| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（Arc・Gdn・B）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（Cout）（地番） |
| 交通 |
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （Arc・Gdn）
徒歩8分（B）
徒歩12分（Cout）
川越線 「日進」駅 徒歩7分 （Arc・Gdn）
徒歩8分（B）
徒歩5分（Cout）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1045戸（418戸（Arc）、343戸（Gdn）、100戸（B）、184戸（Cout）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建（Arc、Gdn）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティさいたま北口コミ掲示板・評判
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63
匿名さん
53は住人ではないのでは。低層階ですが結構揺れましたよ。
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65
匿名さん
落ち着いてよく読もう。
>今朝の地震はかなり揺れましたが駆体はビクともしません。
53は揺れたことは知っているよ。
揺れたけど躯体に異状は起きてないよ…ってことが言いたいんでしょ。
本当に躯体のどこにも異状が無いかは、専門家が点検しないと判んないだろうけど。
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66
匿名さん
うわ～久々に見たらⅧまできてる、ビックリ！！！
みなさんそんなに書き込む事ある？
まぁ毎回同じような内容なんでしょうが…
今回は地震ネタ？？
またどっからかネタを引き下げ書き込んでいらっしゃる方々も多いと思いますが…頑張って下さい(笑)
地震で揺れたから問題？
揺れない物件があるなら、それこそそんなマンション怖くて住めないよ。
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70
匿名さん
何番だったか覚えてませんが、
過去に書き込みをしたガーデン住人です。
「朝の地震に気づかなかった」と書きました。
皆さん、きちんと朝方にあった地震に気づかれたようで、
自分の鈍感さが恥ずかしいです。
ものすごく熟睡していたようです。
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71
物件比較中さん
コートレジデンスの販売が前倒しで近々開始されるらしいです。
新宿勤務にはようやくという感じです。
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72
匿名さん
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73
匿名さん
↑せっかく静かになったのに、また荒れるのを期待する人の投稿ですか？
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81
匿名さん
コートの話だけど、同じパークで設備・仕様が違うってことあるのかな？？
８０平米４０００万スタートだとアーク、ガーデンと同じくらいの価格だよね。
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82
匿名さん
>>81
コートの価格ってもう発表されたの？
外観からすると狭い部屋が多そうに見えるけど。
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84
匿名さん
今朝の広告に載っていたA-3typeのMRが見たいです。
造り付け家具が素敵で、あれを買える人が羨ましいです。
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85
物件比較中さん
どうしてこんなに番号が飛び飛びなんですか？住民さんにとって都合の悪い書き込みは全て削除しているのでしょうか。もっと良い意見や悪い意見が飛び交っても良いと思いますが…。
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86
匿名さん
８５さんへ
自作自演含め、わけもなく荒らす人がいたからですよ
削除されたのは大抵がこの関連
過去スレを読めばわかると思いますが、住民さん自身手放しでこの
物件を褒めているわけでもありません
良い事は良い、悪い事は悪い と書かれている方が大半です
中には（本物とすれば）言葉遣いどうか と思われる方もいないとは
いえませんが
これだけ続くともうネタが・・というにも事実かもしれません
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87
匿名さん
良きにしろ悪きにしろ確かに『ネタ』は出尽くした感がしますね。
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88
匿名さん
ここしばらくの検討版・住民版の削除は削除依頼すら出ていないのに削除されているものが
多数あります。
管理人さんが何らかの理由により判断したものでしょう。
住民や売主に不利な書き込みが削除されるというわけではないようです。
確かに、ほとんどの論点は過去スレで出尽くしていると思いますね。
最近はすっかりループレスと荒らし投稿ばかりになっているように思います。
検討する人が参考になるのは、入居が始まるより前のレスと入居開始後早いうちのレスでしょうか。
あと、購入を決めた人たちの感想・対応として住民版の①と②の4～5月位の分が
参考になると思いました。
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89
物件比較中さん
やっぱり利害関係者(他業者や他物件住人)の荒し投稿、成りすまし、自作自演が多いんでしょう。
管理人さんにはわかるでしょうからバッサリ削除されたんでしょう。
改めて実のある議論の場としたいものです。
住民板に祭りをやるようなこと書かれていましたがどんなものなのでしょう？
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90
匿名ちょう
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91
匿名さん
これだけ削除が多いと色々な部分で信憑性が・・・・・
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94
匿名さん
現在は建物内モデルルームということは、売れ残ってる部屋のいくつかに家具等入れて
モデルルームにしてあるということですよね。
見てみたいけど、絶対買うぞという意欲はないので、部屋内に入って営業さんにつかま
ってしまい、長々セールスされたら嫌だなぁ。
またアンケートに答えたら、やはりセールスの電話等がしょっちゅうかかってくるの
でしょうか。
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96
購入検討中さん
今月モデルルーム行って来ました。
さすがに雑誌に載っているような割引率ではありませんが、多少は勉強してくれるみたいですね。それにしても元が高いけど他に比較対象になるような住環境のマンションも少なく強気なのも頷けるかも。
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98
匿名さん
割引率に興味あります。現在何パーセントくらいなのでしょうか？
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99
購入検討中さん
徒歩で通わせることが出来る幼稚園、または保育園はありますか？
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100
購入検討中さん
すみません。いきなり質問してしまって申し訳ありませんが、宜しくお願いします。
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101
ご近所さん
ここからだと、第二まこと幼稚園なら歩いて通えると思います。
そのほかにも自転車でもよければ、いくつも幼稚園があります。
通園バスだとかなりの数がこのマンションで停まっているのを見かけます。
（上尾の園バスも見かけました。在園児がここに越した等で、便宜を図っているのかもしれませんが…）
保育園もマンション内の保育施設のほか、日進駅の南側にいくつか保育施設があります。
充分歩いて行ける範囲内だと思います。
ご参考まで
http://www.saitama-kosodate.jp/map/index_kita.php
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104
物件比較中さん
デペはなぜスペックがこんなに低いマンションをつくったんですか？
あれもあったらなぁ、これもあったらなぁ、と考えてしまいます。
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106
匿名さん
買うなら南西側が良いと思います。
ベランダの奥行きが２メートルもあるし、西日はさほど厳しくないはず。
友人がベランダの奥行きが４メートルもあるマンション（南西側）を買ったので、
見に行きましたが、
ずっと明るくてとても良かったですよ（西日がキツイということはありませんでした）。
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107
購入検討中さん
割引は片手くらい？
実際に営業に聞けば、最初の提示で分かるのでそこからの交渉でしょうね。
それよりここからの郵送物って全部宅急便扱い。なんだかこんな世の中なのにコスト意識がなく、それが売価に転化されてると思うと悲しくなります。
もう少し努力して安くなって欲しいな。
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108
匿名さん
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109
匿名さん
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110
匿名はん
>>１０４さん
売り主は三井と言えども中身は長谷工、長谷工ありきのマンションだからです。
三井のネームバリューがなく、長谷工の直売りだったらもっと悲惨な状況だったでしょう。
（値段が今の３０％OFF設定で、しかもそれでも販売は苦戦していたでしょう）
もうさんざん言われてきた内容ですけど？もしかして釣りなのか。。
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111
匿名さん
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112
匿名さん
30％オフならいくらなんでも売れるでしょ～
私は買わないですけどね…
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