シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part19

しんぼるスレすっかり静かになったね。

豊洲を郊外の新興ニュータウンと同じような、単なる住宅地として論じるのは見当違い。
職、住、商、遊の複合的21世紀型未来都心のモデルタウンと捕らえるべき。
今のところ、「住」が先行している観があるが、
これからは、トータルの「街」としての総合的な魅力の開発に重点が移ってくることでしょう。

まだまだ空き地があるから年寄りの街になることはないだろう
ただ周辺環境がおもしろくないから
丁目単位ですたっていく街だと思う
無理して買ってない人は転居できるし
無理に買ってる人はそこで街と一緒に衰退していく
そんな街かな

２代、３代と住む人もいるんでしょうか
多摩ニュータウンの場合は出ていける人は出て行ってしまいました

ただの郊外団地だということがバレたね、豊洲は。
だから売れ残ってるんだよ。

埋立地は倉庫街と工場エリアでしたからいくら銀座に近くても郊外ですよ。
都心か郊外かというのはその街の中身で判断するものであり、直線距離ではありません。
こういう都市構造に関することはのは中学では習わないから頭の悪いデベ営業さんや田舎から出てきた労働者階級の皆さんには理解不能でしょう。

？？？

郊外の定義がよく分からないなぁ。
銀座に近いのなら郊外ではないのでは？

妬んでるのでしょうか？
あなたが収入少ないのは、あなたの努力が足りない訳ですし、豊洲住民には関係無い事です。
見苦しいですよ。

郊外じゃないけど、都心でもないかな
郊外から来た人が多いだけじゃないかな

収入が少ないのは努力が足りないから。
これだけが真実でしょう。

豊洲民には関係無い事です。

銀座まで5分の距離で郊外って言われてもなぁ（笑）

確かに郊外はちょっと違うけど都心というのはそれ以上に違和感。
歴史がないので下町、というのも違う。
単なる「埋立地」でいいんじゃない。

もう、都心と言って良いでしょう。

豪華なタワーマンションも建設されたし、日本を代表する企業の本社も続々と。。。。


間違いなく都心でしょう。

ないない。

元がぼったくり価格。
適正価格に近づいていってるだけ。

）806
高い物件（1億円超え）が売れて、在庫から外れたってことでしょ。

豊洲民てマジ面白い。普通のサラリーマンで誰でも買えるマンションなのに、なんで自分達だけセレブってことになっちゃうんだろ笑
やっぱり築3年経っても大量に売れ残りマンションを買っちゃう頭の弱さがね。。苦笑
挙句の果てには豪華タワーマンションとか言い出しちゃう始末でもう救いようなしw

>809
購入者です。現実がつら過ぎてそう言わないとやってられないんです。ほんとは心底後悔してるし頭おかしくなりそうです。だから許してください。私たちは騙されたようなもんですよ。

豪華タワーマンションでしょう。池袋界隈の投資用ワンルームマンションと比べれば。

その投資用マンションより安いのに、、、

まぁ田舎に何を建ててもダメなのと一緒ですけどね。埋立地は。

普通のサラリーマンで坪290万が買える？？？？


どういう意味なんだろう。。。。


だれか、意味分かりますか？

＞普通のサラリーマンで坪290万が買える？？？？
共稼ぎで夫婦の給料をめいっぱいつぎ込めば可能でしょう。
そんなアホなローンを組むと奥さんに子供が生まれた時点で破産しますが。
デベ営業は客はどうでもいいんで、こういう無茶なローンを平気で組ませようとしますからね。
それに騙される世間知らずが悪いんですが。

>788
需要がないんじゃなくて、価格が高すぎるのよ（笑）住友の価格設定が強気過ぎただけ。

>812
投資用マンションは狭いスペースにキッチン、バス、トイレ等の水周りで建設費がかさむため、高いのは普通なのです。都内では新築20平米で2500万が相場ですからね。

関西の無名企業だった住友不動産は、ずっと＊＊＊を使って地上げ、開発してきましたからね。

価格がいつもおかしいですよね。

適正価格は新築時で定価の3割引程度。
今だと中古扱いなので定価の半額が適正価格。

「向こう傷を恐れるな」との言葉通りの強引な収益至上主義で知られた。

住友銀行と住友不動産は、東京で暴力団を使う地上げによって都心の土地を獲得。

それによって日本一の収益を上げ、関西の住友から日本の住友となった。

地上げの実働部隊となったのが山口組と懇意の伊藤寿永光に率いられた伊藤萬（イトマン）であった。

誰もが欲しがるマンションじゃなくて、買った人可愛そう。
都心住民敬遠、千葉住民も敬遠のマンションなのだろうか。なんと中途半端な。

819　詳しいね

名古屋の支店長射殺事件も
未だ未解決のままだしなぁ

都心と比較したら半額くらいの金額なのにね。

この価格で高いと言われても（笑）

都心でこの価格は安いと思うし、3丁目最後の物件なので、もうじき買えなくなってしまいます。