パークシティさいたま北 Part Ⅷ

検討している者です。
新聞の折込入っていましたね・・・
９月に入ってすぐに、コートの価格と間取りを見せていただきました。



角部屋は南側の１号室が５１５８万（２Ｆ）～５６９８万（最上階）

南側１１号室１０Ｆからルーバル付きで５８８８万（ルーバル５３．６７）～４７９８万（最上階ルーバル１０．２７）

南側１２号室角部屋５６９８万（２Ｆ）～６１１８万（最上階９Ｆ）




東側１３号室角部屋３７７８万（２Ｆ）～３８７８万（最上階８Ｆ）

東側ルーバル付き４７９８万～５５８８万

東側１９号室角部屋４７９８万～４８８８万



横ＬＤＫの間取りが少なく、あってもベランダに柱があり、リビングから見るとベランダが狭く見える間取り・・・


でした・・・。

日進駅の北口が使えるようになると、ここからが一番駅に近く、今度できる、スーパー、医療施設も両隣に位置するので期待して間取りと価格を待っていたのですが・・・・

良いと思うのはやはり高いですね・・・・

悩みます・・・・。

中学校はここだけ、宮前中になるのでしょうかね・・・・？

コート、最上階でも3000万円台で買えるお部屋があるんですね。
でも、東向きってどうなんでしょうね。
玄関側のお部屋はとても明るそうですが。
78平米って、別に狭くないですよね。
普通じゃないでしょうか？
60平米～70平米くらいだとちょっと手狭なのかなと思うかもしれないですけど。

宮原周辺で探してる人だと、78は狭く感じるのかもしれませんね。

でも、この場所で78って考えるとやっぱり値段が割高に感じるってか、割高だよなぁ。

マンションやオフィスビルが建てこんでいない＆駅近（あんまり郊外過ぎず）ってなかなかないので、
78㎡で角部屋で最上階で4000万切っていれば、そんなに割高に感じないのですが…。
しかも小学校も近いし、3月にはスーパー・スポーツクラブが隣接してオープンでしょ？
5000万、6000万て言うのは、うちにとっては現実的じゃないから論外だけど。

今日勝ち組になりました！

はいはい、よかったね。

東向きって結構、好きな人多いらしいよね。
コートは５ＬＤＫがあるみたいだけど、人数が多い家族にはいいと思う。
明日から新しいモデルルームオープンだったかな

５ＬＤＫはコートに一つしかないです・・・・
ちなみに東側の４１８号室１００．７７㎡　ルーバル４７．４６　角部屋で５５８８万円です

確かに中庭で話を聞くと、勝ち組が集まっている集合住宅なんだなという気はします。

勝ち組なんですか。

5LDKってすごいですね。
どんな間取りなんだろう。

あの仕様であの広さであの金額払うの？それで勝ち組？へ～　勝ち組ねえ　へ～

このエリアでは｢勝ち組｣です！

辞書で見てみました。勝ち組とは…

>1.第二次世界大戦後、情報の不足により日本が勝ったと信じていた人々のこと。
>2.経済的に成功し社会的地位・信用を勝ち得ている企業や個人のこと。

今は成功者を指す言葉として使われるようだけど、
昔は間違った情報に踊らされた人々にも用いられていたんだね。

新モデルルームに行った方はいませんか？

これから行くつもりです。

まあ、ある意味勝ち組でしょうね。

５６００万出して１００㎡ですか！？５年後には確実に２千万は値下がりしますね・・・。

宮原日進界隈では有り得ない価格設定だ

1500万ぐらい周辺価格より高くないかな？
最寄り駅も単線区間で、大宮より北でこの価格はふっかけすぎ。
>>233さんのご指摘通り、売るとき数百万どころの値崩れじゃなくて数千万レベルですね。
そんなの余裕の勝ち組さんすごいな。庶民には恐ろしくて手が出ません。

>>232さん
どうでしたか？