宇都宮線・土呂駅から徒歩13分。
ステラタウン7分×スーパー直結マンション。
全戸南向き221邸大規模レジデンス「シティテラス大宮宮原」ってどうですか？
なにかと話題の当物件について、引き続き情報交換をお願いします。
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス
所在地：埼玉県さいたま市北区 宮原一丁目１８５番１他
交通：宇都宮線「土呂」駅から徒歩13分
ニューシャトル「加茂宮」駅から徒歩11分
総戸数：221戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上19階建
[スレ作成日時]2012-09-09 09:11:37
↑
わざとのレスだよね？
将来の話をしてるって、読めないような人はマンション買わないよね？
住友さんは都市部に強いけど、郊外は苦手なんだろうなぁ。はじめから手を出さなきゃ良かったのに。
郊外に強いイニシアとかポレスターとかに比べられたら割高だし見劣りするよそりゃあ
何とごともある程度スルー推奨ですよ。
突っ込むと負けです。
最近は７０㎡前後が売れ筋みたいですね。
７２㎡希望だと少し狭いのでしょう。
ただ、ここは柱の面積が入ってないから有効面積は実は広いんですね。
数字だけじゃないみたいですよ！
収納が少ないから物置けば結局狭いよ
壁芯だからね。柱が全く入らないわけじゃない。
他のマンションに比べて特段有効面積が広いわけじゃないよ。
ちなみにここは70㎡以上の部屋はない。
おそらく登記面積は63～65㎡がいいところ。
106さんみたいな方って、
何を目的にこのスレにいるのか理解できない
壁芯はどこも同じだよね。アウトフレームで柱が室内に無いのが良いって事ではないの？だから、実際の部屋が広い！？
なかなか学習能力がない人が多いみたいですね。
狭い、遠い、高い、収納ない
さんざん言われてること。
今さら書かんでもよろしいでしょ。
中身のあるスレが欲しい。
学習能力の高いあなたは中身のあるレスをしないでなぜそんな事を言うのか、、、。真剣に悩んで他人の意見を聞いて居る人も居るはずですよ。
私は廊下の広さは関心しました。
ドアを開け放って荷物をだしいれしていても、他の方の邪魔にならない位広さありますよね。
室内が狭いから、相対的に廊下が広く感じる
それだけのこと
共用廊下側もアウトフレームならそこそこいいレベルの物件。
ベランダだけならごくごく普通。
玄関ドアを開けても共用廊下にはみ出ない深さのアルコーブをとってあるならそこそこ。
はみ出るならカジュアル。
これだけスレが盛り上がってるのに、
実際の販売は第２期１次が今月２２日に始まったところ
第１期も売れ行きが微妙だったけど
実際問題２期は何戸でどれくらい売れてるんでしょうねー
今回は１５戸も販売ですね。
少ないからまた即日完売でしょうか？
入居可能時期までに６割販売を目標って感じか？
高層階や角部屋はほとんど売れてる状況。
角部屋ってみんな隙なんだね。
冬寒いし夏暑いよ。値段も高いしね。
私は中部屋希望なんで丁度いいですｗｗｗ
第１期って去年の１２月でしたっけ
あの時が２０戸くらい？
そして今回は１５戸の大量供給
さすが勢いがありますね
各期の販売戸数なんてないようなもんじゃん。
すでに6割がた売れてるんだから。
基本先着順だよ。
6割がた売れてるなんて何の情報？なんてアホなレスやめてね（笑）
六割は論外だが、三割くらいは売れたと思う
126
やっぱりいた（笑）
中部屋希望の人が多いようですね。
さすが勢いがあようですね
もう６割も売れたんですか？順調ですね。
住んでみて 空けてビックリ 玉手箱
…て事にならないように、私は入居開始以降まで待ってみます。
それまでに完売はまずあり得ないようですし。
完売間近ですね。
今、第２期１次販売ですよね？
完売間近とは第１期でそんなに売れたのでしょうか？？？
とても勢いがあります。
他とは違いますね。
姉歯を超える！？六会コンクリート 違法生コン事件 長谷工がダントツに多い
http://hasekoutonotatakai.blog27.fc2.com/blog-entry-59.html
完売も近いですね。
勢いがありますから。
明日も大盛況ですね。
ホメ殺しですかね。。。
現地にモデルルーム移りましたから、検討者も判断しやすくなったのでしょうかね。上の方は完売みたいだけど、何階くらいなら検討できますでしょうか。
いらない共用施設が無いのも評価が高い理由？
狭いと言われながらも６割以上とは相当売れましたよね。
管理費が安いのも家計に優しいですね。
売れ行きが良すぎて？
営業の方もイキイキしてましたね！
ポジティブに生活を変えましょう！て力強く勧められました
１４３さん
何階を購入予定ですか？
うちは１０階位を考えてます。
宜しくお願いします＞
144さん
私はまだ迷っています。
でも買うなら3階より上かなぁ
144さん、145さん
私もあまりにお得なハイグレードマンションだから3件位まとめ買いしちゃおうか検討中ですよっ！
さ、三件！！
住環境も設備も素晴らしいと思います。
早めの決断が吉ですね
↑あなたは契約されましたか？
素晴らしいのは承知の上ですけど。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
