購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART32】

中国人は戸建には手を出しません。
利益に敏い彼らは、今の日本で戸建なんて買ってはいけないことを
よく知ってるからです。

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＞＞４４１
マンションさんが親中派である事が良く解りました。

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440
戸建の空き家にホームレスが住み着いてたなんていうのもありましたね。
戸建は簡単に侵入できるから、空家が近所にあるのは怖いですね。
放火なんかもあるし。

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マンションさんは凄いな。
よくも、捜査が入るかも知れないスレに書き込み続けられると感心します。

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スラム化した戸建街なんて買い手もいないし
戸建じゃ賃貸にもできないしね。

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>>446

ついに妄想まで始まった？
現実を見たくないのはわかるけど
どれもリアルで起こっていることですから。

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スラム化した戸建って何処にあるの？
スラムマンションは都心でも良くあるよね。

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＞＞１３１

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>446
こんなスレに捜査がはいる？

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451
もう論議では勝てないから
脅しをかけて挽回を図ろうとしょてるんじゃない？

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>>449
何日か前の報道にもありましたが、以前ニュータウンとして大規模開発された住宅地は現在どこも高齢化が進んでいるようです。
マンションの誘致などで人口流出を食い止めているそうですよ。

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昔ニュータウンと言われたマンションがいはゴーストタウンになってるね

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大規模開発された住宅地は、住民の住居開始時の年齢が
所謂住宅購入適齢期である30代から40代に偏り
時間とともに一挙に老齢化するため、
それによる問題が一気に噴出する例が多いですね。

そうなると何れ人口も急激に減ることが予想され
地域の商用施設も衰退するでしょう。

それが敬遠され世代交代が進まず、
衰退の一途となるパターンが多くなることは避けられないということに。

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横須賀市には一戸建てのゴーストタウンがあるよ。駅近なのに坂がキツくて、何件もの一戸建てが放置されている。
防犯上、極めて危険だが、所有者は建物を解体しない。（更地にしても売れないから！まさに土地神話の崩壊！）

一戸建てもマンションも、立地がわるい物件はダメだということでしょう。

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マンションも一戸建ても湾岸地域やニュータウンは止めた方がよい。30年後は全員老人

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ニュータウンと言われてるところは
マンションだけでなく戸建街も造成されてるところが大半です。

マンソションは賃貸化で若い世代を取り込めるところが
戸建街とは異なるところです。

そうすることにより、急激な生活インフラの衰退を防ぐことができるし
マンションはまとまった土地が動くので、再開発計画が立てやすくなる側面があります。

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やっぱ土地選びがもっとも大切ということになるね。戸建ての鉄則だね。隣人チェック、地質チェック、地域の成熟度と将来性、その次あたりがアクセス性かね。いずれにせよ、不動産屋の見立てだけではひどい目に遭うということか。

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一番良いのは大規模な開発宅地ではなく
ポツポツと住宅開発が行われ、いろいろな年齢層の人が住み
生活に必要な社会インフラが持続的に維持することが可能で
それにより適宜世代交代が促進されるような土地ですね

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