プリオーレ京都烏丸五条ってどうでしょうか？

もう販売は開始されているはずですよね。
ホームページには11月に販売開始とありますよ。
電話してみるといいかもしれませんね。

部屋の形、ちょっと微妙ですよね。
戸数も少ないし、ワンルームも多いし、ファミリー世帯で考えている身としては、
ちょっとどうなんだろうと思案中。

値段も高いですしね。

お値段は、確かにはりますね～。
場所的なものを考えてもファミリーには向かないかもって感じ><;
単身者とかご夫婦のみで・・って感じですかね。

場所は割といいな～と思いましたが
間取りが思うのが・・・って感じです

土地の広さの加減でしょうかね～

もっと3LDKの部屋を多くとれば
ファミリー層もふえるんでしょうけどもね

戸数少ないのにエレベーター二基ですからね。後々の
管理費等の負担増が予想されますね。

エレベーター２基
便利は便利ですよね～多いほうが!
朝とか急いでいるときとか焦らなくてすみますもん。
確かに維持費とかは気になるけど便利なほうがいいよ。

いよいよ土曜に販売価格がオープンになるようです。
Ａタイプを希望していますが、どれくらいになるのかなと。
みなさん資料など取り寄せました？

ここ買うなら半年まてばどうですかね。
もっと安い価格でいい案件でます。
大手デベだし、立地も良いしいいとおもうんですがね。

＞３０
＞エレベーターは定期的な点検作業と遠隔点検、電気代など、この規模で2基なんて今の時代にはミスマッチですよ。
＞シンドラー社の事故で点検項目や頻度も今より厳しくなるでしょうから維持費は当初の想定より高くなるんじゃないの？
＞1階、2階の住民も上層階の住民と同じ金額なんて損した気分になりませんか？

そうですね。
1階、2階の住民も・・・・と考えるとそうかもしれません。
希望が上階だったのでそこまで考えてなかったです。
でも維持費はそんなに簡単に上げられるもの？

維持費はそうそう簡単には上げられないでしょう。
ボンボン上がったら、住民も大変です。
ただ、維持費はともかくエレベーター２基は賛成ですけどね。

エレベーターの件は、正直どちらでもいいです。
便利なほうがいいけれど、少ないならそれに合わせるしかありません。

でも、否定的な意見でずっと書き込みをしていくのはどうかと思います。

やっぱり間取りや部屋の設備などに重視したいですから
そちらの意見を交換したいです。

この規模で二基は多い。結構メンテナンスはかかりそう。

エレベーターは20年目に交換すれば一基1000万くらいかかりますよ

エレベーターの話ばかりではなく
もっと設備のことなど他の話にしましょう。
ご検討されている方でお話していきたいです。

設備や仕様は問題ないレベルでしょう。
皆さんが一番関心をお待ちなのがエレベーターってことなのでしょう。
長く住むことを考えるとこの戸数でエレベーターの保守、点検、交換を考えると怖いです。
そんなギャンブルはしたくないですし。

エレベーターと機械式駐車場には注意しないとね

私も検討者ですが そこがネックです。
リスクは回避したいですから。

28戸で二基ってのはあまり見ないなあ　小さい箱が付いているのでしょうか　並んで付いている場合はそれほど維持費は
変わらないのかなあ

エレベーターのことだけを
どうしてこんなに必死で書かれているのかが疑問。

嫌なら購入しなくてもほかの物件がたくさんあるよ。
検討している人がここまでもしつこく書くのかな。

維持費とか検討して誰だって購入しますよ。
営業さんにいろいろ聞けばいいし、もっとほかの話してほしい。
設計に入っている以上は、エレベーターの抗議しても１基にはならないだろうから。

ワンルームありの28戸ってのは将来キツそう

ワンルームとファミリーの混合のマンションだとどんな感じになるんでしょうか？
管理組合とかマンションの決めごとは順調に進みそうですか？

ここは業者の悪口多くて参考にならないです。

ワンルームとファミリーの混合のマンションだとどんな感じになるんでしょうか？
管理組合とかマンションの決めごとは順調に進みそうですか？

確かに、同じことを考えていました。
想像がつきにくいですよね。

ワンルームも賃貸運用されてしまうと、
いろんな人が出入りするのかしら・・とも考えてしまいます。

単身者とファミリーとが混合で、総戸数が少ないと、四条大宮近くにある、まだ完売していないマンションみたいに、
ならないかと、心配。

買い手のない部屋の修繕費は支払われないし、マンションの下にのぼりを挙げられたりしては、住んでる身としてはなんとも切なすぎ。

間取りにかなりの無理があるような気がします。
売却時に大きなネックになるはず。
売れないマンションは危険ですよ。

大宮のリソシエは、半分ぐらい残ってますから。

それを考えると怖い。

28戸でエレベーター2基　ただし機械式駐車場はない
間取りはワンルームから３LDKまで

でも、便利そうな場所だし、一人暮らしや二人とかだったら、
結構いいですよね。
室内の雰囲気も落ち着いてるし、モデルルーム行ってみようかな。

44さん、ネガスレばかりと言いますがあまり知識のない方が知らずにマンション購入してしまい、後から後悔してしまうなんてあってはならないと思います。
営業の方も聞かれない限り自らエレベーターの件を話すなんてあり得ないでしょう。
それをクリア出来れば購入に踏み切ればいいだけのことです。
エレベーターのことばかりと言いますがここは開かれた場所です。
そんな場所にエレベーター以外の内容が出てこないってことはマンション自体の問題では？
私は検討中ですが検討を除外された方の意見をもっと聞きたいです。
最終的に決めるのは自分ですから。

売れてますか？

間取りが微妙ですもんね。
かなり強引に図面を引いたのでは？
個人的にはオーソドックスな間取りよりこちらの方が好きなんですが。

場所はこのあたりで探していたのでいいなと感じましたが
間取りがイマイチ思うものではなくて悩んでいます。
やはり、みなさんも同じように思われているようですね。

間取りはＥタイプが良いかなと思いますが
Ａタイプだと隣が１軒だけなので迷っています。
もう契約を済ませられた方はおられますか？

60サン

うちもAタイプが良いなと相談しています。
子供が小さいのでお隣が少ないほうが良いなと思っています。
人気になりそうですね。

明日から３連休ですので
いずれかの日を利用して周辺を含めて見に行こうかと思っています。
既に契約された方いらっしゃいますか？

６２様
もう見学に行かれたのでしょうか？
感じられた範囲で良いので、
情報がありましたら教えてください。

Aタイプってカウンターから先のリビング・ダイニングスペースって7.7畳しかないですけど狭くないですか？？

幅も壁の内側だと2.3mくらいしかなさそうですよ。
キッチン丸見えだし。

とりあえず他のプランも含め間取りが悪過ぎる…。

ここコメント少ないけどやっぱり人気ないのかな？
メジャーじゃないから？

間取りが変なだけでしょ？
ｷﾂｷﾂのゆとりのないﾏﾝｼｮﾝって感じかな。
ﾏﾝｼｮﾝには無理があったのでは？

立地としては良いのに
本当に人気で完売とはいかないようですね。
どうしてでしょう。

立地は田の字で最近予定されてるマンションの中では最もイマイチな場所ですね。

設備も最近いろいろ見てますが最低レベル。

使い勝手の悪い間取り。

一人暮らし用からファミリー用まであり、小規模なのにターゲット広げ過ぎ。

値段は田の字では比較的安いでしょうが、条件からすれば購入するには至らないでしょうね。完売は厳しいかと。

間取りで私も見合わせようと思いました。

設備ももうちょっとねと価格の割にとは感じました。

ファミリー世帯にしぼるとかすれば良かったのかもしれませんね。

ここは田の字の中では最も安いぐらいちゃいますか。

予算少ないけど、どうしても田の字でほしい人には

良いんちゃいますか。

場所は悪くないと思いますけどねー。