名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

>>2992
何の跡地か分かりますか？

新今池ビルの跡地は京阪電鉄不動産とセキスイハイム東海のJVらしいです。
この2社、ザ・ファインタワー久屋大通だけでなく沖縄のアメリカンビレッジの一角も共同で取得しており、今池に計画されているのはマンションに限らないのかもしれません。
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/220124300030.html

流石に丸の内、伏見、大須あたりでタワマン乱立しすぎじゃないか
SUUMOとか不動産ネット広告でのってないタワマンもどんどん増えてる気がするわ
歩いてるとマンション建設予定ばっか
キリン丸の内ビル跡地とかフラリエカフェ西側ってまだ詳細ページでてないよな

キリンはマンションだったっけ？

>>3021 名無しさん

そんなに建ってます？
タワマンと言っても200戸未満の中規模なものがほとんどだし、他都市と比べてもそこまで多いと思いませんが。
札幌や広島でも600戸以上の大規模を建ててるのに。

>>3023 マンション検討中さん

大規模タワマン人気ないから建てて無いだけだろ。
そして今後建つタワマンは、
ファインタワー
グラメ池下2
プラウドタワー錦
名駅外れヘルスの隣
タワーザファースト2

これからだろ？他にタワマンあるか？

便利なとこに住みたいから有難いわ

>>3021 名無しさん

大須とか丸の内にタワマン無いよね。

タワマン＝60メートル以上

今タワマン名乗ってるのは、偽物タワマンの60メートル未満

シティータワーなんて60メートル未満で外廊下で天井2.5

売る為にだけにタワマンと名乗ってるだけ。

20階建てならタワマンとか稀に聞くけど、59メートルで20階建て
59メートルで18階とか増えてきたな。

少子化であろうと建築費が高騰しようとデベロッパーという業種や投資家が存在する限り物件は造られ続けます。
何も珍しいことではありません。

大規模修繕でゴンドラ使う高さのタワマンより、ゴンドラ使わずに済むなんちゃってタワマンの方を個人的には希望します。

確かに名ばかり19階?23階程度のタワマンが増えてるけど
伏見付近は過剰供給ってみたな
リニア見越してかもしれないけど

久屋大通駅付近の泉や丸の内
シティータワー久屋大通やパークハウス久屋大通ローレルタワーに匹敵するのがファインタワーなのが寂しい
誰かあそこ付近で出る情報知ってる人います?

キリン丸の内ビル跡地は、プラウドタワー丸の内Ⅱ、25階建が昨年夏から建設中。
現地看板はもちろんあります。

>>3021 名無しさん
名古屋はタワマン少なすぎると思うわ。
ツインタワー形式は皆無だし、駅にペデストリアンデッキで直結してるのなんて県内だと刈谷に1棟だけ。
池下ザ・タワーは地下で繋がってるけど、それでも市内は池下だけ。
高さも広島や札幌に劣るし、名古屋のタワーはもう少しバリエーションと選択肢増えてきてくれって感じだな。

>>3031 マンション検討中さん
是非ともあなたが建ててくださいよ。
背の高ーいマンションを。

>>3031 マンション検討中さん

名古屋は別にタワマンに憧れも無いし、タワマン＝お金持ちのイメージが無いからね。

住友不動産、関東では物凄く力を入れたメジャー物件、ガンガン手掛けてるのに、名古屋の物件は、場所が違うだけで、ほぼ外観も仕様も同じで全く個性を感じられないのが残念。積水ハウスのグラメがデザインのこだわりや仕様が良くて印象がいいかな。

現在、東京在住。実家が愛知で、高校時代の友だちが名古屋勤めが多いので、近い将来早期退職をして、名古屋のマンションに移り住もうかとあらゆる新築物件の資料を取り寄せ、いくつかの物件とはリモート相談もしたけど、いかんせん、名古屋の土地勘があまり無いので、決められない。

新宿のような賑やかな街が好き（嫌悪施設あっても反社会組織の本部とかでなければ気にならない）・近くに普段使いできる休めの大型スーパーがある・南向きの眺望が抜けていて日当たり良い・独身男がフラフラ歩いていても浮かない・・こんな条件満たした地域ってありますか？70平米くらいの2LDKが7000万以下で買えそうなところ。

個人的には大須界隈の雰囲気は気に入りグラメのタワーとは何度もリモート面談したが、最終的にスロップシンクが無いことが引っかかり迷っているうちに狙っていた部屋が売れてしまったと連絡あり。

茶屋が坂のメガシティも仕様はそこそこ頑張ってる割に値付けが安いんで気にはなってはいます。名古屋駅に出るのに30分くらいかかるとは驚いたけど、近くにスーパーやイオンモールあるんで有りだけど、ファミリーの街過ぎるのかな？？

港区LaLaは唯一年末帰省時にモデルルームと現地確認した物件だけど、海抜ゼロメートル地帯＆さすがにディスポーザーない仕様は無理でした。

プレミスト南山のHPが公開されましたね。

>>3035 マンション検討中さん

土地勘ないと言うのが確かにわかります。
今の名古屋で7000万70m2の2LDKが購入できる人ならメガシティとLaLaは基本的に層が違う場所と考えてください。いい意味ですからね。

大須グランドメゾンタワーが合致する可能性のある方なら、まだ公式発表されていませんが、その大須とは違う場所ですが、同じグランドメゾンがタワーを建てる予定です。場所的にもいわゆる大須のガヤガヤした場所ではなく、静かな印象があるので見どころはあります。ただ、近くに大型スーパーはないです。徒歩１０分で松坂屋は行けるはずですが。まだHP未公開で名前も決まっていないはずです。

あとはこちらもまだ未公開ですがグランドメゾン池下タワー２もおそらく候補になってくるはずです。

現状わかっているなかではそんなところです。ご参考になれば。

>>3035 マンション検討中さん
フラリエ前に23階建てのプラウドタワーできますよ。
坪単価330超えてくるかもしれませんが。