匿名さん
[更新日時] 2013-01-19 10:55:01
プラウドシティ浦和についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目1他、埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目39番3他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩12分 （フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
東北本線 「浦和」駅 徒歩12分 （フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
高崎線 「浦和」駅 徒歩12分 （フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩10分 （メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分、棟2エントランスより徒歩12分、棟3エントランスより徒歩11分、棟4エントランスより徒歩12分）
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩10分 （メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分、棟2エントランスより徒歩12分、棟3エントランスより徒歩11分、棟4エントランスより徒歩12分）
間取：3LDK
面積：73.52平米～81.25平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社
こちらは過去スレです。
プラウドシティ浦和の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-09-10 19:58:15
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目1他、埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目39番3他（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩12分 （フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分
棟2エントランスより徒歩14分
棟3エントランスより徒歩14分
棟4エントランスより徒歩14分）
東北本線 「浦和」駅 徒歩12分 （フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分
棟2エントランスより徒歩14分
棟3エントランスより徒歩14分
棟4エントランスより徒歩14分）
高崎線 「浦和」駅 徒歩12分 （フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分
棟2エントランスより徒歩14分
棟3エントランスより徒歩14分
棟4エントランスより徒歩14分）
京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩10分 （メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分
棟2エントランスより徒歩12分
棟3エントランスより徒歩11分
棟4エントランスより徒歩12分）
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩10分 （メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分
棟2エントランスより徒歩12分
棟3エントランスより徒歩11分
棟4エントランスより徒歩12分）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
492戸 （57戸（棟1）、298戸（棟2）、69戸（棟3）、68戸（棟4））（他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建（棟1）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ浦和口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
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352
匿名
本日現地に行ってきました。
雑木林との間の道も整備されてました。
外観綺麗でしたよ～
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353
匿名さん
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354
匿名
ウエスト
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355
匿名
ウエスト全体
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356
匿名
センター廊下通路側
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357
匿名
センター廊下通路側
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358
匿名
センターベランダ側
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359
匿名さん
匿名さん、写真のupありがとうございます！
かっこいいですねー素敵すぎます！
このご恩は一生忘れません＼(^!^ )
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360
匿名
エントランスも早く見てみたいですね！
浦和には珍しい大規模マンションで、CITYってだけあって一つの街って感じでいいですよね～♪
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361
匿名さん
きれいな青空にも映えて素敵ですね。
一瞬CGかと思えるくらいですね。
週末MＲに行くので是非現地も見てきたいです。
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362
匿名
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363
匿名
外観デザインは超人気物件だったプラウドシティ池袋本町(施工:長谷川)のテイストを採用したと営業の方が言われてましたよ。通勤で毎日プラウドシティ池袋本町を拝見しており比較してますが、時系列で浦和の方が新しいためか、デザイン的には洗練されてる印象です！特に共用廊下は浦和の方が重厚感がありますよ。
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364
匿名さん
浦和なら常磐、仲町、高砂、岸町が鉄板でしょ。
前地の野村は苦戦してるね。必死の浦和押しも痛々しい。
そもそも浦和駅から離れたあの立地に大規模需用ないんじゃないかな。
大規模なのに維持管理費高いし。
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365
匿名さん
前地のアレはなかなか買えないよね。
立地が悪すぎ。いつもの強気なプラウドの価格設定じゃないところが
物件のレベルを物語ってるよ。
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366
匿名さん
前地の野村の立地なら南浦和や北浦和駅近の方が人気あると思うよ。
あのあたりって競馬場くらいしかないし生活しにくい。
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367
匿名さん
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368
匿名さん
３６４～３６６は連投かな。
日曜の朝からネガ連投の方が痛々しい・・・。
プラウドはどこも管理費は高めの感じだけどね。
同じ管理費を払うなら施設・設備が充実している方がいいけど。
住不は無駄な共用施設なくして管理費抑えましたとよく言う。
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369
匿名さん
転落事故があった棟だけならまだしも、
そうじゃない棟までもが、同じプラウドシティというくくりで
将来売却の時の重要事項説明事項に含まれてしまうのですか？
遠くの棟までもひとくくりというのは少し違和感を覚えますが。
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370
ご近所さん
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371
匿名さん
■購入登録申込者年代データ
20歳代 9％
30歳代 42％
40歳代 16％
50歳代 12％
60歳代 13％
70歳代以上 8％
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372
不動産業者さん
野村さんまた事故起こしたのかい
プラウド浦和常盤と同じじゃないか
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373
匿名さん
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374
匿名さん
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375
匿名さん
ブログ主の予言が当たってしまったね。
野村不動産の無理くりの工期などが死亡事故を引き起すと書いてる。
その通りになってしまったのがプラウドシティ浦和か。
亡くなった職人は野村不動産の被害者
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376
匿名さん
亡くなったのか・・・・・・・・
そんな物件には絶対住みたくないね
幽霊が出ないことを祈ってます・・・・・・・
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377
匿名
どうせ376は買いたくても買えない貧乏人だからそんな心配すんな
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380
匿名さん
竣工近くの野村は大幅値引きする噂があるから怖くて買えないんじゃない。
買った直後にこっそり値下げされたらさ。
死亡事故前の期から連続で申し込みが少ないし。
ちなみに某氏のマンションレポートではもう値引きしてるかもってさ。
まあ、S氏だからネタは怪しいが。
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381
匿名さん
竣工近くって竣工は2013年3月末だけどいくらなんでもそれまで売れ残るかね
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382
匿名さん
>>381
1期の先着順住戸の販売期間からすると相当危険だね。
1期の残を多く抱えながら第2期。1期の残戸数は野村のみ知るだが。
1期最終から2期までの間隔も長過ぎ。
基本在庫を抱えない方針の野村だけにこっそり値下げは皆警戒する時期。
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383
匿名
竣工は１月でしょ。３月は入居。年内にはほぼ完成ですね。
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384
匿名さん
でも値下げしたらかなりお買い得じゃない？
現状は妥当～割高の間くらいに感じるけど
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385
匿名さん
亡くなってしまった職人さんは無念だったでしょうね
このままでは報われないですよ
ここの敷地内にお墓を作るべきではないでしょうか
あなたの住む建物の施工をして下さったんですよ
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386
匿名さん
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387
購入検討中さん
榊さんのマンションレポートでのこのマンションの評価ってご覧になられた方いらっしゃいますか？
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388
匿名さん
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389
周辺住民さん
お悔やみ申し上げます。
無念だったでしょう。
仕事場で転落して亡くなることが。
無念だったでしょう。
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390
匿名さん
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391
匿名さん
浦和駅徒歩圏で浦和区アドレス。
共用施設も充実してるし、設備もそれなりだし良い物件ですね！
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392
匿名さん
人が死んだ物件でも？・・・・・・どうしても無理がある
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393
匿名
自殺してる訳じゃないし、部屋の中で事故があった訳じゃないし、作業中に亡くなられることぐらいあるよ。自殺と違って作業中の不慮の事故は資産価値に影響しないことは過去の裁判で証明済み。冷静に商品を見れば良さがわかるはず。私は二期で決めます！
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394
匿名さん
建築現場は安全管理と品質管理は比例すると言われている。
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395
匿名さん
裁判証明≠購入者の気持ち
裁判がどうであれ、人が亡くなった物件は検討できないな。住む気分になれない。
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396
匿名さん
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397
契約済みさん
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398
匿名さん
ホント、買わなきゃいいじゃないの（笑）
それとも...
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399
匿名さん
浦和は立地は恵まれていると思うんですが…
たしかに、マンションによっては不安な一面があるかもしれませんね。
できれば住民同士のコミュニティとかあるところがいいんですけど…
難しいでしょうか?
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400
匿名さん
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