プラウドシティ浦和ってどうですか？part3

匿名さん [更新日時] 2013-01-19 10:55:01

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プラウドシティ浦和についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目1他、埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目39番3他（地番）
交通：京浜東北線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
東北本線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
高崎線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
京浜東北線「南浦和」駅徒歩10分（メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分、棟2エントランスより徒歩12分、棟3エントランスより徒歩11分、棟4エントランスより徒歩12分）
武蔵野線「南浦和」駅徒歩10分（メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分、棟2エントランスより徒歩12分、棟3エントランスより徒歩11分、棟4エントランスより徒歩12分）
間取：3LDK
面積：73.52平米～81.25平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

こちらは過去スレです。
プラウドシティ浦和の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2012-09-10 19:58:15

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目1他、埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目39番3他（地番）
交通	京浜東北線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分棟2エントランスより徒歩14分棟3エントランスより徒歩14分棟4エントランスより徒歩14分）東北本線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分棟2エントランスより徒歩14分棟3エントランスより徒歩14分棟4エントランスより徒歩14分）高崎線「浦和」駅徒歩12分（フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分棟2エントランスより徒歩14分棟3エントランスより徒歩14分棟4エントランスより徒歩14分）京浜東北線「南浦和」駅徒歩10分（メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分棟2エントランスより徒歩12分棟3エントランスより徒歩11分棟4エントランスより徒歩12分）武蔵野線「南浦和」駅徒歩10分（メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分棟2エントランスより徒歩12分棟3エントランスより徒歩11分棟4エントランスより徒歩12分）
種別	新築マンション
総戸数	492戸　（57戸（棟1）、298戸（棟2）、69戸（棟3）、68戸（棟4））（他に管理事務室1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上12階建（棟1）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2013年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社

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プラウドシティ浦和口コミ掲示板・評判

715 匿名さん
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わけありの「わけ」は「分け」ではなく「訳」だばか

漢字もできないのにスレ荒らししてんじゃねえよ
716 匿名さん
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そうだ。愚か者とかお前が決めるな。アホか！？
718 匿名さん
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ここからのDMがしょっちゅう来ていて、すごく迷惑なんです・・・。
電話して止めさせようかと思っているんですけど。
週１以上で来るんですよね・・・。見に行ったこともないのに。
719 匿名さん
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スルーした方が良いですよ。
721 匿名さん
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同じ人が書き続けてるけど、こういうのも注目度のバロメーターだから見守ってあげましょう。

ローンがダメだった人とか、周辺で質の低い物件買った人とか、妬みや自分の買い物に自信を持てない人は荒らすものです。
722 購入検討中さん
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一連の書き込みは同一人物だと思われますね。暇人？他社の方？
因みに建築中の事故は資産価値に直結しません。判例ありますよ。
http://realestate.yahoo.co.jp/chiebukuro/detail/1196971591/

それでも気になる方は購入を見送ればよいだけ。
724 匿名さん
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どうしてですか？
725 購入検討中さん
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判例読んでます？市場価値の減少は認められないと書いてますよ。判例をだすにあたって裁判所は過去事例を調査しますよね。中古市場で事故物件と扱われるなら市場価値の減少を認めるでしょ。
726 匿名さん
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ここでどうのこうの書いても意味ないですよ。
なんだかんだ売れてますし。
740 匿名さん
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こんな流れになってしまい残念でなりません。
741 購入検討中さん
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昨夜の書き込みが大幅に削除されましたね。
743 匿名
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販売面においてはついてなかった。

土地仕入れ後に3.11の地震。地盤が注目される。ここは窪地のような形状な土地であったため元沼地と弄られる。
建設中の敷地内が雨でグズグズになっているのも多数目撃されてしまった。。
落ちついたら浦和競馬のJRAの馬券販売が決定。
周辺にスーパーもない立地のこの土地は閑静さを売りにしたかったはずなのに。
派生して隣のゴルフ練習場の音でも弄られる。
第1期2次で急減速し、追い討ちをかけるように死亡事故。
細かく期分けしても連続で申込み不完売の状況。
745 購入検討中さん
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昨日、現地を見学してきました。13時頃だったのですが、エアリーコートがずば抜けて陽当たりが良かったです。
購入するなら、価格は高くてもグランドコートよりエアリーコートの方が、将来的に売却する事も考えると、良いのでしょうか？
746 匿名さん
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どこに何て登録されてるんですか？聞いたことないですけど、、
747 購入検討中さん
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現地は苗木が植えられてきており非常に良い雰囲気です。
迷っている方は一度現地にいかれる事をお勧めします。
748 匿名さん
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購入者検討中さん、写真をupしてくれたら幸いです └!^O^!┘
749 匿名さん
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>>745
エアリーコートの日当たりなら、右半分の上階は日没まで良好ですよ。
750 匿名さん
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現地確認したけど、ほぼ完成してますねーo(^-^)o

早く住みたいです＼(^_^ )
751 匿名さん
- 削除依頼
>744
ぶっちゃけマンションの事故がある物件なんてそこらじゅうにありませんか？
タワマン系だと、私が知っているだけで3件ありますし、そのうちの1件は2回もありましたよ。
あまりきにしていても仕方ないのかなって思います。
まさに事故があった部屋を買うのは嫌ですけれど。

近辺の物件で、建設中に事故があって、契約済みの方と売主と
「値下げはしない」と約束をしたという所もありましたよね。（掲示板で契約済の方が書かれていました）
そこの物件はまだ売れ残っていますけれど・・。
752 購入検討中さん
- 削除依頼
>>748さん
エアリーコートの写真しか撮らなかったんですが、こんな感じでした。

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