パークシティさいたま北 Part Ⅷ

資格をもっているからといって、それが管理組合に上手く働くとは限らないよ。

うちのマンションなんか、建築士や設備関連の仕事をしている人が結構いるのに
長期修繕委員のなり手がいない。
自分の仕事が忙しくて無理らしいよ。
普段は職業としてお金をもらってやっていることなのに、マンションのために
その能力をほぼ無償で提供し、時間も奪われる…っていうのも建築のプロとして
引っかかるんじゃないかな。

あと、マンション管理士の資格を持っている…って大っぴらに言うと、役員を
やるときに「理事長やってくれ」とか持ち上げられちゃいそうだね。

100平米30万・・・・
70平米だと20万くらいですね。

ステラタウン周辺のマンションで、70くらいで10万くらいだったんですが・・・
高い原因はやっぱ、公園ですか？

やっぱりブランドじゃないかな？

住民版を見ると、80平米台で15万くらいらしいですよ。
資金計画書ではそれくらいで見積もっているようです。

それは当初５年の数字ですか？

>>625 あなたに聞きたいんだけど、ブランドで固定資産税って変わるの？こたえてくれる。

ブランドでは変わらないよね(笑)
でも価格は長谷工＆三井ブランドで割高ですね。

サーパス見るとブランドも大事なのかな？
不動産なんて立地と価格のバランスだけだと思いますが…

ここの１００㎡６０００万で買った人は売るとき大変だな。
ポストにチラシ入ってたけど、
大宮より南で徒歩５分圏内で１００㎡４０００万円台の新築物件が出てるよ。
床暖房とかもろもろの標準装備込みで。
もう何を信じていいか分からんな。相場ってのは。

>>630
それはかなり安いと思うけど、ちなみにどこ？

>>631さん
最寄り駅が戸田駅の物件。
ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｔｏｄａ１．ｃｏｍ／ｒｏｏｍｐｌａｎ／ｉｎｄｅｘ．ｈｔｍｌ
半角に変換してくださいね。

コスモスイニシアの物件ですね。
イニシアが経営破綻したから、物件名も「イニシアフォレスト」から「グリーンフォレスト」に
変更したみたいですね。
まあ、そういった経緯もあって、そのくらいの値段設定なのかもしれません。

戸田はガラ悪いからパス。だったら田舎だけど宮原のほうがいいわ

実家が上尾近辺だけど、大宮より以北に住みたいとは思わんな。
マンションでこんな値段するのが理解できないわ。都内通勤は電車は不便よ。本当に。

あんたまだいたか。

>>635 あんたが住みたいかどうかは聞いてないし、そもそも書き込みの趣旨がわかりません。

サクラとどっちが完売早いかな？

そりゃあ、サクラでしょう。
販売時期・入居開始が1年位早いし、パークはまだコートが入居前です。

住民板で固定資産税が３０万だとまた書き込みがありましたね。
概算書に載ってるということなので、信ぴょう性が高いかも…。

サクラの立地だと、相当値引かないと完売できないでしょうね。

ここもそうじゃないの？