パークシティさいたま北 Part Ⅷ

マンションの検討板でマンションの不利な点をあげたらスレ違いですか～

こんなだからここは過疎ってしまうんですよ…

このマンションはお庭が売り？中庭は歩いて心地よいのに、高層階のベランダから見ると
ただの公園、設備もいまいち、高圧線、電車の音、早々に帰って来ました。

>>281

高圧線って電磁波を気にしているんですか？
確かにここは高圧線と線路に挟まれていますが、このくらい電磁波が強くても発がん性は
そうでないところの数倍程度です。

また線路の近くは鉄粉を吸い込むので肺がんになる人が多いという統計もありますが、
これもそうでないところの数倍程度です。

数十倍なら問題がありますが、気にするほどではないですよ。

また電磁波の話題？
ホントにここは同じネタを繰り返してばかり…。

次は電車の不便さ、床暖・ウォシュレット、それと勝ち組…でしょうか。

何か新鮮な情報はありませんか～。

他にはないんじゃないですか？もともと何の特色もない所ですよ。ステラ、サティで買い物は困らないけど、広さだけが取り柄じゃないですか？

都心に近い訳でもないし、このあたりの認識って本当に何もないに尽きるでしょう。自分はこのあたりに引っ越してきて教習所に通ったら、教習員に言われましたよ。何もない所だって。

がっかりしたので、本当に納得している人だけが購入したらいいなと思っています。

上記の点はそういうものだと理解しても、それで割安ならば文句ないのでしょうが、それなのに割高なんですよね。
それでも住んでる人がいるのだから、価値観って本当に人それぞれですね。

全くその通りですね。価格の話がよく出てくるのは、かなりこのあたりの相場と掛け離れていたからです。

価格が周辺と掛け離れていると言う、他物件検討中の方々。理想に合ったところが見つかるといいですね。

三光ソフランで戸建でも建てたら良いのにと思います

この価格を高いと思っている方は買わなければいいだけ。
なぜ、わざわざ高いと書き込みを行うのかしら。
興味があるけど、高いから買えない人たちのねたみ？

安いところには、それなりの人たちしか集まらないし、
住民の質が高い方がいいので、私は高いマンションを買います。
デリカシーとモラルのある隣人と生活をする予定。

ここって高いの？
すごく安く感じたけど。

いや、ここは質が高い？さあどうだか。今までの書き込み見れば。住民さんがちらほら出てはもめてるような気がするよ。

高い、安いは、
人の価値観によるでしょ。その価格でしっかり売り切れば適性価格なんじゃないの??
市場では、値下げだらけなのに、
値下げを乱発せず販売してんだから、少なくとも販売元は適性価格と見込んでるんでしょ。
いんじゃない…それで。

あと何戸？

三井も無尽蔵に金があるわけじゃない。大手デベだって、売れなければ長期保有はつらい。
売れ行きが滞っていれば、そのうち値段下げてくるでしょう。

あせらないことです。そして、下げのタイミングを逃さないことです。

意見はいろいろあるでしょうが、時がたてばいづれ分かります。

間取りをみるとエコキュートのタンクが専有部のど真ん中にあるタイプが多いので
教えていただきたいのですが、

主に夜間に行う貯湯時の騒音は気にならない程度なのでしょうか。
ヒートポンプとタンクの間のパイプはどこを通っているのでしょうか。直床なので
床スラブにパイプがはめ込まれると防音性能が落ちるかと思うのですが。

これらの問題がなければ、蛇口ひねってからお湯がでるまでの時間と水の無駄が
無くて結構なプランだとは思うですが。

294 エコキュートからの配管に興味があるのならモデルルームにでも行って聞いて見たらいいですよ。少なくとも耳をつけて聞こうとしなければ、音は全く気になり(聞こえ)ません。

直床なので、パイプがスラブに埋め込まれていた場合には、
スラブ自体が持つ防音性能が落ちてしまわないか気になって
いるのです。

今時パイプ内の流水音なんてしないでしょ。

２９７さんありがとうございました。

売れ残った広い部屋が1,000万引きくらいで買えそうな予感