シティタワーズ豊洲　ザ・ツインってどうですか？Part19

ここじゃなくてもタワーマンションはいくらでもあるよ。
わざわざ埋立地に住まなくてもいいのでは？

埋め立て地のタワーだから良いんですよ。

＞埋め立て地のタワーだから良いんですよ。

そうですよ
内陸部の半分くらいの価値ならね

坪150万以下なら納得するがね。

都心のタワーなんて、ほとんどが大通り沿いか線路沿いじゃない。なんで高い金払って騒音に晒され、汚い空気吸わなければいけないのか。多少奥まったところにあるタワーでも、窓開けるとゴーと言う音が聞こえるし、週末の夜の首都高の煩いこと。

それに、昼間見えるのは、汚いビルの屋上やビル群。昼間に家にいる家族はかわいそうだね。

私は嫌で引っ越しましたよ。

未だ好評販売中ですか・・・

液状化しないかきり、有害物質は出てこないですよ(笑)

ここもおススメだけど、シンボルは制振なので間取りにも良いし、幹線道路から離れているので、静でさらに良いよ。でも、ここより少し高いです。

３１１で何ともなかったので、豊洲、購入しました。実績重視！

＞７６１
その程度しか揺れないってことでしょ。

760みたいに虚偽の情報で客にマンションを買わせたら詐欺罪になりますか？

虚偽ではないのでは？


実際にタワーマンションエリアでは液状化皆無。

>758
植物は地中に根を張っていろんなものを吸い上げて地上で葉を広げていますよ。
豊洲へ行っても芝生などの植物には触れないようにしています。

マグニチュードは震源での地震の強さ。
311は遙かかなたの三陸沖で起きたのでマグニチュードの数値を出しても意味がない。
震度とマグニチュードをごっちゃにしてるのは客を惑わす詐欺行為だよ。
知識のないおバカさんをハメようとしてるとしか思えない。

767さん
面白いですね。
これらは皆地域に住むマダムの愛称(？)なんですね。
ニコタマダムやイタバジェンヌは聞いた事がありますが、
初めて聞くネーミングもあったりして新鮮な驚きを感じました。
特にネリッシュってかっこいいですよねぇ。練馬のイメージが変わりますね。

朝から全開！

頑張れ！

ここって竣工されて三年と少しですよね。
新築として検討するなら四年以内ぐらいかなと個人的に考えてて、決めるなら今年中にという感じです。
どんどん周辺にマンションが増えてるわけでもないのであまり迷う必要がないですが購入直後に近くに新築が、というタイミングは避けたいところ。
今年来年のマンション登場がないようなら、もう決めたいですねえ。

2012/11/16 7:50 情報元 日本経済新聞　電子版

■　超高層マンション、修繕積立金にみる業者モラル

「ちょっといいかげんだなあ」。東京の湾岸部にある44階建てのマンションのモデルルームを訪れた30歳代半ばの山田隆久・裕子さん夫婦（仮名）の正直な感想だ。
まず、年収や予算、月々の支払い可能額などを 調査用紙に記入。「ホテルのような豪華設備」と訴えるビデオを見た後、モデルルームを見学した。担当者は地震に強い構造や防犯対策をしきりにアピールした。

■　説明に疑心暗鬼

「35年返済ならご希望の予算に収まります」と 担当者がローンの返済など月々に必要になるお金の試算表の説明を終えたときだ。「これはどういう意味ですか」と山田さんは「備考」欄を指さした。修繕積立金の金額だ。
５年後には当初の金額の２倍、10年後には３倍、17年後には４倍になる。しかし、試算表に書いてある金額は当初の6000円という金額が続く前提で計算されていた。 管理費について聞くと、他社との比較表を手に安さを強調したうえで「管理費は修繕積立金と違って一切上がりません」と担当者。山田さんは信じてよいのか疑心暗鬼になった。
52階建ての別の物件を見学したときも似た感じだった。ビデオを見た後、概要説明を受けながら資料を見ると、修繕積立金の将来の値上げはどこにも書いていない。「管理費等は経済情勢の変更 で変わる場合があります」とあるだけだ。担当者に尋ねると初めて「緩やかに上がっていきます」と説明し始めた。

欧米では海の見えるオーシャンビューなどの住戸やアパートメント（日本で言うマンション）等より、丘や山間部の高所の方がよっぽど高級住宅地です。
例えばＬＡのビバリーヒルズをイメージしてください。
高所に行けば行くほど高額高級です。
やはり他人を見下ろす立場に家を持つと言うことと、街全部を見渡せると言うことのメリットもあるでしょう。
サンタモニカやロングビーチ等の海沿いの住戸はとてもすばらしいオーシャンビューがみれますし、車でのアクセスもとても楽です。
反してビバリーヒルズは延々と登っていかなければならず、アクセスもとても不便ですが、それでも超大金持ちはこちらを選びます。
江戸城や大阪城と同じように、人は権力と地位と名誉と金を手に入れると下界を見渡せる環境に居たいようです。

戸建エリアは丘の上でないと眺望が得られないからだよ。

＞７６９
東京生まれの東京育ちってわざわざ書くやつってなんかしょぼいよね。
普通に東京で育ってればそんな意識そもそもないし、他の土地を見下すような下らない価値観も持たないでしょ。
｢おお、この辺も便利になったな｣それだけ。

なんかコンプレックスというか、そういうの抱えて育ったんだろうか。

＞782
パリ市内はマンションしかないよ。

だいたい東京育ちの人ここに来ないでしょ？ｗ

＞７８４
同感。７６９さんは、自分の町が、湾岸地域に抜かれてしまってたことを認めたくないんだと思います。

東京育ちでも貧乏人は、見に来ないよ。

スミマセンお聞きしたいのですが・・

浮桟橋の計画というのは結局どうなっているのですか？
あと3棟建つと書かれている南側の眺望は如何でしょうか？
施工時期を見るに既に建っているのかもしれませんがまだ現地訪問は致しておりませんので不明です。
例えばオンラインのここで今の画像見れるよ、などあれば教えて頂きたいのですが。
宜しくお願い致します。

＞790

いかにも豊洲あたりのナンチャッテマダムが歓びそうな店舗ラインナップですね～。

銀座・丸の内OLの次は、豊洲OLだ！

豊洲のららぽーとってあんま面白くない
個人的には船橋のほうがごちゃごちゃ色々あって面白いのだ！

＞794

ここからだと船橋もそこそこ近くないですか、
ららぽーと同士を比べるのも楽しいかもしれませんね。

家具付モデルルーム見学、今からでも間に合うかなぁ、
明日から3連休だし混んでそうですよね、
家族全員総出で豊洲見学です、ショッピングモールも混んでそうだけど(汗)

ららぽーとは本当に便利になりましたね。
富沢商店とカルディの出に感動しています。
アオキ・文化堂と４丁目のスーパー。ジャスコとイトーヨーカドー。
食料品の買い物はとても便利です。

ららぽーとの衣料品はセレブの好むラインではないと思うので、>>791さんの指摘は違うかな。
着やすい服が多くなって、私は満足していますが。

週刊ダイヤモンドはどうしてか、豊洲を叩きますね。
竣工前の内装工事で明かりの数戸灯ったマンションの写真を載せ、成約率が悪いとか。
細かいねつ造をする、信用できない雑誌の一つです。
トヨネーゼって響き悪いですから、呼ばれて嬉しがる人にあった事ありません。
住人なら分かっているはずですが、皆さん普通に安いスーパーの特売品も買いますよ。