シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part19

震度７でインフラ壊滅
数十年復活出来ず
しかしローンは残る

不都合な真実　～豊洲のみ３期連続で地価上昇

国土交通省調べ

いつの資料？笑

＞３７１
今頃液状化なんて気にしてマンションを探す人なんていないよｗ

そもそも液状化はマンションには関係ないしｗｗ

安くはないよ。
都内でもＳクラスの高級マンションなんだから。

液状化なんか…


書いてる本人はエレベーターに乗れない

豊洲は2，3丁目とそれ以外で不動産の価値がまったく違います。現地に行けば納得ですが。ここは、湾岸で立地、仕様どちらをとっても一番のマンションでしょう。しかも、3丁目最後の分譲マンション。青田売りなし、震災後の販売自粛があったのに、ゲストサロンも現地に移り、終盤戦です。ヴィンテージ入り間違いなしでしょう。

2丁目、3丁目が、別格なのは、わかる。豊洲に住むなら2，3丁目以外考えられない。でも、価格がね・・・。

でも、坪単価290万なら、十分資産価値を保っているといえるのでは？

今期もあと２週間を切り、マンション営業もあとがない。
ホームレスにならないためにはどんなウソをついてでも売れ残り在庫を完売させないと。

>388さん
つまり”豊洲は買い”でｏｋですよね。ありがとうございます。早速明日契約します。
さぁ急がないと在庫がなくなっちゃう

買った者勝ち

まぁ、安い時期に買うのが投資の基本ですからね。

何書いてもココは完売しないよ。

まぁ、順調にこのままいけば、そのうち完売になるのでは？

二束三文の工業用地を三井らが買ったから、取引発生による路線価ＵＰなだけ。
LOOKレポートの豊洲の注釈には、住宅価格にて「もう一段階の調性あり」と毎回書いてある。
・・・・既存のＭＳ価格が段階的に落ちてるということ。

へえ。よく読んでごらんよ。

震災前と同じように人気化してるとも書かれている。
そこは都合が悪いから書かないの？

そんなんだから、信頼をなくすのでは？

これから豊洲のマンションの資産価値は驚くほど上昇すると思う

ワンランク上の都心ライフ追求サイト「Perrier Japan」

・「その月に売り出されている物件の最高値、最安値、平均値の推移を知ることができます。」

売り出し価格らしいから、ヤフーと同じデータだね。

いいんじゃないですか。２９０万なんだから。

ちょっと前まで坪４００万だったってのが驚き。

すごいな。。。

数ヶ月前まで売っていた坪４００万円や３５０万円の部屋は、南向きで大きめの部屋（80-100㎡代）。
今はリストからなく売れたみたいだね。
今売り出し中の坪290万円は、北向きで小ぶりの部屋（60㎡代）
昔と数ヶ月前で、売りに出している部屋のタイプが違うので、平均坪単価が下がっているように見える。
データをよく見ればわかるよ

誤字を訂正

perrierブログによると、数ヶ月前まで売っていた坪４００万円や３５０万円の部屋は、南向きで大きめの部屋（80-100㎡代）。
今はリストからなく売れたみたいだね。
今売り出し中の坪290万円は、北向きで小ぶりの部屋（60㎡代）
今月と数ヶ月前で、売りに出している部屋のタイプが違うので、平均坪単価が下がっているように見える。
データをよく見ればわかるよ

工事下請けにノルマするのさ
マンション業界のお約束

坪２９０万かぁ。やっぱり豊洲は安いね。

↑　はい、実際はそれ位です。

高層階の3L安値が坪265万

これが坪200割ってくると、
底なし。

高値空売り

これも希望価格だから、
実際はもう200割ってそうだけど。

ヤフー不動産で、２００万の物件探してみてください（笑）

２９０万程度が買えないなら、、、、（以下自粛）　　笑

売れた値段、ではなく売り出した値段とホームページに書いてあるよ

毎月の値段は売りに出している物件の価格。

毎月、値段が下がっているようにみえるのは、売りに出している物件が違うから。

例えば、数ヶ月前まで売っていた坪４００万円や３５０万円の部屋は、南向きで大きめの部屋（80-100㎡代）。
今はリストからなく売れたみたいだね。
今売り出し中の坪290万円は、北向きで小ぶりの部屋（60㎡代 -70㎡）

データをよく見ればわかるよ。

417、418は印象操作に必死だが、一体何がしたいんですかね？？