賃貸 vs マイホーム 幸せなのは？

人が住んだ中古マンションをリノベーションして住むのは抵抗があまりないけど、
人が住んだ中古戸建てをリフォームして住むのには抵抗がある。
自分が住んでた、戸建てをリフォームして住むのには抵抗がない。
賃貸にせよ持ち家にせよ、老後、老人ホームに入れるだけの貯金はしときたいもの。

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築３０年のマンションにすんでる老人も、1R２万の賃貸に住んでる老人も
見た目はあまりかわらない。

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40代の持ち家率は70数%、50では85%以上だったと思う。

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地方だけど老人用サービス付き賃貸がたくさんできてる。
持家→賃貸って老人が増えてるんですかね？

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>583

地方に介護する若い人いるの？老人は多そうだけど。金のある老人は東京に多いと思うけど。

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東京都心部を除けば、地価は下がっていく一方なので、
しばらくは住宅を購入しないほうがいい。
地方のように、もう既に下がってしまっているところだったら購入していいと思うけど。

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＞東京都心部を除けば、地価は下がっていく一方なので
古い

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東京の周辺区や地方の都心部ではまだそれほど下がっていない。
これから下がる。

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これから下がるって、、根拠は？

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地価の下落上昇は、自身の購入したい時期とずっと住み続けるという前提を前にすると
どうでもいい話になる

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＞584

詐欺かなにかなのかな？
毎月のように高齢者賃貸ができてるよ。
マンションなんて数年に１棟建つかくらいの地域で。

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>589
どうでも良くない。
自分が経済破綻しても地価が上昇していればかなり助かることになる。

そもそも、初めてマイホームを買う人が一生そこに住むなんて思いで買わんだろ。

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>585

今後地方の方が人口の減少率は大きい。人が住まなくなる所も増える。

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＞591　
マンションは将来住み替えを計画してる人も多いだろうけど
戸建は一生そこに住むつもりで選ぶのが多いだろ

そもそも売って損するしないなんて、ローンも払えて平和に幸せって
望みとは違う場所だかんな。
だいたい今持ち家の人、地価が上がって喜ぶより下がって税金減った方が
嬉しい方が多いだろう、売る気なければそんなもんだよ。

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>>589
むしろ
相続税気にしなくていいくらい下がって欲しい
税金払うために生命保険はいってるよ　

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住環境が良くなって、それで地価があがって税金も上がるな納得できるが、
商売に適するという理由だけで地価が高騰したら、
住環境が悪くなるわ、税金が高くなるわで、良い事無し。
貸すか、売るか、自分で商売するしかない。

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>593
言ってることメチャクチャ。

マンションは住み替えで、戸建は一生住むって？、、そりゃ妄想だよ。

固定資産税が下がるから地下が下がることを期待する、、ほぼいないよ、そんな人。

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>>596
いるよ。
戸建てだけど一生住む気だし、買った後の資産価値なんか気にしない、むしろ固定資産税が下がるの大歓迎だよ。
一生のうちに2軒も3軒も建てる人の方が稀でしょ？

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流動性の悪い資産だから、よほど高騰しない限り住み替えは手数料で損。

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職場に近い東京都区内に住むを人を増やすにはマンション、高層マンションを増やすしか無い。
今後賃貸は今のファミリーマンションが減り、より狭い間取り、個室マンションが増えるだろう。

世帯人数が減り続けるのに、やたら広い間取りはいるのだろうか？ごく一部の世帯だけだと思う。
子どもが多い家庭を優遇する制度がもっといろいろできない限り、日本の人口は減り続ける。

埼玉、千葉の戸建て、ファミリーマンションは減り、東京都区内に更に人口が集中するように思う。

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