シティテラス大宮宮原ってどうですか？ Part 3

高層階や角部屋はほとんど売れてる状況。
角部屋ってみんな隙なんだね。
冬寒いし夏暑いよ。値段も高いしね。
私は中部屋希望なんで丁度いいですｗｗｗ

各期の販売戸数なんてないようなもんじゃん。
すでに6割がた売れてるんだから。
基本先着順だよ。

6割がた売れてるなんて何の情報？なんてアホなレスやめてね（笑）

六割は論外だが、三割くらいは売れたと思う

126

やっぱりいた（笑）

中部屋希望の人が多いようですね。
さすが勢いがあようですね

もう６割も売れたんですか？順調ですね。

住んでみて　空けてビックリ　玉手箱
…て事にならないように、私は入居開始以降まで待ってみます。
それまでに完売はまずあり得ないようですし。

完売間近ですね。

今、第２期１次販売ですよね？
完売間近とは第１期でそんなに売れたのでしょうか？？？

とても勢いがあります。
他とは違いますね。

姉歯を超える！？六会コンクリート　違法生コン事件　長谷工がダントツに多い
http://hasekoutonotatakai.blog27.fc2.com/blog-entry-59.html

長谷工は施工数がＮｏ．1なので、該当する確率も高いのでしょう？
ここは住友が売主なんで大丈夫では？
売主の検査が重要ですよ。

完売も近いですね。
勢いがありますから。
明日も大盛況ですね。

現地にモデルルーム移りましたから、検討者も判断しやすくなったのでしょうかね。上の方は完売みたいだけど、何階くらいなら検討できますでしょうか。

いらない共用施設が無いのも評価が高い理由？

狭いと言われながらも６割以上とは相当売れましたよね。

管理費が安いのも家計に優しいですね。

売れ行きが良すぎて？
営業の方もイキイキしてましたね！
ポジティブに生活を変えましょう！て力強く勧められました

１４３さん

何階を購入予定ですか？
うちは１０階位を考えてます。

宜しくお願いします＞

144さん

私はまだ迷っています。
でも買うなら3階より上かなぁ

144さん、145さん
私もあまりにお得なハイグレードマンションだから3件位まとめ買いしちゃおうか検討中ですよっ！

さ、三件！！

住環境も設備も素晴らしいと思います。
早めの決断が吉ですね

↑あなたは契約されましたか？
素晴らしいのは承知の上ですけど。

2011年以降に契約した人対象に5000円が漏れなくもらえるアンケートをスーモでやっていますね

だいぶ人気があるようで素晴らしいと思います。

人気物件を手に入れるためにはポジティブに早めの決断が吉ですね！

ここにいるポジティブな方って、
わざとやってますね

形を変えた荒らしだと思いますが

６割以上売れた状況で、早めの決断にはもはや遅いのでは？

一歩遅めの早めの決断って感じですか？

条件の良い部屋は既に契約済みな訳で。。。

ここは、第１期の時は抽選で即日完売してませんでしたっけ？第２期は先着順なんですね。それとも抽選は既に終わっていて、追加の１５戸なのでしょうか？

第１期、即日完売してませんよ…
情報操作ですか？

書き込み内容で、売れて無さそうなのが如実に解る。
解りやす過ぎる。

売れる場所は売り切れたということでしょう。
マンションの損益分岐点は70%。あと少しだから会社的にはまぁ予想通りの展開ですかね。

同じ間取りばかりですがどうしてなんでしょうか。醤油ラーメンしかなくて大盛りやライスもないラーメン店みたい。この間取りにこだわりがあるんですかね（＾：＾）

>163
施工

売れる間取りを集中させてるみたいですよ－！

７０㎡位の３ＬＤＫが売れ筋みたいですっ（＾ｗ：ｗ＾）

柱が外に出てるから意外と広く感じますよ、天井も2.6Ｍで高いですし。
まあ、90㎡希望だと確かに狭いかもしれませんが。。。

体感の広さは80m2クラスです

>>169
どういう体感なさってるんですか

８０は大げさでしょう。７５㎡位には感じると思います。

それは、普通の感覚からは程遠いでしょう。
よほど頑張って70では？

ここの広さは折り紙付きです
あと、風水的にも良好な間取り多数です

東側の68m2は広そうですが・・・。

無理ありすぎ。
66は66だし68は68。

天井が高いと言ってもせいぜい10㎝。
天井高2600のマンションが他にないかと言えばそんなことはない。
ここの近くのブランズは1階は3000だったし、普通階でも2500。
パークシティは2600～2500だった。（階によって違う）
今どき2400のマンションなんて、郊外型では滅多にないのに。

柱が出てないと言っても、それはベランダ側だけ。
狭い廊下側の部屋はしっかり柱が出ていて狭さに拍車をかける。
狭いなら引き戸にするとか工夫があるかと言えばそれはない。

１７３さん

風水ではどのへんが良いのでしょうか？
金運アップとかですかｗｗ

今使ってるダイニングテーブルとか
子どもの学習机とか
新聞紙で実物大の型紙作ってＭＲ行くといいよ

ＭＲには小さめな家具を置いてるから
持ってる家具の大きさにビックリする
とくに60㎡台の３ＬＤＫの場合はね
　

あのエントランスの開放感は何にも変えられない宝物ですね

エントランスはマンションの顔。センスが光りますね！

引き戸はいいですよね
どこかのイニシアだったと思いますが引き戸だったし、収納も良かった
ここが同じ設備なら印象は大幅に変わったかもしれないです

お客さんが殺到してて見学できませんでした。。。予約しないと駄目なんですか。

＞182
どこの物件と勘違いなさってるの？

>>182
そうですね、予約しないとダメですね。
どうせ誰も来ないから、普段は係員いないんじゃないの？

そりゃその人も係員でしょ！

お客さんが殺到してるのに係員がいない訳がないね。

184さんはモデルルームの見学を拒否されたのかな？

ここは敷居が高いから仕方ないか。。。

都心では景気によっては圧縮プランが増えるみたいですっ（＾ｗ：ｗ＾）

都心はね！

大宮西口に、いよいよプラウド！価格も期待大。

野村さん・・・
イニシアとかいろんなとこにも顔出してるでしょ。
野村ブランドが泣くよ。

大宮西口のプラウドはすごく魅力的だけど…

やはり、ポジレス含め、荒らしていたのは野村なんでしょうか…

宇都宮線は昨日も土曜日も運休と遅延。
週に2.3回は覚悟ですねorz

＞１９３

まさか。

野村がこういう立地の狭小物件を競合対象に考えるはずがありませんよ

　

角で言えば住友の方が野〇より上。

ここの売れ行きが気になるのも当然でしょう。

しかも、これだけ人気だと偵察せずにはいられないのかなぁ？

シティテラスの他のマンションはマンションにあらず

プラウドは大宮８分なら８，０００万前後になるだろう。

大宮と宮原はカテゴリーが違うと思う。

＞１９６
角って、角部屋のことかと思ったら
「格」の意味なんですね　びっくり～

ただの変換間違いであることを祈ります

住友は日本一、世界有数のブランドですからね。
シティテラスは勝者の証です。

お客を選んで売らないＳ友、誰でもいいから値引きしてガンガン売るＮ村。
そんな感じが私はします。

そうそう、シティテラスを買える。
その幸せをつかめる人が人生の勝者です。

もうあの辺は飽和状態でしょ。
とっくにステラタウンも飽きられてるし。今さらわざわざ買うマンションではないね。

住友ってなんか必死だね・・・。

逆ではないでしょうか。他ではのんびりと築５年でも沢山販売してますよ。

中古と新築を混在販売出来るのは財閥の証

狭いね。子供二人では手狭かなあ。

子ども2人の四人家族はoutですね！

「天井が高いので、縦の収納や二段ベッドもお勧めです」との説明を受けました。
ニトリなどの家具を探したいと思います（＿＾＾；＾＾＿）

ステラタウン...
スミフ...

二段ベッドに住む子供のIQは高くなりますからね

↑すごいベッドですね（大笑）

二段ベットは頭良くなるんですか？根拠はありますか？

物件概要を見ると「第2期1次先着順販売」が１０戸とありますが、
これって残ってる数ですかね

だとしたら売れ行き鈍い感じがしますが
　

残り少なくなってきたから小出しにしてるのでしょうね・・・。

いや、いっぺんに出したら、以下に売れ残っているかバレるのと
その期の分がずるずる残るからだろう。

第2期で何戸売り出したか、過去レス見てみたら？
その数に対して、未だに10戸以上は売れ残っているってことだから。