シティテラス大宮宮原ってどうですか？ Part 3

テーブル占拠はいかがなものか・・・

なんだか最近ネットで話題の「カフェで長時間の勉強ってどうよ」って話に似てますね
　

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よく駐車場ネタでこれだけ盛り上がれますね。
自分も比較対象でしたが駐車場必須の生活なので、除外して駐車場100％の他を買いました。
もう駐車場はハズレた！って後悔するしかないでしょう。ここを買ったことも後悔かも。

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確かにね…買ってたら後悔ですかね。
透明なバルコニーのガラス越しに、
洗濯物が丸見えでした。
カーテン締め切らないと部屋の中まで見えてしまいます。
それに、せっかく立派なエントランスなのに…周辺の建物の陰になってるから、
残念。

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売れ行きはどうなんですか？
まぁ半分売れてたらいい方でしょうけど。
ガラスバルコニーは個人的には好きです。

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あと30戸くらい残ってます(^^)

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いま４期１次ですが何期まであるかご存じの方いますか？

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今後の売れ行き次第だと思います。
期、次が変わるごとに価格の見直しがされます。

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30戸？　賃貸も含めるともっと売れ残ってるよ。

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賃貸はないね。
残りは80〜100戸といったところ。

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649
650

事実と反してます。
残り３０は事実です。

私は業者ではありませんが。

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これから購入すると駐車場とれますか？

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これから購入する方もこれまで同様に抽選なります。
抽選に当たらなければ敷地外になります。

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残り３０ですかぁ。かなり売れましたね！
狭いとかネガが多かったけど、結局９割は売れた。
間取りも人気の間取りに特化した（同じ間取りしかないとも言えるが）のが良かったのかな。

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駐車場住友が残り全部押さえてそうな気がしないでもない。ごねてみたら意外と『それじゃあ駐車場も確約します』ってなるかもよ。

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高層階からは、スカイツリー、さいたまスタジアム、富士山が見えますよ。

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>>655

タノジ間取りって人気ですか？？？？

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人気があるかどうかは何とも言えませんが、ある意味、王道ではあるかもしれませんね。

ただ、あの角度でホントに部屋から富士山見えるんですかねぇ。
あの角度だと、通路からしか見えないような気がしますが…。
ただ、見えるってだけなら、高層物件のほとんどが見えるんじゃないですかね

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>>ある意味、王道

どんな意味ですか？？？

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ﾏﾝｼｮﾝ購入を検討して何件か見て回った感想ですが、確かに田の字はまずどの物件でもあったような気がします(売れ残ってはいましたが…)
さすがにこの物件のように８割が田の字って物件は余りありませんでしたが、そういった意味では王道なんじゃないですかね
659さんも『人気があるかどうかは何とも言えませんが』って注釈が入ってますし
あとは売れるかどうかじゃないですか

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これだけ売れてると人気の間取りでいいんじゃないですか（＠：＠）

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これだけ売れてるって、販売開始から1年以上たっておかしいでしょう。売れ残ってるというのが、ただしい。

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これだけ売れてるとかって、わざと言ってるのですかね

入居開始前に完売したのならまだしも、まだ30も残ってて、９割売れたとかって、果たしてそれが売れてる物件の話題なんでしょうか

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本当に残り30？
春休み中の引っ越し組がかなりいると考えても、今の入居状況は少ない気がするけどね。

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残り30
賃貸40
？

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残り30というのも信じがたいですね。最上階や角部屋はちゃんと入居しているし、残りそうな部屋が未入居だから…

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最近のマンションはおしゃれな設計が多いので田の字の間取りが嫌われているようですが、
田の字型の間取りでも、角住戸なら共同廊下に面する部屋は1部屋のみで、
セキュリティやプライバシーは多少守られるのではないでしょうか。
現在販売されている部屋ではDになりますかね？

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いまだ養生しているみたいなのでまだまだ引っ越してくるのかな。

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確かDは、ﾜｲﾄﾞﾘﾋﾞﾝｸﾞ(C or C`)の角部屋ﾀｲﾌﾟだったような気がします。

田の字の角部屋は逆側のAﾀｲﾌﾟだったと思いますが、今現在の入居状況見ると、DやC(C`)のﾜｲﾄﾞﾘﾋﾞﾝｸﾞの方が売れ残ってるんですかね

まあでも、ここのﾜｲﾄﾞﾘﾋﾞﾝｸﾞってかなり細長い感じのﾜｲﾄﾞﾘﾋﾞﾝｸﾞなんで敬遠されるのかもしれませんね

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賃貸４０ってなんですか？ここは分譲ですよね！？

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安いから投資用で購入したオーナーも多いとかですか？

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安いかどうかは、人それぞれでしょうが、相当数の売れ残りがあり、賃貸物件として、不動産情報が掲示されていたのは事実です。その後すぐ削除されました。借り手がついたのか、販売中なのに賃貸情報が、よろしくないと判断され、恣意的に削除されたのかわかりませんが…。まだ、関係者が看板持って立ってますから、苦戦中なのは間違いないでしょう。駅まで遠いのは仕方ないとしても、狭くて、収納が少ないのは、4人家族だと厳しいですね。いまだに完売できないのは、そういう理由でしょう。客のニーズより効率を追求した大手儲け主義の傲慢物件てす。

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↑お疲れ様(笑)

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最近物件探しをしはじめてばかりなので一足遅かった様ですがまだ残りはある様ですね。
実際の建物内を見られるのは嬉しいな。そこで気に入って、自分たちの希望する部屋があいていれば
いいのにな。何か所かモデルルームへ行ったのですが、オプションだらけだったり、モデルルームの
部屋は広かったりでなかなか実際の部屋を想像できないのでね。買い物も便利そうでいいですね。

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買い物は本当に便利ですよ！
現在、角部屋は完売ですが、他の部屋も間取りが良いので問題はないと思います。
残り少ないので早めに検討された方が良いでしょう。

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浦和周辺も含め色々見学しました。プラウドさんも良かったけど、値段が高いのと担当者が嫌いでここに決めようと思っています。
天井も高いし広さを感じるのが気に入りました（＾：＾）
内装にはプラウドさんにはない高級感があるのもいいですね。

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プラウドってどこの？
浦和のシティかな？

いずれにしてもプラウドとここを比べてこっちがいいとは・・・

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>>676
>>間取りが良いので

田の字？

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角部屋完売？

ﾌﾟﾗｳﾄﾞにはない高級感…？

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プラウドは盛り上げるだけ盛り上げて、いざ、完成すると案外だったりしますよね。

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まだ売り出していない、部屋があるのは何で？

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売れてないからでしょ。特徴のない中層階、中部屋は賃貸まっしぐら！

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13階も12階も対して変わらない気がするけど

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＞677
天井高いって、ここ直床でしょう。
浦和のプラウド高いってどんだけ金がないだよ。

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大宮で３０００万円以内の価格は安いですね。消費税が上がる前に購入できるのもありがたいです。

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>686さん

ここに比べれば高いってことじゃないですかね
何も、わざわざそんな言い方して火を付けようとしなくても…

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ここって、通勤用で使える土呂行きのバスって通ってる？

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通勤用も何も土呂行きのバスはステラのシャトルバスだけ。
ステラ利用じゃなくても乗れる。

ここから歩いて土呂まで行って、
電車を待って、乗って、
大宮行くんだったら、
目の前のバス停から大宮駅行った方が早い。

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