない。
でも賃貸よりはまし。

>>943
まあ、賃貸様が老後に払う賃貸料より低額で建て替えやリフォームは可能ですけどね

70歳とかで本当に賃貸探せるのか？

金があれば何でもできるよ
ない人は何もできないけどね

保証人どうすんだ

ふつうは子供や孫が、あ、いない場合ね。

金がある人が賃貸かマイホームかなんてどうでもいいんだけど。

無謀なローン組んで老後までローンがあるより
賃貸でそれなりの暮らししたほうがいいと思うの。

要するにボロイアパートでも安けりゃ満足ってことだよね。住まいに興味なけりゃそれもひとつの選択だな。

老後も今の家賃払うってわけにはいかないからボロアパートに住んでるかもしれないね。
年金だけなら市営なんかにも住めるよね。

市営住宅とか、家に拘りのない人が多いもんだな。

普通に所得があれば、マイホーム買うのって無謀ではないからね。
自分の幸せは自分しかわかんないからね。
ただ、他人から見たら老後賃貸や公営住宅に住むよりマイホームの方が幸せだろうとおもうだけだから。

だからってマンションローンで買わないよ。

人の取り方１つだよね。

ローンなんてしないって恰好いい言い方だけど、世間は所得が低いって捉えるよね。

いいんじゃないの。無謀なローンするよりは堅実なんだし。

金持ちに見られたいから幸せそうに見られたいからマイホーム買うのか

へぇ～

何れにしても50代60代の世帯見ると賃貸派は少数派。

補足、家計調査から持ち家率
30才未満22%　30~39才54.1%、40~49才72.1%,　50~59才83.7%,　60~69才90.7%ざんす。　

じゃあ老後は親から引き継げばOK

>>958
金持ちではないよ。普通なんだよ。所有率見ても普通というか、普通以下でもマイホーム。
まあ、賃貸から見れば金持ちだろうけど、普通。

>>962
親の土地に住むことができるのならいいんじゃない？
でも親が100歳まで生きたときはどうすんのかね。
相続する前に自分が死んだとき、遺族はどうすんのかね。

＞964
100歳まで生きたら建て替えも必要だし一緒に住んでもいい。
両家とも親いるから大丈夫でしょ。

条件付で賃貸にしてるって人ばっかりだね。その条件（親が土地持ち、公社がある、家賃補助ある、転勤族・・）がなけりゃみんなマイホーム買うでしょ。

家に興味なければ買わないでしょ

>>966
逆に我が家は、実家など引き継げるものがあるからこそ、マイホームを購入しました。いざという時は同居して賃貸に出来ますし、リスクがほとんどないから。親が土地持ちじゃなかったら怖くてローンは組んでないかもしれません。

家に興味ないやつがこんなとこにいるはずがない。

親が賃貸なら子も賃貸でしょ。

条件付き賃貸さんはもういいよ。
あなたたちの優位性はわかった。

マンションなんて買わないよ
戸建てなら考えてもいいが

>>972
それはスレ違い

どうして？
自由ですが何か

35年ローンじゃなきゃ買えない人は賃貸のがいいでしょう。

そう？長期ローンのほうが嬉しいでしょ。

>>974
マンション戸建スレのテーマだろ…

マンションは賃貸どこが違うのかいまいちわからん。

>>978 仕様
分譲賃貸は高い

ローンは死んだら払わなくていいから、その分は家族のための保険料の減額も出来るし、賃貸より得だね。

恐ろしい発想の人ね。

ローンのために小遣い減らされて
死んだらローンチャラになったと家族が喜ぶのか…

マンション見に行ったら＞980と同じこと言われたわ。

買わないからな。

逆に団信に入れないと融資先から謝絶されるからな。

販促大変ですな

ローン組むなら長期安定収入と健康がポイント。

ローンありきですね！？

>>986
賃貸の方が老後も含めて長期安定収入と健康が必要なんじゃないの？

金がないからローンで買います、貧乏人だからいいかな？

35年ローン払うなら賃貸と変わらないよ。
自己負担増えるし大変そう。

やっぱ。賃貸にしておきます

やっぱり消極的選択で賃貸って人ばっかりだね。
ローンなんて３５年で借りても大半は２０年以内で返すんだけどね。

幸せなのはどっち？なのだから、少なくとも賃貸派は賃貸で幸せって根拠を何かしら出さないとどうしてもローンが組めない人のいいわけにしか聞こえない。

賃貸の人は老後家賃分の貯金も、インフレになったらヤバいね。

賃貸で幸せだよ。今は職場の近くて便利。
子供の通学のために学校近くに移る事もできるよ。

ローンが10年で無理なく返せるなら買ってもいいかな。

物件の内容（築年数や、広さ、最寄り駅、賃貸専用か、家賃など）と最低限自分の借りる物件に求めること、無理なく払えるローンって月いくらなの？

ローンは払えば終わりだけど、賃貸は夫婦のどちらが何歳まで生きるかもわからない先の家賃分を家賃を払いながら貯金していくのって大変じゃない？

９９５だけど、最寄り駅じゃなくて、駅までの距離とかのことだよ。特定できない範囲で教えてくれたら。

今の住んでるところ？
お得な住みかえプランを教えてくれるの？

不動産屋じゃない（笑）
単純にどんなとこに住んでる人が賃貸で十分って思うのかなと。幸せってのは周りが決めるんじゃなく本人だからどうでもいいけど、買わないって選択するメリットが知りたいだけ。