| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1063戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：2014年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判
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361
匿名さん
東京ならメトロだろ。
六本木、赤坂、銀座、豊洲、国会議事堂、永田町、霞ヶ関、大手町。。。
国の中枢は全てメトロ。
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362
匿名さん
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363
匿名さん
>361
その挙げられた駅の中に仲間はずれが一人いるよ。
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364
匿名さん
もうすぐ冬。
豊洲ってイルミネーションスポットはあるんですか、
あるなら見に行ってみたいんですけど希望としては大規模装飾がいいです。
たとえばここの上階から見てもその装飾が見えるぐらいの。
窓から見えるそれは室内の装飾とは別の感動がありそうですよね。
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365
匿名さん
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366
匿名さん
でた、大規模（笑）すきだねー。
もっと自己を持った方がいいよ。
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367
匿名さん
＞でた、大規模（笑）すきだねー。
そう言えばそろそろここも大規模修繕ですね
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368
匿名さん
大規模修繕は、あと９年後だよ～～～。
どこかと間違った？（笑）
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370
匿名さん
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371
匿名さん
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372
匿名さん
プチ富裕層が多いって記事だし、良いんじゃないでしょうか。
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375
匿名さん
埋立地に住む人は、やはり前向きですね！
同じ記事をよんでも、捉え方が違う！
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376
匿名さん
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377
匿名さん
まぁまぁ。いいんじゃないですか？
高年収のエリートが住むエリアという事が公になっていっているわけですから。
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382
匿名さん
ダイヤモンドの記事、いい記事でしたね。
ああいうのは他人がガツンと言わないと気がつかないからね。
プチ富裕層でそこそこ金持ってんだから、身の丈にあわせて普通に暮らしていれば、幸せな人生送れるだろうよ。
手の届かない地域に喧嘩売ろうとするから、身の破滅が始まるんだよ。
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384
匿名さん
もうわかったから。他人との比較に依存しないで生きていけるといいね。
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390
購入検討中さん
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392
入居済み住民さん
さてもうすぐ管理組合の総会ですが実際出席する人って全体の何割くらいなんですか？
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393
匿名さん
入居済の方はどれくらいいらっしゃるんでしょう？
管理組合の総会が週末に開催されるのでしたら出席率も高くなりそうですが、
まずは大人数を収容できる会議室があるの？という心配をしてしまいます。
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394
匿名
普通、大規模マンションは近隣施設を借りて行ないますね。
ツインの場合、初めての総会は有楽町のよみうりホールで、
次は芝浦工大で開催されたと思います。
今回は豊洲文化センターだっけ？
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396
入居済み住民さん
出席するって出したけどめんどくさくなったので総会バックれたい
やばいかな？
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397
匿名さん
首都圏再開発地マンション価格、「豊洲」が過去10年の上昇率1位 民間調べ
過去10年でマンションの分譲価格が最も上昇した首都圏再開発エリアは豊洲（東京・江東）だった。マンション関連コンサルティングのトータルブレイン（東京・港、久光龍彦社長）がこのほどまとめた調査によると、1坪あたりの平均単価が6割以上高騰した。同社では「大型の商業施設、オフィス、マンションが計画的に配置された街並みへの評価が高く、利便性の良さも人気を集めた」とみる。
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398
匿名さん
つまりこういう構造
ネガ「ネガって下げて買いたいよ！嫁も欲しがってるし」
↓
検討者「これからどんどん開発が進みそうだ。これは買いだな！買います！」
↓
不動産関係者「豊洲のマンションの買いが強い！飛ぶように売れている」
↓
検討者「ずるいぞ。俺にも売ってくれ！」
↓
ネガ「おかしいな・・・全然下がらない。というよりどんどん上がってる・・・」
↓
不動産関係者「豊洲の勢いは止まらない」
↓
ネガ「あせる・・・・」
↓
ポジ「あれ？いつの間にか１０年連続上昇中（笑）」 ← いまここ
↓
今後も上昇は続く。。。ネガ涙目
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400
匿名さん
>397
いつ発表された調査ですか？
もしかしたらリーマンショック前ですか？
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401
匿名
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402
匿名さん
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403
匿名さん
2000年から10年でマンションの分譲価格が最も上昇した首都圏再開発エリアは豊洲（東京・江東）だった。マンション関連コンサルティングのトータルブレイン（東京・港、久光龍彦社長）がこのほどまとめた調査によると、1坪あたりの平均単価が6割以上高騰した。同社では「大型の商業施設、オフィス、マンションが計画的に配置された街並みへの評価が高く、利便性の良さも人気を集めた」とみる。
価格は、まず00～04年の相場を底値として「旧価格」とする。都心では05年、郊外でも06年から上昇に転じ、07～08年のピークを「新価格」、リーマン・ショックが起きた08年から10年までを「現価格」として分析。現価格はおおむね新価格から約20％下落している。
[2011/6/8付 日経産業新聞]
http://sumai.nikkei.co.jp/news/mansion/detail/MMSUn1000008062011/
>397
意図的に削られた後半がポイント。
07～08年のピークの「新価格」時に価格設定されたツインは１年前の時点で約20％下落していると言う事ですね。
１年後の現在はさらに下落してます。
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405
匿名さん
まぁそう言って、自分の低収入で買えないのを言い訳するしかないんでしょ？
それが「妬み」なんですよ。
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406
匿名さん
リーマンの後、311で止めを刺された
いま売り出し価格で買う奴はいない
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407
匿名さん
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408
匿名さん
まずは収入でしょ。
買える、買えないの問題をクリアしてから言ってくださいな（笑）
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410
匿名さん
工業地帯じゃなくて、「豊洲でいいのか？」でしょ？
10年前は工業地帯だったけど、今は豪華タワーマンションやタワーオフィスが立ち並ぶ綺麗なエリアに変わってるよ。
10年前の話をしてるの？（笑）
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