シティタワーズ豊洲　ザ・ツインってどうですか？Part19

メゾネットってマンションのメリットをすべて打ち消してるよね。
悪質な不動産業者は「一戸建て感覚で住めますよ」なんてメリットだけ強調して売りつけるけど。
余裕がある金持ちの遊び道具だよ。

うちは賃貸の1LDK55平米のメゾネット居住者ですが、この度新しく3LDK80平米のマンションに引っ越します。
はっきり言って、感覚的には狭くなります。無駄な空間というのはここまで人生を豊かにしていたのか！と思うほどです(笑)

ただ、暑いんですよね、どうしようもなく。。。
夜にちょうどいい温度設定のクーラーのまま寝ると夏場は4時くらいから暑さで目が覚めますし、冷やしても冷やしても冷気が下階に降りるので、冷房効率は悪いです。
冬場の暖房は下階が暖まらず寒い寒い(ここは床暖房の効きが悪いので)
あくまで個人的な感想ですが、階段移動やら何やらその他もろもろ踏まえて、賃貸なら住みたいけど買いたくはないなぁという感じです。。

まぁ、何かの足しになれば幸いです。

>277
あんたに言われる筋合いは無い。

どうでしょう。

豊洲だと豪華なタワーマンションが多いので、そのあたりの住民の民度は高いですよ。

豪華なタワーマンションが貧乏くさいというのは意味が分かりませんね。

豪華なんですから。


民度というのは、（日本においては）収入と比例すると思うのですよ。
だから、豊洲の豪華タワーマンションにおいては民度が高いという事。

＞民度というのは、（日本においては）収入と比例すると思うのですよ。
ん？成金と言われる人種を君は知らないようだな。やっぱり世間知らずの田舎者なんだね。

本当にお金のある人は自分の住んでるマンションを「豪華」なんていいません。根っからの金持ちほど謙遜しますので。
成金やコンプレクックス丸出しの中産階級の地方出身者でしょうね。こういうフレーズを使うのは。

単純にマンションの価格と収入が比例するとすれば、
肝心の収入もサライリーマンにしたら中の下程度でしょ。
坪300万もしないんだから。

シンボルはある程度の収入がないと買えない時期に購入しているけど、ここは、その前だから結構背伸びした普通の庶民が買ってるんじゃないかな。
外国人のお客を向かえることなんてないけど、憧れた人とか。

せいいっぱい背伸びして買ったマンションが埋立地とはね。世間知らずは怖いな。
背伸びしたからローンで生活が苦しくて休日もどこにも行けないし、旅行なんて夢なんだよね。
都心へのコンプレックスがすごいから気が狂ったように豊洲を賛美して自己肯定ってわけか。

リーマンショック、円高、中国のデモ、株安
こんなことは初めに買った人は想定できなかったんだからしかたないじゃん
転職して給与が半分になっても早期退職制度で一時金もらった方がいいと思う人が多いんじゃない？？
このままだとローンで・・・

豪華じゃない団地と、豪華なタワーマンションを区別するのは重要だと思いますよ。

すべてのマンションが同じクラスではありませんから。

坪300万程度で70平米だと7000万円程度？

エリートサラリーマンくらいしか買えないのでは？

サバよまないで、6000万と言えばいいのに・・
でも、実態はせいぜい5000万程度だけどね・・

5000万だと有明ですら買えないのでは？

狭い部屋で我慢するつもり？

たった7000万程度、中の下のサラリーマンでも買えるよね（笑）

なーんてな。

ここは８０ｍ２高層南中部屋で7000万ちょっとでした。悩んだけど、シンボルにしました。エントランスはこっちのほうが豪華ですね。駐車場も濡れないし。シンボルは真ん中が吹き抜けなので、雨の日、駐車場内移動中に少し濡れてしまいます。部屋はシンボルの方が、制震のせいか、柱が細いので、間取りが良い気がします。眺望もシンボルのほうがレインボーブリッジが正面に見えるし、東京タワーもビルの隙間から見えまるので良いです。どちらも良い物件だと思います。あと、こっちは駅に近いのが良いですね。

うらやましいです。

私も早く仲間入りしたい。

南に面していて角部屋中層以上で8,000万です。

（補足）売れてしまってもうないけので、中古でどうぞ。

中古なら全然、安く買えますよ。

新築が良いなあ。

中古なら全然、安く買えますよ。
もちろん交渉術は必要ですけどね。

中古で安く買ってもいいけど、なんか買い叩くの気が引ける。資産価値でショックを受けて、震災・液状化でショックを受けて。買い叩くって鬼だよね。でも買ってあげないのはそれはそれで鬼なのかなぁ。

鬼なのは明らかにデベですよ。
何の価値もない埋立地マンションに高値を付けて
ギリギリで審査が通るくらいのローンを組ませて売りつける。

リーマンショックや関東大震災が起きても
素知らぬ顔で高値で売り付け続けているんですから。

安い時期に買うのが投資の基本だよ。

http://m.nomu.com/om/bn/E54M3027/
これ、交渉すれば、坪２２０はいくかな？

http://m.nomu.com/om/bn/E57M7054/

これもずっと売れていないし、坪２２０はいけますかね？
6,890万円
専有面積 89.01m2
間取り 2LDK+S+WIC
所在階 28階/48階建
南向き、角部屋

ただ、最近の豊洲の新築相場は坪１６０で、値引きありだから、悩みますね。

以前も坪２２０で売りに出されていた部屋があったし。

＞＞323
サウス棟の方、お買い得だと思いますよ。でも、この部屋、ずっと売れてない気がする。何かあるんですかねえ。まあ、ツインの南東は眺望がイマイチですが。

間取りが悪いのが売れない原因では。寝室にバルコニーないし。リビングダイニングも家具の配置が難しそう。シンボルの方が間取り良いですね。その分、高いですが。

DWなので窓があったら転落死します。換気用の小窓しかありません。

換気用の窓があるから、息苦しくは無いのでは？
むしろ開放感はDWのほうが上だと思うよ。