アサカレジデンス

ありがとうございました。
最近になって、床材が少し浮いてきてるようになって
さらに気になってしまって・・・
昨日、家に帰って家族と話したらやはり気になると言ったので
しばらくしたら長谷工に確認してみるつもりです。

直床ペタ張りフローリングは音なるよ。
昔、長谷工の作った豊洲の大規模マンション見たら、歩く度にパリパリ鳴ってた。

人によるだろうが、俺は勘弁だね。

階下に床音が反響しないようにした新しい工法らしいですよ。ですから、最初は気になりますが、慣れると気になりませんよ。

なんか騒音源施設が付近にあるマンションみたいな扱いですね。

『最初は気になるけど、慣れれば平気です』って…、泣けてきます。

そんな室内中からパキパキ音が出る工法が新しい訳無いじゃん。言い訳が苦し過ぎ。
他の標準レベルのマンション行ってみて、床を歩いてみて下さい。

防犯には良いかもね。室内に誰かが侵入しても、パキッと鳴るから『誰だ！？』って気付けますよ。

８７７さん

それは「床鳴り」と思われますので、長谷工に問い合わせた方がいいですよ。

原因はいろいろあると思いますが、フローリング材の浮きや反りが原因のケースが多いようです。

決して階下に床音が反響しないようにした新しい工法ではないです。

そんな工法があっても私はそんなマンション住みたくない・・・

８７７さん。

私も色々資料を探してみました。

契約の時に頂いた「住まいのしおり」の１５ページを発見いたしました。

アフターサービスの電話番号が書いてありましたので、そこへ連絡してみては如何でしょうか？

皆さん、
ご意見、ありがとうございました。
結局、長谷工さんと実際施工してくださった担当者に来てもらう事になりました。
どうなるのかは・・・

でも、賃貸でもなくせっかく購入した家ですのでこれからが長いし、何とかしてもらいたいですね・・・

南西角部屋Ａタイプにお住まいの方でお答えいただける方がいらっしゃると嬉しいのですが、西側の洗面所・お風呂場に窓がある事を快適に感じていらっしゃいますか？
また、夏の花火は西に面したお部屋の窓から良く見えるのでしょうか？
よろしくお願い致します。

花火は上の階ならみえるのでは？
ただバルコニーからでなく窓からなのでどうなんでしょう？
一度現地で外みてみれば？

877さんの書き込みをみて思い出しましたが、我が家も最初床板が鳴るのが気になっていました。
そういえば最近気にならないなあと思って、さっき確かめてみたところ
まったく鳴らなくなってました。
ちなみに、4月入居です。
「そのうち」鳴らなくなる、というのは、我が家の場合4ヶ月経ったらということだったようです。

蛇足ですが、彩夏祭の花火はもちろんですが、小規模ですが朝霞駐屯地の夏祭りの花火もよく見えましたよ～。今年は花火三昧でした。

サウスコートの東南角部屋、Ｅタイプのお部屋についてお尋ねします。

東側の主寝室と洋室との間にＰＳ（パイプスペース）がありますが、
生活する中で水流の音など気になる事はありますか？

マンションによっては、水流の音が気になってよく眠れないなどの
問題もあるようですがいかがでしょうか？

クリオが終わらないと、こっちは完売しそうにありませんね。

ベリスタ志木が完売したようです　こちらも早く完売すると良いですね！

ここはそろそろ完売？？
あと４戸？？？

そうではないようですよ。
先着順７戸に最終期の４戸が加わったようですので合わせて１１戸でしょうか。

商談室や事務室に使っていた部屋がこの中に含まれていないとしたら残戸数としては
もう少しあるということかな？！

大幅な値引きをしているそうですが
５００万引きとかになってますか？

それよりもっとですか？

>>898

1000万引き

>>899
本当ですか？
営業さんにもう一声お願いしてみようかな。

>>900
セコイぞ。
1000万はないだろう。
ほぼ値引き無しで入居している人の気持ちを考えろ。
しかしながらこれから引っ越してくる人たちはかなりの値引き組。
お知り合いにはなりたくありませんね！

９０１さん

本当に入居済みの方でしょうか？

マンションの販売は時期が来れば値引きは当然のとこでしょう。

皆さん、何らかのご縁がある方ですので、仲良くしたいものですね。

値引きなしで入っている人など本当にいるんだろうか・・・？

＞899
値引きできたら是非報告を！！

1000万は引いてくれるだろ
所詮その程度の物件

>>901
セコくはないと思います。
マンションだって売れなければ値引きされるのは仕方のないことだと思います。

早く買われた方は間取りなど選べるメリットがあったんですし、安く買った人を攻めるのは勘弁してください。
築後2年位になりますし、価値が下がっているのは事実ですから。

>901

値引き無しで入居している人の気持ち？

自業自得でしょ～。
何故ゆえ
好き好んで駅遠の準工地帯のマンション買ったのでしょうか？
理解不能です。

無駄に広く作って値段の高かった部屋が売れなくて、今大幅値引きになってるんでしょ？？
間取り選びたい放題で手頃な値段の部屋を、そこそこ値引きしてもらって早く入居した人と、
高くて売れなかった部屋を大幅値引きで今買う人、

結果的に払う額やメリットを考えると、どっちもそんなに変わらないと思うけど…

みんな仲良く住めばいいじゃん

お～　まだ売ってたんかの～
中学校の友達に会ったような懐かしさじゃ
悪い物件じゃないんだから早く大幅値引き処分すればいいのにの
ただ専有面積がでかすぎただけじゃから
それにしてもあといくつ残ってるんかのう？
気候が良くなってきたから頑張って売ってくれの

怪しい人だと思われたから断られたのでは？

在庫処理を手伝ってくれるカモ客を
そのまま帰らせるわけないだろｗｗ

ここの話題はもういくら値引き出来るかだけだな。

メインの売主が三井物産だから、大した値引き額はひきだせないかと。
7%以上いった人っているのでしょうか？

販売代理の伊藤忠ハウジングも余所にくらべてのんびりしているし、まあ値引きで買う物件では無いだろうね

ここの販売員は委託ですよ。私の担当者は前はブリリアの販売をしてたと言ってましたから・・。

お買い得な価格になったかな？

まだ、やってんのかよ！
早く終わらせてよ！
今時代は高値なんだからさ！
こんな安くやられていたら、目障り！

>>919
ぼったくり価格設定の悪徳業者乙

滅茶苦茶高い価格で売り出したのはココでしょ。
売れなかったからダンピング価格で売ってるだけでしょ。

レーベンが逃げる前は、確か坪200万以上でしたよね。

値引きしても売れないって本当悲惨だな

よろしければ教育環境について教えて下さい！８小、４中の評判はどうでしょうか？（荒れてる噂は全く聞きません。一見のびのびした印象を受けました）特色などありましたら教えて頂きたいです。

中学受験に熱心かどうかも気になります（我が家はマンション買って私立に行かせられる経済状況ではなく、みんな受験みたいな環境だったらきついので…）。
夫婦共に公立のほうが偏差値が高いような地方出身なのですが、首都圏は私立のほうが良いとか聞きまして。
でも私立に行かせるお金はないので、公立で充分な教育ができるのが理想です。朝霞（とくに４中）はどうなのでしょうか？

924さん、ありがとうございます。
うーん、どこの学校もそれなりにあるとはいえ、気になりますね…

ありがとうございました！

私は8小、4中出身です。といっても随分前の話ですが(笑)。
4中ですが特に荒れているということはありませんでしたよ。他の中学はいじめとか色々な噂がありましたが、4中は平和でした。
高校受験は県立を第一志望にしている人が多かったです。私も県立に進みました。
中央公園も図書館も近いのでとても便利でした。
安心して暮らしていける所だと思います。

926さん、回答ありがとうございました！本気で検討しているところなので安心しました。
高校もできれば公立にいってくれたらありがたいくらいの家計状況なので、県立志望が多いならうちにはちょうどいいのかも…
うちの子どもはまだ未就園児なので小学校や中学校に入るのは少し先の話ですが、もし購入したら926さんの時のような環境であってほしいなって思います。

でかでかと垂れ下がってたマンションの横断幕が無くなった。
今週号のスーモ首都圏版の後ろの方にある販売中物件リストからも消えている！
もしかして完売？？？


関係者さん教えて下さい

昨日入ってたチラシみたら残り7戸みたいでしたよ。
先が見えてきたので撤収準備をしているのでは？

夏に一度、MRを見に行ったことがあったので、時々ハガキや折込チラシが送られてきます。

値下げに必死ですね。

つい先日送られてきた折込チラシは
「10/31までに契約した方で、成約された方には100万円分の旅行券もしくは100万円分の家電購入券プレゼント」
なんて書いてありました。

実際には旅行券とか家電購入券とかは発行されず、物件価格でそれ以上の値引きをしてもらえます。

意味ないじゃん・・。

ようするに釣りのエサ？

932さん、どこのマンションでもそうですよ。
ここは他に比べて、営業からしつこく電話が無かったのが嬉しかったですが、駅の反対側のとか非常識な営業でうざかったですね。

他買ったって言ってるのにDM送ってくるここは常識？？？

ここはもう新築表示できないんですね〜

つまり、未入居でも時間がたてば中古物件ということですか？

イエス

1年だね。

７→４になってましたね。
ラストスパート頑張ってくらさい。

朝霞駅3分で始まりますね。

おぉ！
ここもまだ売ってたんだ！
久しぶり(２年くらい？)でも
まだ同じ物件売ってるってある意味すごいね。

住民の皆様、住民専用で情報交換しましょう！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137355/

　住民専用はしばらく様子を見ませんか？

　他の住民専用を見ても明らかに住民で無いような書き込みが沢山書かれてますね。

　誰でも見れて、誰でも書き込める怖さがあります。

　

９４１さんへ
９４２さんが言っているように、このようなスレは多様な人が見ていますので問題あると思います。
当マンションではすでにマンション独自のスレッドが開設していて、皆さん参加しています。
どうぞそちらの方に参加下さい。詳細は入居時の説明書を参照して下さい。

９４４さん
ご連絡ありがとうございました。
私もそちらに参加させていただきます。
これからもどうぞ宜しくお願いいたします。

そろそろ完売してほしす

り～む～

道路沿いの看板二つも撤去されたし、完売だね。
もうこのスレも面白くないね。

先日事務所の机を撤去していたようです。

ついに、諦めちゃって、仲介に出すのかな？
中古だしね。

ついに諦めたのですね＾＾

ひとつだけ　わかったこと

このスレは　営業が多い。

おそ～～～い。いま気づいたの？

出勤しまーす

この物件に限らず、どこも営業のけなしあい。

完売してないみたいですね

公式HPだとあと３戸になってますね

>この物件に限らず、どこも営業のけなしあい。

これは不人気物件の掲示板で購入者が必ず言う決まり文句
自分を慰めるためにそう思いたいんだろうね

アサレジ買って　ハワイへ行こう！！

入居者のことも少しは考えろ！

ずいぶん客をバカにした宣伝だよね。
会社の姿勢がばれちゃうね。

入居済みの人にも配慮してほしいものです。
ハワイ・・　バカにされてるみたいです・・

９５９、９６０、９６１へ

おまえさん達の会社のマンションじゃー、そんなことも出来ないでしょう。

確かに、そんな馬鹿げたチラシは見たことない。

確かに配慮に欠ける・・

本当にそのとおり

みんなが警告しているのに
こんなところ買うからでしょ。
自己責任です。

エントランスに花が飾ってある。
モデルルーム見学者用とは言え、色々と大変だね〜

あの花なんとかしてくださいよ・・

まだ売れ残ってるわ。

あの花が無くなると、寂しくなるな〜

まだまだ売れ残ってるねー
年越ししてしまう営業さんも大変ですね

まだまだみたいですね。
はやく、仲介に投げちゃえばいいのにね。
中古なんだし。

>>944
>当マンションではすでにマンション独自のスレッドが開設していて、皆さん参加しています。
>どうぞそちらの方に参加下さい。詳細は入居時の説明書を参照して下さい。

これ本当ですか？
どの説明書を見ればいいのでしょう？
探してみましたが見つかりません。

>>974
そんなものありませんよ＾＾
騙されてはダメですよ＾＾

プロバイダーが提供している住民専用の掲示板がありますよ。

>>975
コメントありがとうございます。
やはりそうですか？
944だけでなく945も共犯みたいですね。
だれもウソを指摘する人がいないので念のため書き込みました。
入居者でここを見ている人はあまりいないのかな。

>>977

ウソとか共犯とか、ちょっと酷いなって思って
当事者ではございませんが書き込みさせて頂きます。

>>976さんがおっしゃっているとおり
プロバイダーが提供している専用の掲示板は存在しています。
>>977さんのお宅は専用のプロバイダーを利用していないのでしょうか？
ない！だのウソ！だの騒いでいるほうが住民からしたら疑問ですよ・・。

掲示板は盛り上がりには欠けていますが
存在しているのは事実です。

そんな住人しか見れないような掲示板なんてあるわけないじゃないですか。こんな大規模に住むなら、もっと小規模なところにすればよかった。 今、検討している人は、クリオ朝霞とかあってうらやましい。もう少し待つんだった

せっかくNo.978さんが存在していると改めて書いて下さったのに
あるわけないと言われてしまっては困りましたね。

もう信じていただけないのであれば、何を言っても無駄なのかもしれないですが、
入居の資料の中のプロバイダーの資料をご確認なさってみてくださいね。
メールアドレス取得の手続をプロバイダーホームページ上ですると、メールアドレスと
パスワードで入れる住民専用のページを閲覧できるようになりますよ。（但し手続きした
翌日からの利用になりますが。）

わたしもその存在を知らなかったのですが、この掲示板で入居の資料にありますよ
とおっしゃってた方がいたので、それで改めて資料を見返して知りました。