プラウドシティ浦和ってどうですか？part3

匿名さん [更新日時] 2013-01-19 10:55:01

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プラウドシティ浦和についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目1他、埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目39番3他（地番）
交通：京浜東北線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
東北本線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
高崎線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
京浜東北線「南浦和」駅徒歩10分（メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分、棟2エントランスより徒歩12分、棟3エントランスより徒歩11分、棟4エントランスより徒歩12分）
武蔵野線「南浦和」駅徒歩10分（メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分、棟2エントランスより徒歩12分、棟3エントランスより徒歩11分、棟4エントランスより徒歩12分）
間取：3LDK
面積：73.52平米～81.25平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

こちらは過去スレです。
プラウドシティ浦和の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2012-09-10 19:58:15

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目1他、埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目39番3他（地番）
交通	京浜東北線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分棟2エントランスより徒歩14分棟3エントランスより徒歩14分棟4エントランスより徒歩14分）東北本線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分棟2エントランスより徒歩14分棟3エントランスより徒歩14分棟4エントランスより徒歩14分）高崎線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分棟2エントランスより徒歩14分棟3エントランスより徒歩14分棟4エントランスより徒歩14分）京浜東北線「南浦和」駅徒歩10分（メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分棟2エントランスより徒歩12分棟3エントランスより徒歩11分棟4エントランスより徒歩12分）武蔵野線「南浦和」駅徒歩10分（メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分棟2エントランスより徒歩12分棟3エントランスより徒歩11分棟4エントランスより徒歩12分）
種別	新築マンション
総戸数	492戸　（57戸（棟1）、298戸（棟2）、69戸（棟3）、68戸（棟4））（他に管理事務室1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上12階建（棟1）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2013年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社

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プラウドシティ浦和口コミ掲示板・評判

321 匿名さん
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そもそもMRで契約しないですよね…
何が目的での書きこみでなんでしょうか？
322 匿名さん
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何故、こんな流れになったのでしょうか？
323 匿名さん
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スーバーアリーナのオプション会にきてた人も少なかったし契約者の実数は少なそうですね。
事故でキャンセルが多数出てるのかもしれませんね。
324 匿名さん
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そんな事ないよ。
325 匿名さん
- 削除依頼
またきちがいが事故の話出しとる
326 匿名さん
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契約者の方には事故事後を伝えて、キャンセルは出なかったみたいです。検討中で事故の件はやっぱり気になったので確認しました。説明してくれましたよ。
もう第二期の価格発表されたのでしょうか。
327 匿名さん
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とっくにされてる。
328 匿名さん
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第二期の販売が延びましたね。
なぜなんでしょう？営業の人は好評のためと言ってましたが、好評なのに延ばす意味がよくわかりません。
本当の理由がわかる方いますか？
329 匿名さん
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販売時期が延びるのは、よくあるエピソードですよ。
330 匿名さん
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要望が集まらないだろうね。
野村は売れ残ると竣工前に大幅値下げする噂もあるし。
ちょっと前にスーモに掲載された賃貸も怪しい。
331 匿名さん
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最近のプラウドは販売好調なのに
ここだけは違う感じになったね。
332 匿名
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そうなの？
333 匿名さん
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釣られてはイケナイヨｯ
334 匿名さん
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ある程度、数の目処をつけて完売の体裁を装えないと販売しないんじゃない？野村不動産は。「即日完売」という言葉にやたらと拘って、それを営業上の売りにする販売手法みたいですから。

長期の募集だったり、販売を延期したりして時間稼げば、締め切った日に「即日完売」と謳うことは難しくないですよね（笑）
335 匿名さん
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即日完売と即日申込完売は全く違うんだけどね。
申込みだけして契約しない人は一定数いる。野村に限ったことではないけど。

まあ、ここは一期二次以降小出しに出してるのに申込数でも完売できてないのが現実。
- 1
336 匿名さん
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完売にも違いがあるんですね。

確かに見てみると第１期は申込登録即日完売で、契約とは一言も書いてない。

全部契約になったのかどうか聞いてみたいですね。（笑）
337 匿名さん
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申し込み段階なのに、完売って言葉使っていいの？不動産の広告ってけっこう厳しくなかったっけ？
338 匿名さん
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「申込登録即日完売」についてはＳ氏のブログでわかりやすく解説してるよ
あのブログは胡散臭いから面白い
とくに、こういう胡散臭い件についてはやたら詳しいのが特徴

検索ワード：榊　申込登録即日完売
- 1
339 匿名さん
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>338
そのページを見たら、結局情報販売だったよ。
宣伝？

あと本人写真を拝見する限り、頭髪偽装？
340 匿名さん
- 削除依頼
正直、榊の情報興味本位で買った事あるけど、この程度の内容なら自分でも書けると思った。
ただ、デベロッパに繋がってる提灯記者は書けない内容なのは確かかな。

「申込登録即日完売」については榊の言う通り不動産屋がマンション売るために知恵を使って作りだした言葉。
by 管理担当

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