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[スレ作成日時]2012-09-12 21:14:10
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賃貸 vs マイホーム 幸せなのは？
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106 匿名さん
>>102
4000万ぽっちのマンションの賃料が月17万？
それこそどこの話だ？
2013年の新築マンションPERの首都圏平均は23.98。
4000万の物件の期待賃料は14万弱だよ。
しかも、人気のある都心や城南ではさらにPERは悪化する。
http://suumo.jp/journal/2013/10/31/54662/ -
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108 匿名さん
見事なくらい、何の答えにもなっていない。
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109 購入経験者さん
金のある人は、マイホーム。
無い人は、賃貸。
無理したら、人生が歪むから。
で、どっちが快適かといえば、勿論、マイホーム。
金の掛け方が違う。そして精神的な満足感が違う。
賃貸のの人は、その満足感を、他のもので代替するだけ。まぁ、自己防衛本能からくる、議論のすり替えだね。
例えば、家族がいるとか理由をつけてね（この議論の前提は、家族がいないのにマイホームなんて、というのは除外ですから。それはステージが違う話。同じ境遇で比較しないと意味がない。資産状況は別にして。）。 -
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112 匿名さん
家を持てたから幸せという感覚はないな。借家で感じた不満を改善した家に住めたことが幸せという感じか。すみたい場所に理想に思う間取りがなかったので建てたけど、賃貸があればそっちの方が良い。転勤や転職だけでなく、離婚に不祥事で居られなくなることだってある。今は理想的間取りでも子供はいずれ出て行くし、趣味もかわるはず。それにローンのプレッシャーは普通の所得でも結構あるんじゃ。借家じゃ老後が、とか言うけどその頃には親は死んでるから実家は残るし、大体、日本中家が余ってるにきまってる。
一番良いのは何度も建てることだが、そこまでの甲斐性はないし。 -
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113 匿名さん
家を家と見られない賃貸さんが不憫。
男ならマイホームにしっかり金をかけるものだ。
優位性があるらしいコストでも高確率で負け、設備も負け。
高額な生命保険も家計を圧迫。
賃貸の方が快適と思わないと人生設計崩壊だよな。 -
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115 匿名さん
税制や補助金の制度が自宅所有者向けってのと、
自分の好きなようにしたいってのもあるよね
国や都から50万ぐらい補助金もらって太陽光パネル設置して、光熱費0円とか
賃貸ではできないよね
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116 匿名さん
お金が余りまくってるなら、賃貸でも購入でもどちらでもいい。大してないなら、何らかの形で少しでも残したい。
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117 匿名さん
自分が子供の頃に、自宅が賃貸だと発覚したらショックだな。
妻子持ちで持ち家は普通。
妻子持ちで賃貸は、一部の金持ちを除いて残念。
独身で持ち家は謎。
独身で賃貸は普通。
転勤族は賃貸でもしかたない。 -
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118 匿名さん
賃貸 そんな儲かるもんでもないが税金取られるだけで土地遊ばせてるよりいいね
不動産投資は5〜10%程度の利回り狙うミドルリスクで 空き家率13%くらいあって
税優遇すくなくて
トータルすれば賃貸を借りる金額の20~25%が所有物件なら掛からないお金
自由度、リスク考えどっち？ってことだな
20年30年先を考え建てたが 2,3ヶ月程度先しか考えない人生のが幸せかもしれん -
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119 匿名さん
そりゃ、この先数十年ってスパンで、
転居したくなる/しなければいけなくなる可能性が無視できるほど低いなら、
同程度の物件に居住しつづけるコストは購入の方が安い（正確には安いことが期待できる）だろね。
そうじゃないなら、一部の持家教の信者以外は、誰も家買わなくなるわ。 -
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122 匿名さん
東京・その周辺と地方都市とでリセールバリューが全然異なるんですね。
地方なら一度買った家に永住する覚悟・一度はリフォームが必要だと思いました。
東京ならマンション買った後に貸したり売ったりと自由度が高く、購入のリスクは少ないでしょうね。 -
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125 購入経験者さん
119
全ての人が住宅に関して「コスト」というひとつの要因でのみ、洗濯するとでも思ってるの？
人の欲求には様々な要因がが絡んでるんですよ。 -
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