パークシティさいたま北 Part Ⅷ

どうにかならない？

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ガラスコーティングは、どこの業者に依頼しましたか？

また、評判の良い業者があれば教えてください。

よろしくおねがいします。

コートは案外安いですね。
コートにすればよかったです。
隣の商業施設、看板がつきましたね。

隣の商業施設って具体的にはどこが入るのでしょうか？
ヨークマートとキッツウェルネスが入るのは分かりましたが、他は薬局・100均・フットサルについては具体的には分かりません。
フットサルはキッツウェルネスのホームページにも載ってないですし。
ご存知の方、教えて下さい。

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コート安いですか？私は大宮以北にしては案外高く感じましたが。

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また出ました大宮以北

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７４４さんへ

　スギ薬局とダイソーが入ります。

日進駅北口からコートのエントランスまで、普通に歩いて３分半でした。

歩道がついているので、安心して歩けます。

見た目の金額は高そうにみえますが、１００メガのインターネットが無料だったり、駐車場が２千円くらいで済む、
さらに光熱費も安くなりそうなので、ランニングコストも合わせて考えれば、そんなに高くないのではと、
個人的には思います。

駐車場って多く空きが出そうなら値上げもありうるのでしょうか？

値上げはあり得るでしょうね。維持管理等を考えると、安くなることはまず無いでしょうから。頭の隅には入れておかないといけないですね。

機械式と比べて格段に維持費は安く済みますから、びっくりするような値上げは無いと思いますが…。

ていうか、こんなに安い駐車場代なら２台借りるひともいるでしょう。
アーク・ガーデンの駐車場なんか３Fの屋根なしなら５００円とかの設定もありますよ。

多く空きが出るなんてケースは考えにくいでしょう。

アーク・ガーデンはもう残ってる部屋は少ないんですよね？それで今現在何パーセントくらいの利用率なのでしょうか。わかる方いらっしゃいますか？

アークの駐車場は現在空きなし状態です。
駐車場の移動等で空きが出ると抽選になりますが、現状で1台目で希望する人かアーク住戸の人で
現在ガーデンやブライトの駐車場を利用している人が優先となります。
三井が未販売住戸分として確保済みの三井が使用料を払っている分がありますので、一見すると空きがあるように
見えますが、それでも各フロア数台分くらいっていう感じです。
2台め分として借りられるのは、現在はガーデンの3階部分のみです。

一斉入居時に未販売住戸分もあわせて利用希望の抽選をしています。
未販売分はみなし所有者の三井不動産が確保していますから、利用料も三井が負担していますので、
駐車場料金が著しく不足することはないようですね。

今のところ2台め分も借りられるようです。

おまけですが、駐輪場はガーデン側はほぼ満杯でアーク側も地下駐輪場以外はほぼ埋まっているようです。
（借りていて、自転車を置いていない人もいるみたいです）
自分は2区画目を希望したら、地下区画なら…と言われました。

ここは、床暖房がついていないのが良いですね。

床暖房って、ある日突然温かくなくなるらしいですよ。

やはり寿命があるんですって。

床を剥がして、新しい床暖房を入れるなんてまず難しいですよね。

家具だってたくさん置いてしまいますから。

床暖房が標準装備である住宅が出てきたのってそんなに昔の話ではないでしょうから、

今後の課題ですね。

私は電気カーペットで十分だと思っているので、むしろこういうマンションが好きです。

マンションを選ぶ時に、ディスポーザーと床暖房は絶対条件と思っておりました。

上に同じ

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床暖房のある、友人のマンションは初めの冬に数回つけただけで、次の冬からは使ってないらしいです。 一番要らない標準装備だったらしいです。

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大宮から北の寒さをやめちゃだめよ