東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ豊洲 ザ・ツインってどうですか?Part19」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-12-05 17:15:32

シティタワーズ豊洲 ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレPart17 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230932/

所在地:東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩4分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩6分
間取:2LDK~3LDK
面積:77.54平米~142.60平米
売主:住友不動産
施工会社:鹿島建設
管理会社:住友不動産



こちらは過去スレです。
シティタワーズ豊洲ザ・ツインの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-09-08 05:07:44

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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判

  1. 561 匿名さん

    広尾はやっぱり価値があるんですね。

  2. 562 匿名さん

    広尾が価値があるのではなくて、

    開発が価値を高めたのだと思いますよ。

  3. 563 匿名さん

    広尾じゃなかったら、価値ないよ。

  4. 564 匿名さん

    私は高層派。庭はいらないなあ。

  5. 565 匿名さん

    広尾はいいところだよね。

  6. 566 匿名さん

    高層でも低層でも、広尾でも豊洲でも、価値あるところがいいなあ。
    それを見極める判断力が自分にはない。

  7. 567 匿名さん

    >広尾じゃなかったら、価値ないよ。
    …でなければ…でないっていうよりは、…の方がいいというような発想の方が参考になりませんか。広尾でなければなんていうのは絶対数が限られているでしょうからね。

    広尾にはしばらく住んでいましたが、道路の反対側の有栖川宮記念公園とか、広尾の坂道を上がってゆくあたりの緑豊かな雰囲気は確かにいいですが、高級スーパーとかあっても、あまり生活に便利な場所ではないように思います。人好き好きだと思いますよ。

    豊洲はその点どうなんでしょうか?生活に便利ですか?

  8. 568 匿名さん

    そもそも坪200万も高い格上地域と比べてなんになるのやら。

  9. 569 匿名さん

    >>568
    >格上
    本当に格上とか格上好きな人だね。ひょっとして没落貴族かなんかかな?

    そういうのは、時の流れと共に常に入れ替わって行くものなんだけれど。


  10. 570 匿名さん

    >>567
    私は埋立派です。ですから豊洲を支持します。

  11. 571 匿名さん

    確かに現時点では、はるか格上ですね。

  12. 572 匿名さん

    >>571
    だから広尾と比べて割安の豊洲の人気がどんどん上がるんでしょうな。

  13. 573 匿名さん

    >私は埋立派です
    ネガしか使わない言葉では?

  14. 574 匿名さん

    ネガさんの必死さがおかしいね。

    おどおど、どきどき、何を心配しているの?

  15. 575 匿名さん

    将来、タワマンってこんな感じで壊すの?
    http://www.youtube.com/watch?v=JYTQ9ZW_KDQ&feature=related
    もっと技術が発達してるのかな

  16. 576 匿名さん

    100年は持つから、今、考える必要ないと思いますよ。ヨーロッパじゃ30年だと新しい方ですから。家のタワマンは、管理が良いので、新築の時と変わらないですよ。共用部の壁に傷が入ったなあ、と思ってたら、いつのまにか修繕されてます。ここは知りませんけど。

  17. 577 匿名さん

    そうだよ。その頃には我々も死んでいるのだから。
    面倒なことは子孫の時代に押しつければ良い。

  18. 578 匿名さん

    >>573
    でもこのマンションに住んでいる人は一人の例外なく「埋立派」であることは事実だよ

  19. 580 匿名さん

    >577
    いつでも撤去できるテントかダンボールに住んでるのかなあ。羨ましい。

  20. 581 匿名さん

    マンションだと、埋立地とか関係ないような。

    結局は杭打ちするから意味ないような。

  21. 583 匿名さん

    100年コンクリートなんていうのは、かなり前からありますね。

    恐らく100年コンクリートというのは、実質的に200年くらいは持つってことでしょうか?

  22. 584 匿名さん

    建物が仮に200年持つとしても水道の配管とか内装とかは経年劣化でボロボロ。
    日本人は古い建物に価値を見出さないし、だいたいただのコンクリートの箱に歴史的価値なんか出ない。
    例えば霞が関ビルは日本で一番古い超高層ビルだが、あそこが古くて価値あるか?
    パリの昔の古き良き時代の建物と現代の無機質なビルとを同列に扱うなんてムチャクチャ。
    さすが教養のないマンション営業だな。

  23. 585 匿名さん

    >水道の配管とか内装とかは経年劣化でボロボロ
    消耗品は数年ごとに交換するのは常識ではないのかな?

    教養の無さはどちらだろうか。

  24. 586 匿名さん

    同潤会アパートなんていうのは、100年近く使われたようですね。

    超高層のタワマンには、Gマーク取得のものがあったり、結構ユニークなものがあるから、まんざら100年近く人気を保つなんてこともあるでしょうね。

  25. 587 匿名さん

    ここ、既に人気がない訳ですが、100年経つと人気でるかな?

    なんでここの最上階と、広尾の築30年の一階が同じ坪単価なのか?よく考えた方がいい。因みに、その広尾の一階は、ガーデンヒルズの中では安い方だぞ。

    結局、まず立地ありき。100年経つと、埋立地が硬くなって、評価が高まるかな(笑)。

  26. 588 匿名さん

    >>587
    買えるほど安くなるといいね。

    頑張れ!

  27. 589 匿名さん

    広尾は安くならないよ。
    予算がないなら、豊洲で我慢すれば?

  28. 590 匿名さん

    >>589
    >広尾は安くならないよ。
    その根拠は?

    そもそも頑張れ!っていうのは、広尾購入希望者に言ったわけじゃないのは、コンテキストから自明なんだがね。

  29. 591 匿名さん

    広尾と豊洲と比べてもねえ。
    住民層が違うし、求めている物が違うでしょ。
    どっちがいいというものじゃない。

    ただ、築30年広尾のマンションは価値を維持できている、って事例でしょ。
    豊洲はまだ評価が定まってないから、感情論にしかならない。

  30. 592 匿名さん

    共通点は

    どちらも大手デベのスーパーゼネコン施工物件、安心は安心ですね。

  31. 593 匿名さん

    豊洲も資産価値維持という点では、優秀だと思いますよ。

  32. 594 匿名さん

    坪200万も高い完全な格上地域と比べてもみじめになるだけだよ。

  33. 596 匿名さん

    スーパーゼネコンの良さが分からないなら、3流施工会社にすれば安く買えるよ。

  34. 597 匿名さん

    ここまで広尾等人気地域との差をみせつけられると、
    わかっていることとはいえ愕然とするね・・・

  35. 598 匿名さん

    どうでしょうかね。
    豊洲も十分人気エリアかと。

    人気の割りに価格も安く豪華タワーマンションが買えるのはメリットだと思いますよ。

  36. 599 匿名さん

    広尾や青山などと比較すると半額で買えるのが豊洲のメリット。安い。
    しかも、豪華。綺麗。気持ちいい。

    そういう事。

  37. 600 匿名さん

    絵に描いたような、どんぐりの背比べだな。(笑)

  38. 601 匿名さん

    もう広尾の話はやめようよ。ここに住んでるのがみじめな気持ちになってきた。

  39. 602 匿名さん

    豊洲の豪華タワーマンションなら、そんな事もありませんよ。
    毎日幸せ。リッチな気分を味わえます。

  40. 603 匿名さん

    どんぐりの背比べというのがピッタリ。(笑)

  41. 604 匿名さん

    いや、広尾の築30年のマンションと同じ坪単価で
    豊洲の「豪華タワーマンション」に住めるのだから、
    お得で、嬉しくなるよ。
    全然みじめじゃない。
    お金が生きる、とはこのこと。

  42. 605 匿名さん

    広尾と比べれたら、そりゃみじめになるだろうね。

  43. 606 匿名さん

    広尾の話はやめろ!!

  44. 607 匿名さん

    皆さん、もうこの話はやめにしましょう。

    巨大な釣り針にひっかかって、大漁で喜んでいる、
    性格悪い輩がいますよ。

    それに、多分、釣り針を垂らした以外の野次馬も
    参入しています。

    この話は、豊洲のためにも、広尾のためにもならない。

    喜ぶのは、掲示板で過ごすしかない、かまってちゃん。

  45. 608 匿名さん

    そうだよ。これ以上落込みたくない。

  46. 609 匿名さん

    広尾の話は感情論ではなく、こういうスレにしては、珍しく
    データに基づいたことでしょ。
    607はどうして終わりにしたいの?
    数字で坪単価比較しているだけなのに。
    感情的にやりあいたいの?

  47. 610 匿名さん

    豊洲のタワーマンションなら、広尾の半額で買えてしかも豪華。

    イベントも多く、利便性も高い。通勤も楽。
    リッチな気分で生活ができますよ。

  48. 611 匿名さん

    ほんと、どんぐりの背比べだな(笑)

  49. 612 匿名さん

    広尾の割高感により、豊洲の割安感が際立ちますな。

  50. 613 匿名さん

    20歳なのに50のおばさんよりモテない女性の気持ち。

  51. 614 匿名さん

    豊洲、超安いね。
    おとく。
    広尾は高級住宅地なんだから、比べてもしょうがないよ。

  52. 615 匿名さん

    うーん、よくわかんないけど、

    昨日、テレビで豊洲が特集されてたよ。
    おいしそうなお店が結構紹介されてました。


    本気で人気ないとでも思ってるのかな(笑)

  53. 616 匿名さん

    広尾に住みたい・・・

  54. 617 匿名さん

    もう広尾の話はやめろ!!
    あんな郊外の話なんて聞きたくない!!

  55. 618 匿名さん

    人気あるよ。もちろん。
    豪華タワーマンションが安いんだもん。
    テレビで紹介されるんだもん。すごいよ。

  56. 619 匿名さん

    そりゃ、広尾のような本物と比べられたらひとたまりもないよ。

  57. 620 匿名さん

    いいじゃない、広尾との比較。
    古くて高い住宅地と比較すれば、
    豊洲のすばらしさがますます際だつよ。
    効果抜群。
    豪華タワーマンションが安く買えて、テレビにも取り上げられるんだよ。

  58. 621 匿名さん

    広尾は割高なだけ。

    豪華タワーマンションが安く買えるエリアは豊洲だけ。

  59. 622 匿名さん

    まぁ、安いといっても7000万くらいはするけどね(笑)

    プチ富裕層向けです。

  60. 623 匿名さん

    ブランドとして、広尾と比較されるようになったんだから、大したもの。中身は、既に超えているが。

  61. 624 匿名さん

    写真でも載せちゃおうかな。

    広尾と豊洲の写真合戦でもいいね。

  62. 625 匿名さん

    どんぐりの背比べ(笑)

  63. 626 匿名さん

    同じような価格帯で比べないと意味ないよ。
    高いところがいいのは当たり前。

    ノムコムだと、だいたい同じくらいの売出価格(売主の言い値なので、
    どちらかのマンションの売主に勘違いさんが多いと、意味のある比較
    にはなりませんが)。

    ■シティタワーズ豊洲
    http://www.nomu.com/mansion/SearchList/?type=fw&d=%B5%FE&key=1...

    ■ワールドシティタワーズ
    http://www.nomu.com/mansion/SearchList/?type=fw&d=%B5%FE&key=1...

    個人的には、同じくらいの値段なら、豊洲の方がいいかな。
    無理に品川に住む意味がわからない。

  64. 627 匿名さん

    価格をみると80平米で7000万くらいですから、都内の平均より少し安いくらいですね。

  65. 628 匿名さん

    データ出してくれるといいよね。
    で、やっぱり広尾がいいな。
    それから、品川。
    広尾との坪単価がよっぽど痛かったみたいで、
    WCTに話を移すみたいね。
    でも、豊洲の豪華タワーマンションには広尾も品川も勝てないから安心してね。

  66. 629 匿名さん

    >628
    ここは樹海のスレじゃない!
    洗練された都心のスレ

  67. 630 匿名さん

    高いほうがうれしいの?

    俺だったら安いほうがうれしいけど。

  68. 631 匿名さん

    高い方が嬉しいのかなあ、安い方が嬉しいのかなあ。
    豊洲の人は複雑だから、どうなの?
    安くて、豪華タワーマンションだから、お得で嬉しいよねえ。
    でも、広尾が築30年で高いと気に入らないんだよね。

  69. 632 匿名さん

    やっぱり豪華タワーマンションがいい。
    広尾なんて高いだけ。金持ちだらけ。
    豊洲は庶民で気さくだよ。

  70. 633 匿名さん

    すみません。港区の某タワマンに住んでいますが、ここ、豪華ですか?

    せめて、内廊下、人がすれ違えるくらいには、広くしてもらえませんか?

    あ、もしかして、ここの内廊下は一方通行なのでしょうか?

  71. 634 匿名さん

    豪華かどうかはわからないのですが、
    ここは、豪華と必ず付けることになっています。

  72. 635 匿名さん

    おいおい、ネガ君かい?

    まあ、いいじゃあない。品揃えが厚い方が。

    しょぼい低層よりはかなりいいと思うよ。

  73. 636 匿名さん

    豪華ですよ。だから、豪華タワーマンションと呼ばれています。

    でも、低層の超高級マンションの存在は悔しいです。

  74. 637 匿名さん

    そうだよ。

    そういうところにお金をかけることがニーズに沿っているかだよね。

    ユニクロがなぜ人気なのか?

    それに住民が自分の住処に豪華ってつけたっていいじゃない。いちいち目くじら立てないこと。かわいいでしょ?

    レパートリーは豊富な方がいい。

  75. 638 匿名さん

    ユニクロの豪華な服を着て、豪華なタワーマンションに住もう!

  76. 639 匿名さん

    >>638
    没落貴族的な発想だね。

    高かろうが安かろうが好きなものを着れば良いだけの話だと思うよ。


  77. 640 匿名さん

    ユニクロに豪華な服は無いかと。(笑)

    豪華タワーマンションは俺も好きですよ。

  78. 641 匿名さん

    >>640
    あちらもこちらも、「豪華」褒め殺しネガさんだらけですね。

  79. 642 匿名さん

    まぁ、豪華タワーマンションっていうのを止めさせたいネガさんなんだろうね(笑)

    実際に豪華なんだから、どうやっても無駄だと思うけどね。

  80. 643 匿名さん

    今は、豊洲の豪華タワーマンションに住むのが賢明な選択。
    安いのに豪華で、銀座も近い。銀座にはファストファッションもできて、ニーズに合ってきた。

    広尾の築30年のマンションで、豊洲の豪華タワーマンションと同じ坪単価のところがある。
    やっぱり広尾はすごいなあとも一瞬思うけれど、客観的データは耐えられないので、
    広尾の話はやめてくれ、と暴れ出す。

    豊洲の豪華タワーマンションの住民は、必ず豪華と付けるが、彼らは、高級低層マンションに
    「しょぼい」と付けがち。
    でも、いちいち目くじらたてることはない。豊洲住民はかわいい。

    豊洲は実にいいところで、住民層もすばらしいね。

  81. 644 匿名さん

    いいんじゃない?

    豪華なタワーマンションっていうのがステータスなんだろうし。

    大理石のエントランス
    タワーマンション
    内廊下

    いいもんだと思いますよ。

  82. 645 匿名さん

    642、ちがうよ。
    豪華っていうの、絶対やめないで欲しいんだよ、ネガは。

    だって、わざわざ豪華って付けるの、豊洲だけだもん、おもしろくて、笑える。
    他のもっと高いところのタワーマンションでは、豪華って付けないから、
    これからも付けてね。やめないでください。

    実際に豪華なんだから、必ず付けようね。

  83. 646 匿名さん

    まぁ、実際に豪華タワーマンションなんだし、いいんじゃないかな。

  84. 648 匿名さん

    福引きで参加賞の豪華ティッシュが当たった。

  85. 649 匿名さん

    久々に見に来たって、頭大丈夫?
    こういうのを久々に見に来る…。
    で、ありがたい評価をくださいました。

  86. 651 匿名さん

    豊洲に豪華タワーマンションを買ってしまうと、
    こういうところに張り付いてポジ投稿し続けなければならないから大変。

    でも、豪華タワーマンションは快適だし、豊洲は最先端の街だし、
    銀座も近いし、幸せです。

    それに、安かったから、ローンもきつくなくて、やっぱり豊洲は最高。
    なんで、広尾なんかと比べられるのか、理解できない。

  87. 653 匿名さん

    うちはカセット・エアコンだけれど天井高がその分低いのと、壁掛けの方が選択の自由があっていいと思うよ。

    内廊下はちょっと狭い気もするけれど、集団で歩くわけではないから、許容範囲でしょう。

  88. 654 匿名さん

    必死に「豪華じゃない」って言っても無駄じゃないですか?

  89. 655 匿名さん

    別に豪華じゃあなくていいと思いますよ。

    普通に住めて安全ならば。

  90. 656 匿名さん

    住宅ローンは年収の五倍まで。
    それ以上は破産します。

  91. 657 匿名さん

    5倍まではかなり消極的では?

  92. 658 匿名さん

    今の経済状況ではリスクは最小限にする必要がある。
    家は人に自慢する為に買う訳じゃないし、家族の生活が苦しくなったらなんの意味もない。
    ローンを返すために出世するよう頑張るなんて20年前の発想。
    今は現状の給料を維持するのでさえ危ういだろ。

  93. 659 匿名さん

    ローンは年収の五倍までなんて言われたらここを買ってくれるひとがまったくいなくなる。
    営業としてはすごく困るわけです。

  94. 660 匿名さん

    再来年までには200万円くらいは年収下がるだろうって、働き盛りの電力マンが言ってたぜ。
    特殊法人も終了だし。
    マンション屋絶対絶命だな。

  95. by 管理担当

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総戸数 62戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸