シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part19

匿名さん [更新日時] 2012-10-12 09:29:40

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シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

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[スレ作成日時]2012-09-12 09:21:42

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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル口コミ掲示板・評判

660 匿名さん 2012/09/28 12:12:02
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橋を超えたら別世界（笑）
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661 匿名さん 2012/09/28 13:15:24
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枝川だけはまずい、やばいやばい。。
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662 匿名さん 2012/09/28 13:31:06
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湾岸のユートピア、枝川。
豊洲まで橋を渡って徒歩１分！
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663 匿名さん 2012/09/28 13:34:20
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また来たよ。別の大手不動産から。
よほど売って欲しいらしいな。（余裕）
でも売ってあげないよ。
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664 匿名さん 2012/09/28 14:04:40
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それ、足立区のマンションにも届くやつだよ（苦笑）
不動産会社は仲介を任せてもらえれば中身はなんでもいいから。
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666 匿名 2012/09/28 14:18:42
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>637
「1年後も必死にネガレス」って、来年も完売してないだろうって予想は出来てるんですね(笑)
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667 匿名さん 2012/09/28 14:22:49
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稀少性が高いから資産価値が騰がってるんだよな。
ここまで豪華なマンションは都心でも珍しいよ。
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668 匿名さん 2012/09/28 14:24:14
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ネガさえいなければとっくに完売しているはず・・・。
ネガさえいなければ。
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669 匿名さん 2012/09/28 14:25:15
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完売しないのはネガのせい
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670 匿名さん 2012/09/28 14:28:58
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千年に一度のＭ９クラスの超巨大地震でも何の被害も無かった豊洲
あと千年はこのクラスの地震は来ないよ（だって千年に一度だから）
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672 匿名さん 2012/09/28 15:04:36
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ネガは責任を取るべし
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674 匿名さん 2012/09/28 19:26:08
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お金のない人は、ここに限らず購入してはいけない。賃貸に住むべし。お金のある人は、ここに限らず、購入するべし。リスクは、お金で解決できます。
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676 匿名さん 2012/09/28 20:58:46
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逆だよ～～。

同じような豪華なタワーマンションに住みたかったら。

お金があれば、賃貸。
お金が無ければ　購入。

ボロくて我慢できるんだったら、もう最初からボロ賃貸の１択でしょ。そもそも購入の意味がない。
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677 匿名さん 2012/09/28 21:30:11
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今どき、おカネのある人は湾岸にマンション買ったりしないよ

タワーしかないし、頑張って盛り上がってますっていう感じの町ばっかりだし、基本、湾岸は若いファミリー向けでしょう
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678 匿名さん 2012/09/28 21:31:49
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1億円以内だったら、湾岸タワマン
2億円だったら、内陸タワマン

お金がないなら、賃貸団地。
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679 匿名さん 2012/09/28 21:33:58
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豊洲だと、お年寄りが買ってる印象。
モデルルームも年齢層が高い。若者もいるけどね。

東雲あたりにいくと若者が多い。
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682 匿名さん 2012/09/28 23:49:35
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ヤフー不動産も、まじで恥ずかしすぎる。
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683 匿名さん 2012/09/28 23:57:10
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どうせ買うんなら港区とか渋谷区とか所有欲をくすぐるところがいいな。
江東区じゃ全然高揚感がない。足立ナンバーだし。
せいぜい通勤の都合などで賃貸で一時的に住むならしょうがないか、みたいな感じ。
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685 匿名さん 2012/09/29 00:20:47
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うんうん、賃貸でなら豊洲もアリ。
購入はイヤだな。
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686 匿名さん 2012/09/29 00:26:46
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賃貸の世帯数増を分譲の世帯数減が足を引っ張っている。
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687 匿名さん 2012/09/29 00:55:23
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昨年度ゼロ
本年度もゼロ

でした。
当然の結果。
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688 匿名さん 2012/09/29 02:39:41
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予算に余裕があるなら、賃貸より分譲の方が、仕様もよくて、満足感高いですよ。
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689 匿名さん 2012/09/29 02:58:52
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お金無いって哀しいね。
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691 匿名さん 2012/09/29 03:17:57
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茨城県沖が震源だと液状化するだろう。
賃貸なら簡単に引っ越せるけど、分譲だと厳しい。
豊洲は賃貸派が多いのも納得。
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692 匿名 2012/09/29 04:14:23
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売れ残りを賃貸にすれば良いってことですか？
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694 匿名 2012/09/29 04:34:07
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例外なく街って変わるんですよ。
３０～４０年前に輝いていた集合住宅の人気エリア、今は廃墟寸前の老人密集地帯に。
豊洲だって１００％間違いなく同じ運命になります。
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696 匿名さん 2012/09/29 05:03:14
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５０戸きったんだったら、もうあとちょっとか。
値引き目当てでモデルルーム行ってみようかな。
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697 匿名さん 2012/09/29 05:03:52
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六本木・表参道と同じ運命でしょ。

悲惨路線まっしぐら。（笑）
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698 匿名さん 2012/09/29 05:05:15
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予算に余裕があるなら、賃貸のほうがリスク低いよ。

予算に余裕が無いなら、購入したほうが仕様も環境も満足感が得られる。
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699 匿名さん 2012/09/29 05:52:06
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10月中には完売だろ。ネガは黙ってろ。
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700 匿名さん 2012/09/29 05:59:42
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何年後の１０月ですか？
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702 匿名さん 2012/09/29 06:28:58
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アパート・団地住まいって哀しいね。
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703 匿名さん 2012/09/29 06:39:52
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完売が先か
直下型地震が先か
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704 匿名さん 2012/09/29 08:37:35
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>>693
2007年ころの証券会社の人が同じこと言ってました。
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705 匿名さん 2012/09/29 08:38:31
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あはははは
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706 匿名さん 2012/09/29 09:41:28
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バンド無しのバンジージャンプみたいなもんだ。
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707 匿名さん 2012/09/29 12:02:57
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豊洲は一戸建がないのが良いところ。都心の証。
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709 匿名さん 2012/09/29 13:01:20
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戸建ても建たない
とんでもない土地って事でしょ

もっと不動産の基本価値を勉強した方がいいね
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710 匿名さん 2012/09/29 13:08:14
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いくら着飾っても
生立ちが悪けいと
将来ボロが出るのは当たり前
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713 匿名さん 2012/09/29 15:19:07
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＞戸建ても建たない

確かに豊洲の土には触りたくないかも
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715 匿名さん 2012/09/29 16:05:15
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パリも一戸建てなかったなあ。
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716 匿名さん 2012/09/29 21:15:55
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マンハッタンにも戸建て無かったような。。。
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717 匿名 2012/09/30 06:00:09
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>711
「HOME'S新築分譲マンション独自のポイント加算方法を用いてランキングをまとめました」

こんなランキング本気で信じてるのか？
おめでたい人ですね。
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718 匿名さん 2012/09/30 06:09:17
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ここは何のシンボルなんですか？
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719 匿名さん 2012/09/30 06:13:02
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シティタワーのシンボルです。
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720 匿名さん 2012/09/30 06:15:35
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高値掴みのシンボルです。
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721 匿名さん 2012/09/30 06:27:15
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この価格で高いって言われてもな（笑）

買えないような奴は、枝川のマンションにしたら？

ここはエリートが住めばいいのよ。マンション毎に棲み分けすればよい。
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722 匿名さん 2012/09/30 06:38:26
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10月完売でポジ勝利確定。
ネガは土下座ね。
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723 匿名さん 2012/09/30 06:42:28
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ポジだけど、完売は先では？

住民にとっても、値下げせずに少しずつ売ってもらったほうが資産価値の保持に役立つ。

値下げダメ。ゼッタイ。（笑）
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724 匿名さん 2012/09/30 06:43:43
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もうモデルルーム閉鎖したよ、完売は秒読み
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725 匿名さん 2012/09/30 06:54:24
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モデルルーム閉鎖なんて単なる経費削減だよ。
ただでさえ毎月売れていない部屋の管理費を払い続けているんだから。
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726 匿名さん 2012/09/30 06:54:59
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値下げせずにゆっくり売って欲しい。

ポジからのお願い（笑）
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727 匿名さん 2012/09/30 06:58:00
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値引きしても売れてません(笑)
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728 匿名さん 2012/09/30 08:47:03
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震災後の湾岸タワーマンションは買い手市場だから、仕方ないよ。
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729 匿名さん 2012/09/30 08:53:23
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ケタひとつ減らしても売れんよ。
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730 匿名さん 2012/09/30 09:05:00
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年度内に賃貸業者に半額以下でバルクセールに出すって噂を聞いたんですが本当ですか？
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731 匿名さん 2012/09/30 09:39:29
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借り手がいないだろ。

その賃貸業者が、今度はさらにとんでもない安値でぶん投げると。。
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732 匿名さん 2012/09/30 09:40:13
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そこで本当の完売となるな。
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734 匿名さん 2012/09/30 09:47:35
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ぶん投げ祭りはここですか？
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740 匿名さん 2012/09/30 13:47:54
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みなさん、換気扇うるさくないですか？
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741 匿名さん 2012/09/30 15:44:19
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団地の換気扇のこと？（笑）
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742 匿名さん 2012/09/30 15:45:52
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こちら、三軒茶屋ですが、最高にうるさいです。
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743 匿名さん 2012/09/30 16:03:13
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湾岸は内陸の２倍で風速２５ｍ。うるさくて寝れません。
最大瞬間風速はそれ以上です。
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744 匿名さん 2012/09/30 16:43:26
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上池袋はそよ風のようでしたよ（笑）
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745 匿名さん 2012/09/30 22:54:36
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有明でしたが、煩くはなかったですよ。風が強かったので外には出ませんでしたが。（笑）

風の向きによるのかな？
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746 匿名さん 2012/09/30 22:59:00
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こういう日は、24時間換気の吸入口を閉めるか停止させるってこと知らない人がいるんだろう。
高密閉の最近のマンションなら、風が抜けることはまずない。
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747 匿名 2012/09/30 23:21:04
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>744
上板橋はものすごい風でしたが。
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748 匿名さん 2012/10/01 07:15:11
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ここは海の上に建っているから地盤が緩く
強風で建て物が傾くことはないのですか？
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753 匿名さん 2012/10/01 15:20:17
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住民自ら、かなりの数の顧客を逃したと思うよ。
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755 匿名さん 2012/10/01 16:43:45
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10月中にここが完売したら東雲は土下座しろよな。
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756 匿名さん 2012/10/01 16:50:41
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ワンルームマンションの電話営業って、ようするに詐欺でしょ
宅建業法とかには違反しないように合法的にしてるんだろうけど
他人を騙して自分が稼ぐ根性がないと出来ないよ

もうからない商品を節税、年金、資産形成、資金運用、生命保険になりますよって
売るんでしょ

自己破産したりする可能性もあるんだろうな
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758 匿名さん 2012/10/01 21:20:06
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電話で売り込みにくるものを買うなんてバカだね。
全部詐欺なんだからさ。
営業電話は一切相手にしないのが常識だろ。
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759 匿名さん 2012/10/02 04:48:48
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ＭＲ閉鎖のレスを見ましたが現地内に移ったということですか？実間取りを見れるのならそのほうがいいので問題ないですが何階でしょう。そしてお決まりの気になるポイントですがインテリア付で売りに出されていませんか？密かに期待しております。
インテリアを買わなくて良い分の予算計算で再検討してみたいと思っております。
一新を考えていたので予定としては安くは済まなかったのですよね、とりあえず現地ルームに期待です。
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by 管理担当

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入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:42:38

AKIRA(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2021/08/12

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購入物件
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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（新築・2LDK・6300万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407986/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/420402/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理は必要十分に行われている。

間取りも気に入っている。

駐車場代が他の近隣マンションと比較すると高い。

そろそろ大規模修繕の時期に差し掛かっている。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共用施設はスカイラウンジというスペース以外はロビーくらいしかないので、タワマンのスケールメリットはいかせていないかも。

東日本大震災の前に竣工したため、過ごしてダメージが残っている。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
信号を渡らず小学校、スーパービバホーム、保育園などにいける。

公園もある。

隣に大学があり文化祭などの開催時は楽しむことができる。

周辺環境については残念な点はあまりなく、とても気にいっている。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩6分で都心へのアクセスが良い。

休日はゆりかもめでお台場などに遊びに行くことができる。

東陽町方面はバスしか通っておらずそこは残念な点。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安や安全の面で不安に感じたりした事はなくとても満足している。

豊洲から少し離れた海のほうになると夜若者がたむろっていて少し雰囲気が良くない場所もある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
分譲販売は住友不動産で管理も住友系列の会社が竣工時から行っている。

掃除やメンテナンスについては十分によくやっているのではないかと思う。

大規模修繕や庭の植栽の修復等については意見がまとまらないこともある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
圧倒的な黒い巨大なタワーマンションとして存在感がある。

共用施設は多くはないが余計なものをそぎ落とした大人なマンションと言う印象。

豪華なエントランスから広いロビーを通エレベーターに乗るとホテルライクな内廊下がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ジムやコンビニ、カーシェアなど多くのタワーマンションにあるような共用施設がない事は残念である。

必要な買い物やサービスは近隣にあると割り切って住む環境に焦点を当てて選択するには良いマンションです。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
パークタワー豊洲
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372921/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317610/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
豊洲の2丁目から3丁目のどこかに住みたいと思っていたから。


（※管理担当より）
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https://e-ma.co/q2FKk

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物件概要
所在地	東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩6分山手線「東京」駅バス20分「豊洲2丁目」バス停から徒歩5分ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩9分東京メトロ東西線「門前仲町」駅バス15分「豊洲4丁目」バス停から徒歩6分総武線「錦糸町」駅バス30分「豊洲4丁目」バス停から徒歩6分
種別	新築マンション
総戸数	850戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地下1階地上44階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2009年12月竣工済み入居可能時期：即入居可

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

	東京都江戸川区中葛西４-16-1
	6990万円～8390万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	56.35m²～70.62m²
	総戸数 48戸

	東京都文京区小石川４丁目
	9290万円～1億5990万円※権利金含む
	2LDK～4LDK
	57.4m²～82.67m²
	総戸数 522戸

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