パークシティさいたま北 Part Ⅷ

429さんは本当のド素人？それとも釣り？文章を見ると不動産を買う人の質問とは思えないんですが・・

上乗せ？このマンションのフォローをする訳ではないが家を買うってのは周辺環境も合わせて買うってことですよ。１からよく考えたほうがいいのでは。

大宮以南に比べれば地価は安いでしょうから、固定資産税が高いということはないでしょう。
近くに公園があっても、小学校があっても、それで周辺に比べてこのマンションの部分だけ
地価が高いということはありえない。

でも、大宮以北にしては値段が高い！
諦めました…。

サクラディアさんとのライバル対決は、一体どこが比較ポイントですかね？
ポイント絞って比較したいな
構造、広さ、価格、駅への距離、周辺環境、知人に与える印象(ネームバリュー度)

個人的には、価格と構造はサクラですね。 あとはパークの方が勝ってると思います。

そりゃそーですね

パークとサクラを比較なんてできないですよ。いつまでも売れ残ってるのと住民の質は同じですが

>>437
>住民の質は同じですが

なんでそんな事がわかるの？居住者の方ですか？

で、ここの固定資産税はいくらぐらいです？
大宮駅の近くに建つあるマンションは、２５万／年ってありましたが・・

どちらにせよ勝組です！

かなりのレスが削除された原因は↑のような書き込みがあるからなのでは？

最近の掲示板を読んでも参考になるような内容が皆無になってしまって残念な限りです。
以前の書き込みを読むと「ひまじん」さんや、その他住民さんたちの書き込みで検討中の者に参考になるお話が多数あります。
入居から半年程度たっている方もいらっしゃるでしょうから、改めて住民の方のご意見、感想なんかを教えて頂ければありがたいのですが。

削除ばかりで情報の信憑性が…

ブライトレジデンスの近くを通りかかったのですが、屋上に長い棒がたくさん
立っているように見えました。
あれは避雷針でしょうか？
それにしても短い間隔でかなりの本数があったように見えたのですが。

かなり苦戦していますね。駅近ですが以北にしては価格が高いためこのままではかなり長期戦ですね。
仕様も普通ですし・・・というより室内の内容は今時のマンションとしては低いと言わざるを得ないですね。

456はサーパスでも買えば？

ですね。環境も何も気にせずサーパスへＧＯ！

456さん
サーパスがお似合いみたいな

>>453さん、

>>457～>>459あたりが参考になるのでは？

色々な意味で。

久しぶりに掲示板に見に来ましたが、相変わらずの内容っぽいですね。

住んでみればきっとパークにして良かったと心から思うと思います。
環境抜群ですよ。

>>461さん
居住者の方か販売関係者の方ですか？

屋上にたくさん立っている棒の正体をご存じでしたら教えていただきたいのですが。

456さんにズバリ言われたあ　　やっぱり？

直床ってどうなの？

住んでみれば分かるよ

ブリリア越谷レイクタウンのスレに詳しい人が書いてますよ。
ご参考までに。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26736/

説明が足りませんでしたね。
上記スレの61とか78が二重床・直床のことで参考になりそうな内容です。
よくまとまっているし、わかりやすい書き方なので、見てみたら良いと思います。

マンションを検討し始めて、まだ間もない者です。
皆さんのご意見をお聞かせください。

MRをいくつか見学した中で、この物件の環境が気に入りました。
しかし、設備の面などで少し気になる点があり、担当の販売員さんへ質問したのですが、
やや高飛車な印象を受けました。

また「お調べしてから回答します」というお返事をもらったのに、一週間連絡がなく、
こちらからの問い合わせで返答を貰った次第です。
その際には「次回MRにお越しになったときにお伝えしようと思っていました」
と、いう弁明をされていました。

さらに、別の質問をしましたが、その際にもまた、「調べてからお答えします」という流れになり、
こちらもまた、一週間回答がなく、こちらから問い合わせることになりました。

残念ながら、その際も、連絡が遅れたことの弁明をされたので、
私としては、あまりいい印象を持ちませんでした。

その販売員さんから連絡をいただくときは、「急いだほうがいい」という内容ばかりです。

物件そのものは気になっているので、
もう少し、親切に対応してくださる方からお話を聞きたいので、
担当者を変えていただくことも視野に入れたいと思うのですが、
迷いもあります。

皆さんのご意見を伺いたいので、よろしくお願いします。

>>468さん
あなたが不信感を持っているなら担当を変えてみるのもいいのでは？
うちもあまり、『いい担当ではないなぁ…』と思ってました。
しかし、他には無い環境と気に入った間取りがあり、心が揺れてました。
ＭＲに行ったのが、２月で、全体の残戸数は沢山ありました。 だから妙に売りたがる気がしてならなかったのですが、気に入った間取りの残戸数は少なかったので、次に行った時に、気に入った間取りが無ければ縁がなかった！で、他を探そうと決めて予約もせずに行き希望の間取りと階数が空いてて決めました。
最終的には468さんが買うのですから、担当を決めずに予約無しで行くのもいいのでは？

ちなみにアフターサービスはしっかりしてますよ。

営業の意見には左右されずに、ここに限らず良い物件が見つかるといいですね。
乱文でごめんなさい。m(__)m

>>462 避雷針ではないでしょうか。

良い営業だろうが悪い営業だろうが、住んでから頼りにするのはアフタ－と管理人ですよ。営業マンが良くないからその物件を外したり、気を使って担当を変えてもらわなかったりということは後悔の元ですよ。特にここはそれなりに人数をかかえているのでしょうから、良い人も居ればそうでない人も居ますよ。

469さんへ

ご意見をどうもありがとうございました。
予約をせずに行って見るというのも、ひとつの方法ですね！

本当に、おっしゃる通り、大きな買い物をするのは自分自身ですものね。

せっかく気持ちが惹かれる物件にであったので、
購入に至るかどうかはともかく、
気持ちよく、納得のいく判断ができるといいなと思っているところです。

「アフターサービスがしっかりしている」という情報も、ありがとうございます。

また、時々覗かせていただきます。
どうもありがとうございました。

471さんへ

468です。
ご意見、どうもありがとうございました。
おっしゃるとおり、販売員さんとの相性と、物件そのものは別物ですものね。
きちんと分けて考えていきたいと思います。

ありがとうございました。

基礎部分しかありませんが、日本綜合地所の建設中のマンションは今後どうなるのでしょうか。来年の春に商業施設が開店するというのに、あそこだけ時間が止まっています。

>>470さん
ありがとうございます。

コートレジデンスを検討したいのですが、価格帯はどのくらいなのでしょうか？一度ＭＲに行こうと思うのですが、すでにＭＲに行った方がおりましたら教えていただきたいです。

年度末の確定申告の準備って今から出来ることってありますか？なんか初めてだし不安です。

ある程度余裕があれば、良い物件だと思います。

高い安いは個人個人の感覚なので、
それぞれ懐事情を勘案して、最終的に判断すれば
良いのでは？

あくまで個人的な意見ですが、
高い高いと騒いでばかりいる
低所得の小魚は引っ込んでろ、とか思います。

言葉は悪いですが納得ですね。所得によって高い安いという感じ方や目線は違うのでしょうからね。