マンコミュファンさん
[更新日時] 2013-06-04 16:37:01
宇都宮線・土呂駅から徒歩13分。
ステラタウン7分×スーパー直結マンション。
全戸南向き221邸大規模レジデンス「シティテラス大宮宮原」ってどうですか?
なにかと話題の当物件について、引き続き情報交換をお願いします。
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス
所在地:埼玉県さいたま市北区 宮原一丁目185番1他
交通:宇都宮線「土呂」駅から徒歩13分
ニューシャトル「加茂宮」駅から徒歩11分
総戸数:221戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上19階建
こちらは過去スレです。
シティテラス大宮宮原の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-09-09 09:11:37
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目185番地1(地番) |
交通 |
東北本線 「土呂」駅 徒歩13分 京浜東北線 「大宮」駅 バス10分 バス停から 徒歩1分 高崎線 「宮原」駅 バス10分 バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
221戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス大宮宮原口コミ掲示板・評判
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564
サラリーマンさん
本当に長期売れ残りすると、ろくな話が出てこないな…
もう物件に対する検討・考察は終わって、結果がこの残戸数だという事で閉鎖したらどうかな?
幟は1~2年位で外せるようになるんじゃないかな?
このエリアと駅距離なのに駐車場100%じゃないのは最初から分かっていた事だし。
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565
物件比較中さん
野村や近鉄が同じ土俵にいると思ってる人がいるのにビックリ。
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566
匿名
確かに、最初から100%じゃないの分かってるのにこの荒れようって…。
でも、果たして本当に抽選で外れてここで書き込んでる方って何人いるんでしょうかね。
大半(お一人かもですが…)は、それをネタに火種をまいている方のような気がしないでもないですけど。
564さんの言うとおり、もう閉鎖した方がいいのかもしれませんね。
これじゃ、検討も何もあったもんじゃないです。
荒らしの格好の餌食になってるような気がします。
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568
匿名さん
入居後も駐車場の件でゴタゴタしそうですね‥
スミフはキチンと説明すべき。
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569
匿名さん
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570
匿名さん
首都圏のマンションで平均車保有割合が60%だから、7割有るこのマンションは希望者さん全員に駐車場用意出来ます!
と、営業のおばさまが笑顔で言っていました。
データは事実で営業さんは嘘をついたわけではない。でも、納得出来ない人の気持ちもわかりますよね。
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571
匿名さん
営業の詐欺まがい発言よりも、
既契約者より自分達の販売業務を優先したのが
みにくい。
しかも、この行為は違法もしくは規約違反となる
可能性が高い。くじ外れた人でも、営業のなりすまし
書き込みや根拠レス発言にめげずに交渉すれば、
駐車区画が獲得できます。
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572
匿名さん
>首都圏のマンションで平均車保有割合が60%だから、7割有るこのマンションは
>希望者さん全員に駐車場用意出来ます!
データは事実かもしれないけど、首都圏って広いからね。
東京とこの辺りを一緒に考えることはありえないから、この周辺の情報で判断しないとね。
自分だったら営業トークを信じない。
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573
匿名さん
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574
匿名さん
出ましたね。詐欺師の常套句。
自己責任なんてしか言い訳できなくなったら、おしまい。
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575
匿名
荒らしに来た人、敢えて荒らしを煽る人、火消しの営業さん…
ホント色々いますねぇ
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576
匿名さん
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577
匿名さん
売れ残りが多いマンションは賃貸割合を多くする
そして管理が荒れ、廃墟のような雰囲気になる
駐車場の件は裁判で決着するのが早いかも
契約解除も可能かと
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578
匿名さん
>>576
月15万ですか。
新築だし15階だし、妥当な額かしら?
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579
匿名さん
「駐車場無料」ってありますね。
駐車場付きで賃貸に出してるってことね。
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581
サラリーマンさん
今中古で売ったら確実に2~3割マイナスでしか売れないでしょ。
永住が一番ですよ。
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582
キャリアウーマンさん
っていうか、この立地で駐車場なしで中古では、そう簡単には買い手はつかないでしょ。
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583
匿名さん
駐車場をキープしたスミフが賃貸を出しているのだろう
相当売れ残っている感じだな
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584
入居予定さん
契約者スレで、こちらが荒れている様子でしたので、見に来ましたが、駐車場の件だったんですね!!
私は車を所有していませんので、駐車場の事は関係ないのですが、外れた方は残念だったかもしれませんが、購入された理由は駐車場だけでは無かったと思いますし、部屋やマンションの立地など気に入った点は他にも沢山あったんでは無いかと…
実際に完成してみると、エントランスも素敵でしたし陽当たりも良いですし、駐車場を外れた方もマンション自体には90%以上は満足しているのでは無いかと思います。
私自身は、入居を楽しみにしている一人ですが、駐車場が無いから満足な生活が出来ない訳ではありませんので、購入された時の気持ちを思い出してみては、如何ですか??
長文で失礼致しましたが、スレを読んでいるとそんな気持ちになりました。
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585
匿名さん
駐車場の件で、賃貸の方と対立が生じないか心配です。スミフが、早々に全戸販売をあきらめてしまったのは残念としか言いようがありませんね。やっぱり利益至上主義です。大人気とかいう書き込みは一体何だったのでしょうね。要するに化けの皮が剥がれたと言うことでしょうか。
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