パークシティさいたま北 Part Ⅷ

来春スーパーもオープンだし、北口ができるし良いとは思うけど価格は・・・

ブライドよりは魅力的かな

新聞折り込みチラシしか見ていませんが、修繕積立金が4000円代って安すぎません？
うちはコートの倍以上の規模だけど、一番安い住戸でも8000円以上しますよ。

あと管理組合が別だとありますが、何かデメリットはあるのでしょうか？

昨日見に行った時、現地（コート）の３階か４階あたりに灯りがついて家具が入っている部屋が一つだけありました。東向き・パークビューの位置ですが、現地モデルルームなんですかね。

年収700万以下なら頭金２割以上で買わないと、先々破綻する恐れのある資金計画になるな、ここは…

↑その根拠は？

横スレですまん
おそらく、修繕費の跳ね上がりと周辺物件の相場を無視した分譲価格よって、頭金が少ないと売却時のローン割れ借金だけ残るってことでしょう。
売るに売れない、ローン支払いやめたいのにやめられない。
破綻ってことですかね。

ここはスーパーが近いのはコートだけですよね～
沢山買った時や雨の日は車で行きたいけど車で行く距離ではないし…。
他の棟の皆さんやはり徒歩で行くんでしょうけど、中途半端な距離のおかげでむしろ不便だと思います。

>>247
あの距離が不便？？
どんだけ不精なんだよ(笑)

>>244さん
>>246さん
やはり最初に修繕積立金の額を下げ過ぎているから、のちに跳ね上がる、または
一時金で大きく徴収されるということですね。
ありがとうございました。

今の時代
年収の４倍までのマンションにしておくべきでは。

コートの南向き？上から２番目の階の角部屋もMRっぽいです。
昨日、人がいたのを見ました。
ベランダにも観葉植物が置かれていたようです。
私もコートの現物見てみたいなー。

>>247さん

仰りたいこと、なんとなくわかります。
でも、スーパーは隣接するヨークマートだけではありません。
大きいものを買いたいときや雨の日は車で行くのが便利なスーパーに行けば良いのではないでしょうか？

あれほど近くにスーパーがあるととても便利な筈です。

近くにスーパーがない生活をしてみればわかります。

スーパーへは各棟から直結する地下通路があれば最高ですね…

１Fスーパー！

サクラディアみたいに？

あっちはダイエーの２４ｈｒスーパーはいってるよ。いまなら４LDK２５５０万！

ヨークマートは月・火がお買い得なので楽しみです。

火曜がお買い得なサティは火曜の午前中ゲキ込みでウンザリしていたので
ヨークマートが出来るのは嬉しいです。

↑そのせいでしょうか、平日の７時頃サティに行ったらガラガラでした。皆さん火曜日しか行かなくなっちゃったんでしょうかね？あれじゃ先も短いかな？って思いましたもん。

新・MRに行って来ました。
コートのMRじゃないんですね。
平日にもかかわらずお父さんの姿が目立ちました。

バラの花の演出はなくなっていました。
また近々伺うつもりです。