パークシティさいたま北 Part Ⅷ

>>703 特に使ってませんが…。あなたのところではもう必要なんですか？

>>696
>車の運転苦手な人は別の国道沿いがいいかもしれませんね。

そうなんですか・・・

>704さん

この時期でまだ暖房は使わなくて平気なんですか？うらやましい…　やっぱりマンションって暖かいんですね～　
うちなんか一戸建てですが冷蔵庫の中にいるみたいですよ（泣）

パークシティだけ暖かいってことですか？

最近のマンションだと断熱が良いでしょうから、他のところもそうじゃないでしょうか。
パークシティだけ、ってことはないと思いますよ。
でも違うのかな？
今日はかなり冷えて日差しもありませんでしたが、8時ごろ帰宅したところ室内温度は20度ちょっとありました。
最上階や角部屋など部屋の位置によって多少異なるでしょうが、中部屋だと結構快適ですね。
家族の話だとやはり「暖房はまだ使っていない」というお宅も結構あるみたいです。
赤ちゃんや小さい子供のいる家などは、早朝や入浴時などに暖房を入れてるという話は聞きますが。
うちも今のところ暖房は本格稼働していません。
もっと寒い日が続くようになったら、使うと思いますけど。

20度ってＴシャツでもいけそう…。今日同じくらいの時間に温度計見たらうちは10度くらいでした。上下左右に人がいるとそんなに違うんですね　光熱費がかからなそうで羨ましいです。

大宮以北と以南の体感温度はケタ違いっす。
駅のホームに立って実感してね。

でも売れてるのは何故だと思いますか？

↑：いいたいやつには言わせておけばいい。

住んでて快適。通勤も便利。ここからだと通勤が大変だとか、買わないほうがいい理由があるなら買わなければいい。ただそれだけのことだ。

家庭によって求める条件は違うから、そりゃ条件合わないひともいるでしょう。

５，６０００万台買う人は次に売るとき大変だとか、余計なお世話だ。それも計算済みですよ。いろいろな諸条件があってここを買うんだから。そもそもそれだけの物件買える人はそれだけの収入がある＆キャッシュフローを作り出せるから買うんだよ。

支払ってなお余裕があるから購入に踏み切るんだよ。５，６０００万台買う人は次に売るとき大変だとかいうやつは、当然それだけのキャッシュフローを作り出す術も知らないんだろう。何も知らない青二才ですと自分で公言しているようなもんだ。恥ずかしくないのか？

そうそう712にたいしてだけじゃなくて、あまり参考にならないネガレス書き込むやつ全員に対しての意見ですから。

713さんの口調はちょっと厳しいような気もしますが、内容自体は「そうだなぁ…」って感じるところもあります。
実際5000万を超える部屋は100㎡以上の部屋ですから、それだけのものを必要とする経費なんでしょうね。
うちはそんなに広くないですし、高くないのであまり無理して購入、って感じではないです。
予算がある話ですから、それと照らして購入するかどうか（できるかどうか）を考えました。

たとえば最初3500万のつもりでいても、4000万位出したらこっちが買える、とかあと200万追加でこっちが…
ってなりがちです。多くの人がいっぱいいっぱいのところで予算を設定しているのではなく、多少のゆとりを
持ってまずは考えるでしょうから、「じゃあ、がんばってもうちょっと」と。
借り入れも「あと200万なら追加してもいいか」って。
そんなこんなしていると、気がつくと3500万の予算のつもりが4500万に…なんてなるんですよね。

でもそれはあとあと無理が出るものです。
新居購入は本体部分以外にいろいろと経費がかかりますから。（インテリアとか引っ越し費用とか）
うちも少し控えめにして、ちょうど良かったかな、って感じです。

ここは高値掴みじゃんー
買ってしまった人は褒めるしかないもんなー
営業より営業っぽくなるね
そもそも１０００戸も需要がある地域とは思えないんだよなー
そんなに売れてるの？

>>710

それは以北・以南という問題じゃなく、内陸か海よりかってことの方が大きいんじゃない？
それと、同時刻の比較じゃないから、ってことも。
都内で電車に乗る時と降りるときの時間差が30分とかあるし。
（朝だったら地元駅で乗る時と降りるときの時間差とかね）
それに暖房ガンガンの車内から外に降りて、ってことも。

710さんは前から「前は以北に住んでいて今は以南。大宮以北は不便で不便で～」って頻繁に書いてる人と同一？
何のための書き込みなんだろう？
「みんなで大宮以南に住みましょう。以北は都内通勤にはあり得ない立地ですよ」って言ってどうしたいのかな？
自分が満足している（できる条件）ならいいんじゃないの？
大宮以南でないと困る人は、それを優先してそれ以外を妥協するか、資金に余裕がある人か、でしょう。

自分の予算では「あれもこれも」は無理だし、家族のことも考えるし、そういう中でいろいろと検討するんだと
思うけれど…

うちは78平米3700万の部屋を検討中なんだけど、金額的には妥当かな、と感じるけどね。
安さでサーパスにも惹かれてたけど、買わなくてよかったよ、ほんと。

>>716
“ここは高値掴みじゃんー ”
“そもそも１０００戸も需要がある地域とは思えないんだよなー”

・・・いままでのレスの文章を理解する能力すらもないのか。

ほんとに何も知らないんだな。現状知っていればそんな書き込みしないだろうに。

なんでこう言っているか、その意味は解る人には解る。

完売はしてないみたいですけど。
昨日も今日も引っ越ししてますね。
ずいぶん公園側の明かりも増えてますね。

もうそろそろ確かな入居世帯数分かりませんか？

わからんでしょう。

コートレジデンスの第１期２次は１月中旬開始ですから。まだこれからです。
アーク・ガーデンはだいたい埋まっているでしょうが、コートはまだまだ埋まっていないでしょうからね。

まー住んでみてね　大宮から北にね。
価値観が分かるのはそこからスタートだからなｗ

都内勤務者はネガを信じるからここのポジを信じるか、
それは自分次第かもねｗ

自分は３０年住んでたから言ってるけど、
城南都内勤務なら、２３時過ぎる残業も飲み会も少なく無いと思うけど、
終電への心労馬鹿にならないと思うよ。

まー、住んでからグタグタいわないでね。

あとはしらんわ。自己責任。ほんと大宮以南に戻りたいってかいている人を書き込みは良心だよ。

冴えないデベ営業の煽りありかもしれんが、人生を賭けた買い物だから頑張って真贋区分してくれよ。