プラウドシティ浦和ってどうですか？part3

転落事故が起きたのは事実でしょうよ。

この物件の契約者って微妙。
まあ、この掲示板に張り付いている人に限りだけど。

すべての人間が性善であるかのようなコメントですね

そんなわけないでしょ

別にディスる訳ではないけど、法的手段とか
言ってる時点でおかしいよな。
それならマンコミに言うべきじゃない？
検討板を立てるのも野村の許可得てないよね？
せめて契約者板の削除依頼でもしてみたら？
でないとここ見てる貴方も同罪だよ？
自分がこのマンションの評判を落としてる自覚ないの？

あえて管理人に消されそうな書き込みをしますが。

これから発売の２棟が気になってるんですけど、プロジェクト発表会ってどんなことするんでしょうか？

確かに先着順住戸は事故物件のイメージついてしまったからこらからの棟のが良いかも。
プロジェクト発表会はプレゼン方式だと思う。

浦和と南浦和二駅四路線利用の希少な立地。
再開発されている浦和。
浦和エリア最大級。
植栽豊で静かな環境。

これらのアピールに新しい棟の説明。

説明後に営業が廻って要望書で選ばせる。

こんな感じだろうけど正直この物件はもう盛り上らなそう。
来場者は既に多いから今更聞いてもとなってしまうんじゃないかな。

いい情報も悪い情報も、物件選びでは貴重な情報。
そして、掲示板に期待するのはいい情報より悪い情報。
いい情報なんて、モデルルームにいけば、いくらでも聞けるし。

何故、悪い情報がでるとムキになる人がいるか、私には理解不能。

これまで貴重な情報をくれた人に感謝しています。

67番さんがおっしゃるように、色々な情報を見た中で最終的にどう判断するかは各人の価値観だなと思います。

私は事故の件はこの掲示板をはじめ、新聞報道、営業担当から等、複数のルートで聞きましたが、正直なところ、大規模な建築物を建てる際にはこういう事故は一定程度起きるリスクはあると思います。時代背景や技術も現在とは違うとはいえ、例えば私たちが使っている道路や鉄道のトンネルや橋梁、建築物等は多くの先人たちの犠牲の上に完成したものも数多くあります。人が亡くなる事故があったからそれらを利用しないという話にはならないと考えます。

但し、施工者の長谷工さんにはやはり安全管理の面で問題はなかったのか、工事自体に何か緊張感を失うような要素はなかったのかという点については十分な反省が必要だと思いますし、営業担当の方にもその旨をお伝えしました。

さて、話題は変わりますが、昨日公式ホームページが更新されていたようで、第二期バージョンに衣替えされていました。
私は総合的に第一期の方が有利と考えましたが、第二期の価格がどのくらいになるのか少し気になります。

↑　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　モルモルです。同感です。何かをえるには犠牲は必要です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ここを買えば、資産価値という、不動産にとっては命と同じくらい大事な物
を失うはずです。

高年齢者にとって、プラウドという名はブランドです。
住所を記入するたび、「プラウド」と書く優越感に価値を感じる人も多いはずです。

高齢者にはコープ野村の方がピンとくるよ。

野村不動産のプラウドブランドが台頭してきたのはの7~8年ですよ。
高齢者は、どちらかというと三井不動産の方が人気あると思います。

No.67さんの
＞掲示板に期待するのはいい情報より悪い情報。
＞いい情報なんて、モデルルームにいけば、いくらでも聞けるし。

確かにそうですね。
私も気になる(悪い)情報をここで見つけてから徹底的に調べ、納得してから契約しました。
一生モノの買い物ですからね。

倫理観の欠ける書き込みは論外ですけどね。

67さん
ムキになって擁護してるのは契約者です。

先着順で販売している住戸って、誰かが契約した後のキャンセル住戸ですか？
それとも、今まで買い手がつかなかった売れ残りですか？

営業さんからはキャンセル住戸って言ってました。キャンセルの主な理由としてはローンを組めなかったからだと説明を受けました。ＭＲ行くと花で全住戸埋まってるし一応人気はあるのかな～と思いましたけど、先着順住戸か二街区の詳細が出るまで待つか悩み中。

高齢者だけでなく若年世帯にもプラウドはブランドです。中古でも良いからと調べてみましたが、売り出し中住戸が少ないし、どれも相場より高いな～という印象です。やっぱりブランドマンションって資産価値維持に影響してくるんでしょうか？

中古で売り出している価格が高いのは、買った値段が高いからでは？
高値で出しても売れるとは限らないですよね？