シティタワー蕨

最悪ではないよね、お隣の西川口があるから。
埼玉県内京浜東北沿線ではナンバー２の悪さが正解。

現在都内に居住しており、蕨移住を検討中です。
子育て中の主婦としては、2Fに入る保育園と
小学校の位置が魅力的にも感じます。
しかしながら、そもそも待機児童の数も把握していない状況なので、
これから蕨の保育園事情を調べるところです。

ガス台はオプションになりますがIHに変更もOKと聞き、
こちらも大きな選択要素になっています。
新築でも、IHを導入しているマンションは結構少ないんですよね…。

小学校は地図上では中央小学校が一番近そうだけど、
市のWEBの学区割り当てを見ると中央東小学校のようですね。

西口駅前のジュエリーツツミの裏あたりの怪しい場所なんですけど・・・サロンみたいなところで殺人事件があったばかりなのに
治安がいいと言えます？

閑静な住宅街で殺人事件、なんてのもよく聞きますし、
事件はどこでも起きますよ。

駅から長時間、人通りの少ない道を歩く方が不安ですし、
人が簡単に出入りできそうなマンションも不安なので、
駅近でセキリュティが良いことを重視しています。

蕨っていうだけで無理。

おっと蕨の悪口はそこまでだ。

なんて定期的に「蕨はダメだ」と主張する輩が湧き出てくるな。
だいたい１行～２行で書いてあるんだけど、「埼玉ってダサイタマ」って
いうのとあんまり変わらんと思う・・・。

・・・思うのだが、つい釣られてしまう。

屯ちんの夏限定の韓国冷麺は激美味いです。
今日は、あの小島なっちゃんがご家族で食べに来ていました。
最近頻繁に見かけるようになりました。
ご近所さんですからあたりまえなんですがね。
西口側の西友でも20〜30回は会ってます。

なっちゃん？西友の裏のマンションに住んでるんだから
そりゃ頻繁に西友に行くんでしょ。
そんなの有名な話し。

↑この人、感じ悪いね…。

小島アナは確か蕨小→二中→蕨高校→法政


ご両親も同じマンションに住んでいらっしゃいますよ。


町内会で仲良くさせていただいています。

なっちゃんが蕨の治安を良くしてくれるとでも？

なぜそうやって治安がと騒ぐの？済んだことある？気になるならやめればいいのに、何かしら言いたいんだね。

ネガティブねたは住友不動産を嫌いな、不動産屋さんの妨害だから気にしなくていいよ。

地元を知ってる人なら、西川口と蕨の治安の悪さは常識だよ。
今でこそ取り締まり厳しくなったけど、この両者は元々ピンク街だし。
しかし、なかなかピンクの香り消えないんだよね・・・
それを無理に否定するのもおかしくない？

そういう事言うで、何かメリットあるの？

検討する際の材料にはなると思うが？
違うかね？

例えばやめさせて、それが何の得になるの？

損にも特にもならないよ。
しいて言えば、地元を知っている人間のお節介だよ。
不動産購入するんだから、皆色々知っておいた方がいいでしょ。
違う？

それはよく分かりますが、まるっきり蕨が悪い街ではなく昼間はいたって普通の住宅地だからね。

だから664みたいなのはおかしくない？ってなるのよ。
少なくとも俺はそう感じた。

そうですか。よくわからないなあ。みんなそういうの分かりきって住んでると思う。

その辺り承知している人は、それでOKだと思うよ。
あまり書くとただの悪口になりそうなので、ここいらで自重しときます。

チンピラ不動産屋がいなくなりました。お疲れ様でした。

西口住人さんじゃないけど、煽りたい気持ちはわかる。
ここに書いたり読んだりしてる人も来年９月から蕨に住むかもしれない。
そしたら西口住人さんの気持ちがわかるでしょうよ。

もはやこの物件がどうこうって話より蕨がどうかという話な気がします。
すでに蕨に住んでる人間からすれば「悪いところなわけネーだろ、バーロー」と主張したいわけです。

そういう感じの言い方も人によるでしょう。蕨に住んでいる人を一くくりにイメージの悪いように作り上げなくてもね。人間的にいい人もいますからね。

既に決めてしまった人がピンク街と言われれば面白くないでしょうが、
これから検討する人にはひとつの情報でしょうに・・・
これは嘘偽り無い事実ですよ。
私が思うに、蕨駅周辺が飛び抜けて危険と言う事もないですが、
出来れば子育ては避けたい土地という印象ですね。

蕨や蕨住人が悪いのではない、蕨駅周辺の治安が悪いのだ。
という事です。

蕨警にどんどん取り締まりを強化して貰えるといいですよね。

住むにあたり、大切な情報である事はわかります。しかし治安ネタは 飽きました。治安が悪い点は、建物の手厚いセキュリティーシステム等で払拭できそうなので問題や心配ははクリアしました。

特定の人達が、治安 治安としつこく書かれていますが、治安を語る板を新たに作って、そちらで討論をされては、いかがですか？

安全な建物内に篭っているわけにもいかないからなぁ・・・

大丈夫ですよ。普通に外出できますよ。

683さん。しつこいよ…。

女性が夜一人で歩いても大丈夫でしょうか？

日本だしそんな危ないはずないじゃないですか(^^).学生時代からいろんなところに移り住んでますが私は治安の悪さは全然気にならないですよ。
ただ、マナー意識や教育水準が高くない、といった雰囲気は感じます。言うほどでもないですけどね。
まぁ感じ方は人それぞれだと思います。

西口でも、このマンションの周りは心配は少ないです。更に南側の先に大きいマンション群が、ありますから終電までの人通りが、かなりあるので駅から近い分、安心ですよ。
教育水準はわかりませんが、モスやTSUTAYAの前の放置自転車は、蕨駅周辺住民以外の人達のマナーの悪さの象徴ですね。
川口市民や戸田市民の自転車もあるでしょうが、駐輪場代金を浮かしたいのか？そもそも駐輪場が無いのか？どうなんでしょう。治安より駐輪マナーが一番気になります。

蕨（中央３丁目）に子どもの頃から３０年以上住んでいますが、蕨の治安に対する不安ってこんなにもあるのですね・・・
逆に驚きました。

688さんがおっしゃるように駐輪場の問題は大きいと思います。
行政も「違法駐輪は撤去します」の看板はあるものの、実際撤去するのは稀だし、錦町のほうにある撤去自転車を収めている施設もいっぱいみたいですね。
川口のような大規模な駐輪施設も無く、個人でされている駐輪場が駅前に何軒かありますが、規模はたかが知れています。
マンションが建った後も、周辺に無断駐輪があった場合の処理は管理組合に任せると営業さんが言っていました。

蕨市民のモラルがこんなに問われているので、行政にもなんとかしてもらいたいものです。

「蕨」「治安」や「蕨」「外国人」で検索すると、どこも同じだからと
言えない程の検索結果が出てくるんですよね。
個人の体感はともかく、ある程度飛び抜けているのは事実の様です。

>マンションが建った後も、周辺に無断駐輪があった場合の処理は管理組合に任せる

そうはいっても、公道部分だったらそう簡単に管理組合が撤去なり何なりするわけにはいかないでしょうね。
公開空地でもちょっと微妙な部分になるし。

知名度低く面積の狭い蕨市の治安を調べるのに、検索のヒット数で判断しようとするとは、
まったく意味不明ですね。
何を考えてそんな無茶な事始めたんですか？

人口比率に合わせた犯罪率が下記URLで確認できます。
http://www.police.pref.saitama.lg.jp/jyouhoukan/img/hanzairituitiran.p...

これを見ると、いかにも犯罪件数の多そうな都市部である大宮が1位です。
川口市もイメージ的に多そうですが、田舎も多いので結果8位となっていました。
それと、本件の蕨市に関しては2位でした。
とは言っても、人口の密集具合によっても影響あるでしょうし、
本来駅の治安について語られるべきところでもありますし、
やはり体感するなり評判を聞くなりが一番だと思われます。

> マンションはそれなりの金額するモノだし、数字や、匿名の書き込みに
> 踊らされずに現地を自分の目で見て購入するのが良いでしょう。

まったくの同意です。

板違いなのは、十分承知で、たいへん失礼ながら書き込みさせてもらっています。
この板、盛り上がっているみたいなので、
この板をご覧の皆様に、質問させてください。


私先日、別のある板で、袋叩きにあってしまいました。
それは、
『ベランダに、布団を干して、パンパン布団をたたくこと』って、
　マンションにおける、エチケット違反ということを　知らなかったからです。

なにがエチケット違反なのか、本当に知らないのです。
私は現在、賃貸の安アパート３Ｆに住んでいますが、
他のみなさんも、フツーにパンパンやっています。
私も、フツーにエチケット違反の意識もなく、やっています。
昔、私の母も、フツーにやっていました。
なにが、エチケット違反なのですか？これって、常識ですか？
本当に知らないのです。

音？
布団及び布団タタキが落下する恐れがあるので、下階の方に、危険がある？
外部からの景観の問題？

袋叩きにあった板において、この質問しても、明確な回答はありません。
ただ、『非常識』『エチケット違反』『荒らし』
とばかりです。

まったく関係のない板であれば、
冷静にお答えいただけるのではと思い、
たいへん失礼ながら、質問させていただきました。

冷静な回答をぜひお教えください。
よろしくお願いいたします。

…というか、突然ここでそんな質問すること自体が、「エチケット違反」で「非常識」だと思うけど。

ダニとか埃が階下に落ちるからじゃないの？
って言うか、叩く事によって内部の埃が浮き出て来るので、
最近は掃除機で吸えってのが主流みたいよ。
こんなんで納得できた？

む、無視されてるのか・・・

蕨は昔からのピンク街の名残りが数多見られる特異な町だよね。
東口には無許可風俗が山ほどあるし、西口ストリップ劇場前は中国人の立ちんぼがウヨウヨ。『5000円で一発』などと道ゆくサラリーマンに声をかけまくっています。
蕨は絶対に住みたくない気持ち悪い町ベストワンですね。
ちなみに私は川口市民です。

>>692
反論してみたけど、その後はないの？
飛び抜けて治安が悪いで納得？

しつこい。もぅやめてもらえません？
692もしつこい人を変に煽るの、もうやめてくださいねー。

696さん、
非常識な板違いの書き込みに、
ご丁寧にありがとうございました。
とても勉強になりました。
最近は掃除機なんですね。

うちは上層階ですが普通にパンバンやってますよ。
掃除機使う人は聞いたことありません。
もちろん手摺りには干しませんよ。

布団叩き
http://okwave.jp/qa1457218.html

西川口流には わろた（笑）

最近は蕨流が主流らしい（笑）

>>701
何で勝手に仕切ってるの？
自分に不都合な事は聞きたくないって事？

701さんではありませんが、その話とは違う情報を聞きたいですね。

シティタワー蕨の公式HPで、間取りのページがあるんですけど、
これが最初の頃に比べて部屋タイプの掲載数が増えているんですね。
これって、まだ空いてるってことなんですか？

わらび
意外とすみやすいと思いますよ。確かにすごく外人さんは多いですが
皆さん何か怖い目にあったのですか？
移り住んできた少しまともな人たちが、わらびに溶け込んでいけばいい町になるんじゃないの

違う話題といってもそれほど無いような気が・・・。蕨は殺人や窃盗など凶悪犯罪多数の街なのは事実なわけだし、最近では外国人による性犯罪は特に多発しているのも事実。
市長は共産党だし、西口ロータリーには右翼の黒い街宣車が常駐。そのスキンヘッドのリーダーは蕨在住。
おまけにあの『芝園団地』は川口市にもかかわらず、蕨駅西口を通らないとたどり着けない。
UR賃貸が中国人、韓国人の住まいを斡旋しているものだから外国人がドンドン流れこんでいる。今や住人の8割が外国人だと聞いた。

茨城県西部の住民にとって、
埼玉県、特に都心に隣接する蕨とかって、
けっこう、憧れなんだけど、
そんなに、治安が悪いんですか？

田舎モンには、住むのはつらそう・・・。

大宮〜蕨〜川口 は警察のあいだでは”犯罪ベルト”と呼ばれていて、全国No.1の凶悪犯罪多発地域だそうです。

そう言われてみればたしかに大宮、浦和、蕨、西川口、川口を結ぶラインはよくニュースで出てくるような地名のような気がします。

浦和と蕨を一緒にして欲しくないな

え？浦和が上、それとも蕨が上？
大宮　浦和　蕨　西川口　川口で、
順位付けするとしたら、どういう順番ですか？
この板は、蕨ですから、やっぱ蕨がダントツNo.1ですか？

当たり前ですが、普通に駅前を歩いていて恐怖を感じるようなことはまずないです。
一方で、外国人の方が多かったり（川口や浦和を含めて。浦和にも外国人の方はかなりいます）
犯罪認知率が高かったりするのもまた事実なので、結局は何を優先して物件を選ぶかということでしょう。
その分この一帯は、地価や物価が安めですから。

蕨のブラックサイドを知りたい方は、下のサイトを。
ただし、大袈裟に書かれていたり表現がキツかったりする面があるので、ご注意を。

東京DEEP案内　蕨
http://tokyodeep.info/2009/06/176.html

712は尾鰭付けすぎw

蕨駅前は確かにどっち口も整備されてないし、風俗もあるのは事実だけど、住むのに不安なほどの事はない。

西口は再開発されるし、これから住んでいく中でも楽しみがあると思うけど。

治安についてのややネガティブな書き込みをしている方は、住んでいてよっぽど相性がわるい土地だったか、実際仕事で蕨にいる時間が少なく、ただ悪い面しか分からないかもしれませんね。

いやいや、県警の統計ではっきり治安の悪さ出てるから。

まあ統計で出ている事は事実でしょうが、本当に外出も出来ないような街ではない事も事実ですからね。

自由なのが掲示板の良さだけど。掲示板ごときに、必死かつ過度に反応したりネガティブ連発を繰り返して楽しいのでしょうか？凄い執着心を感じます。

文章を見てまたあの人かぁ。と解ります。
いつもの内容からしてここの購入を検討すらしてないですよね？
関係者の自虐ネタでは無さそうだし、ライバル不動産会社の販売員らしい内容でも無いですし…。
虚しくないですか？自由なのですが価値観とか生き方とか色々なので…。県警の統計とかわざわざ親切心から、普通の感覚では調べたりしませんよね…。

ちなみに、同じ蕨市内の三菱地所のパークハウスとか藤和不動産のベリスタには、ちょっかい出したりしてませんが、何故ですか？駅前では無いからですか？誰も見てくれないからつまらないからですか？

あまり煽りたてると、私も非難の対象になるので、素朴な疑問は、これくらいにしますね。これも自由ですから。

720さんに同意です。蕨神社やサクラ並木など、普通の場所を散歩してみたらどうでしょう。
宿場街としての蕨など意外な一面を知るのもいいかもしれませんよ。

和楽備神社の間違いでした。すみません。

変な書き込みにいちいち反応すりからですよ
無視しましよう

変な書き込みにいちいち反応するからですよ
無視しましよう

親切心で情報提供してます♪

あんたのは、親切心ぢゃないよ…。
キ モ イ

あんたのは、親切心ぢゃないよ…。
キ モ イ

あんたのは、親切心ぢゃないよ…。
キ モ イ

どの話が親切心なの？

同感。親切心？無いよね。止めないだろうけど、典型的な愉快犯だね。日常生活のストレス解消にでもしてるのでしょう。
心の病ですから優しくしてあげましょうね。

>>730
だからあんまり煽るなって

何で事実をねじ伏せようとするのだ？
客観的なデータ、具体的な数値は、十分に価値ある情報だろうに。
もしかして、不利な情報には触れて欲しくないの？

ここにはまともな質問をしてもダメそうですね、こんな書き込みで盛り上がっているんですから。

ここで書き込みの情報みるより、現地で雰囲気を感じるのが一番ですよ。掲示板見てると嫌な気分になるけれど、多分住んでみたら大して驚くこともないと思います。

あまり治安治安と気にしない方が良いですね。
例えば浦和区と犯罪率を比べると、たかだか2倍弱程度です。
皆さんが持ち上げる浦和で何時も犯罪起こってますか？
つまりそういうことで、余程運が悪くなければいきなり危ないなんてことはありません。
いよいよの時の確率が2倍になるだけのことなのです。

みんな蕨の治安をネガティブに捉えてるけど、それが価格に反映されるんだから、悪いことばかりじゃないと思う。

ワンルームの部屋がいくつかありますけど、やはりこれらは賃貸に出されるのでしょうか？
賃貸が多いと管理の面でやや不安です

蕨でワンルームでは、賃貸でしょう。

賃貸も、都心回帰で、なかなか厳しいでしょう。

外国人の入居も、やむをえないかもしれません。

治安ネタが好きな人が多いみたいだから、
外国人でもＯＫでしょ。

ワンルームじゃなくても、賃貸に出る可能性あるよね。転勤したり 実家に戻ったり。グレード高いから家賃も高いだろうし※推測です。
それなりの高収入 高学歴のまともな人達が借りるのだから、心配は少ないだろうね。※人間性までは、わかりません。※その辺の団地やマンションと比べてです。

まあ、あんたやオレだって大した人間でないのだから偉そうな心配は無駄だと思います。

高収入？！高学歴？！
庶民には場違いなマンションなんですね・・・

賃貸の居住者に不安を感じる方は当然いらっしゃるでしょうが、選民意識的な考え方はどうかと思います…

なんだかんだ言っても収入層から考えても、頭金０ＯＫなどと比べると購入する人はまだまともな人達です。
住んでいる人の層が悪いんでは話にならないですからね。

治安が悪いと言っている人は、そもそも購入対象にも入れてない人でしょうが、
ここと大きく変わらない価格帯で、具体的にどこなら良いか教えてもらえると参考になります。

駅前タワーマンションは何だかんだ言っても需要がありますので、
ワンルームを賃貸に出しても借りたい人はいるでしょうね。

８，９万はすると思いますので、ややリッチなワンルームになると思いますので、
そこまで酷い層は（家賃３万で借りる外人とか）入らないと思いますよ。

蕨と同じ価格帯という条件になると厳しいです。
西川口か埼京線沿線になってしまいますよ。

ここと同格の仕様・グレードのマンションは、少ないですからね。蕨だから、あんなに安い価格設定なのですよね。
どうせ週末の買物は、今と同じでイオンキャラや北戸田ジャスコや錦町のヨーカ堂や川口アリオや川口ララガーデンに出かけるのだし…。なんと言っても駅２分が魅力。地方転勤時も高めの家賃が期待できます。

でも外国人には貸したく無いですよ。本心です。

蕨と言っても、駅前タワーな訳ですから、
同じ沿線、または、埼京線辺りの徒歩１０分圏内で考えれば同価格帯は色々あるかと思いますよ。
駅とその徒歩の間が治安・利便等々に優れていれば良のでは。

蕨に数年住んでも治安が悪いと感じた事は今のところ無いので、良いと思えると場所が何処か知りたいです。
批判する方は、良いと思えるところと比較して批判しているのか気になりました。

駅から近いと言う事は、電車使うのを前提と考えると駅からの徒歩間が悪くなければ、
極端な心配はいらないかと思うのですが。。

駅とこのマンションの間が全く無関係な蕨の地域は考慮してもあまり意味が無いような気がするのですが。
皆さんはどのように考えているのでしょうか。
（駅から１０分以上離れた箇所を、ここに住む人が徒歩で行くとも考え難いのですけど。。）

子供の通学や必要にかられた夜中の買い物など、そこが生活圏になるとそうはいかないですよ。
もし貴方が独り者の男性であれば、その通りで問題ないでしょうね。

朝方、コンビニや西友や東武ストアに行けばいいし、深夜なら車でドンキでなんとかなるよ。ファミリーなら旦那に行かせればいいしね…。

こんな事、蕨に限った事じゃないですよ。ケチつけたらきりがないですよ…。親切心？

夜中の買物が日常的なファミリーは、異常ですよ…。普通の健全なファミリーは深夜無駄に買物に出たりはしませんよ。

ここは駅が近いから変な人に遭遇する可能性が低そうですね…。徒歩時間が長い程、危険ですから。

蕨で8,9万のワンルームに借り手がつくとは思えんな･･･

>>748
誰も夜中に買い物が日常なんて言ってません。
別に誇張するわけでもなく、そこが生活圏になれば影響皆無にはなりえないでしょ？
普通はそんな危ない時間に出歩かないと言っても、出歩く機会も当然出てくるでしょうし、
子供の塾帰りなんかは運任せにしかならないですよ。
勿論必ず危なくなるという訳でもないので、あくまでも確率の問題にはなります。
特に駅を往復するのは大人の生活スタイルなので、一番弱い立場の子供が気に掛かります。

それこそ異常だとは思いますが、貴方の家族は駅からマンションまでの往復しかしないと
言うのであれば、この限りではありません。