マンションを買って後悔した事は？その２

>>780

都内はファミリー層向けは70平米代くらいもしくは75平米くらいまでが圧倒的に多いんですよ。特に最近は建築費高騰で価格上がってきてるから、設備や内装のクオリティ下げて、且つ、狭くしてでもデベは一般的な庶民のファミリー層の買える価格帯に抑えていく傾向なのが現状なのです。80平米超えてたり高層階だったり南向きの部屋はグンと価格が上がります。

>>781
じゃあ都内に住まなきゃ良いじゃん。

今のところ後悔はないね。２年前に都内に購入しましたが。多少狭いのは想定内。

都内で・環境が良くて・快適で・痛勤にならない・不動産は、ファミリーのサラリーマンには、マンションしかないと思いますよ。ペンシルや庭のない戸建てや駅から遠い戸建てや建売は、私にはありえない。

そして富裕層はここには無縁。

消費税増税もあるけど、円安や景気回復に伴い、原材料コストの大幅アップや人件費高騰で、マンション建設コストは右肩上がり。これからは販売価格のアップやグレードダウンは避けられない。

かといって、東京オリンピック終了まで待てないし。時期的には良かったかな。

＞そして富裕層はここには無縁。

自分より高い家を買える人はみんな富裕層になるの？
富裕層は金融資産1億円超。
年収があっても富裕層じゃない人は沢山いる。
都会なら庶民でも億超えの家を買うよ。

>>784
庶民の定義が違う気がします。一億はなかなか出せないような・・

>>782

正論過ぎワロタｗ

狭過ぎで窮屈なもんだからちょっとの騒音でイライラ爆発

マンションはこれで嫌になる事が一番

住めば解かる

>>787

狭くないマンション買えば良いだけじゃね？（笑）

買ったら最後、税金のように生涯お金を絞りとられるところ

>>789
なら最初から戸建てにしとけば良いだけじゃね？

>>790
ここはマンションしか買えない層だから。
戸建てもマンションも選べた層はここには来ないよ。

ペンシル建売はいる。
あと、マンションすら買えない賃貸と、ローン破綻したマンション追い出された人もいる。

７８４

平均的なｻﾗﾘｰﾏﾝの生涯年収知ってる？２～３億。で、それは税金込みね。だから手取りは１．６～２．１億くらいかなぁ。

家族養って、１億の家買うのが庶民？まぁ、高給ダブルインカムなら可能だけれど、それを庶民というの？

庶民＝世帯年収７００万。何も知らないお子ちゃまは、黙ってなさいね。


７９１

超ド級素人！！

都内で５０００万出せば、都心に１時間の通勤圏内でどちらも買える。そんなことも知らないの？？？

で、どちらが環境や快適さが良いか、ということ。マンションでしょ。

勿論、好みはあるけどねェ。

買ってから固定資産税が結構かかることが判明、わりとキツキツです。

>>793
都内で5,000万なんてペンシルだろ。
そんなの買うくらいなら都内じゃない欲しかった快適。

>>795さん
あの、日本語が特別になってますが…

>>796
(笑)
間違えた。予測変換うざ。

そんなの買うくらいなら都内じゃない方が快適。

ね。

>家族養って、１億の家買うのが庶民？まぁ、高給ダブルインカムなら可能だけれど、それを庶民というの？
>庶民＝世帯年収７００万。何も知らないお子ちゃまは、黙ってなさいね。

700万より年収が高いと庶民じゃないの？
平均所得では都会の高価な家は買えない。
都会で普通の家を買うには、億前後の費用がかかるからね。
都会の家を買うのは、全国平均よりは高額所得世帯かもしれないが、
大邸宅を所有できる一部の富裕層以外は庶民だよ。

>>798

>700万より年収が高いと庶民じゃないの？

そんなどうでも良いことにいちいち突っ込むなよ。
適当に言ってることくらい分かるだろ。めんどくせーな。

普通に中小企業に勤めてるけど
都区内も昔より随分安くなったと思います。

少々リスク取って投資とかしたのもあるけど、
普通に、閑静な低層住宅街で34坪95㎡ぐらいの家に住めましたよ。

通勤も楽だし、広さも収納も調度よいし、
全部屋、陽当たりもよく、そこそこ屋根面積取れたので、光熱費0の省エネタイプ
ローン減税と売電あわせて、年間50万円ぐらいは、得してるのかな？

就職したバブルの頃にだと、とてもじゃないけど、同じ場所に買えなかったと思います。
買い時と思いますよ。

すみません、スレ間違えました。
ご免なさい

会社員には関係ないが、国民健康保険料も固定資産によって変わるね。
住んでる地域によって違うが、該当する地域の家を買ってしまった人は、退職後にハマる。

>適当に言ってることくらい分かるだろ。めんどくせーな。

面倒なのにわざわざ書き込むんだ･･････。

マンションはほとんど狭いんだよ、今は良くても来年には
狭いよなってなる。

そこを我慢と忍耐で乗り切れればＯＫ

マンションに住む為には、狭さ、面倒な集団生活、騒音、永遠に続く管理費・修繕費負担を
を上回る魅力を見つけないと住めません。

うちでは、購入時の安さ以外まだみつかりません。
安物買いのなんとかにならないといいのですが。

>>805

うーん、全部当てはまらない＆実感わかない項目だから何言ってるか分からん。

>>805

>面倒な集団生活

こういうこと書くってことは、やっぱ戸建ては近所付き合い希薄なんだね。

>>804

最初から広いマンション買えば良いだけでは？

広いマンションなんて欲しいと思っても滅多に無いじゃん

>>810
探せばあるよ。

100㎡以上の占有面積があるマンション区画は、全体の1％程度しかない。
東京でも普通の戸建てなら100㎡以上あるけど、マンションは特殊な極端にせまい住居だとわかった。

７９８

東京の平均不動産価格は１億ですか？

２３区でも、平均価格が１億を越えてる（戸建て）は、千代田・目黒・港だけ。世田谷は７０００万以下。

マンションだと、１億越えはありません。

あなたの普通は、大気圏外みたいね。

>>812
広いマンションにすれば良いだけ。
わざわざ狭いマンション買うのが間違い。

>>812
うちの周りだと８０%くらいだからピンとこない。

>807
>815
自分の世間知らずを自慢されてもなあ。

マンションの存在意義は利便性。
都内23区で100平米超えのマンションは1%以下。
そんな物件がたくさんあるのは田舎だよ。

>>817
じゃあ都内にしなきゃ良いんじゃない？

都内に住むなら狭いマンションでも妥協できる。
田舎なら、広い土地買って戸建てを建ててすむ。

>>819
狭いのは一生だからね。。。
俺は無理だった。
都内に８０平米のマンション買ったけど、子供生まれたら一瞬で狭くなった。
で、都内を諦め１２０平米マンションに買い換え。　通勤時間は２０分→３５分になった程度。やっぱり広いほうが良い。

マンションは家に広さを求めない人や、狭いほうが快適だと思える人向きの住居ですね。

>>821
あと、住民とワイワイ暮らしたい人向け。
子供の友達も同じマンションが多くて必然的に親同士も知り合いになる。
友達の子供も我が子のように成長見るのが楽しい。

隣のやんちゃな子供の駆けっこも微笑ましく、そして暖かく見守れる人が
マンションには相応しいですね。

過度に敏感、神経を尖らせて生きる人にマンションは難しいですよ

小さな子供の居る人は基本マンションだめでしょ。下の階の人に迷惑かかるよ。
マンションは住居で遊び場じゃない。

>>824
むしろ小さい子供持ちの家庭がマンションに多いんじゃない？ 大きくなると環境変えにくいから。

うちは一斉入居時に幼児～幼稚園の子供持ちがほとんど。
少数派でこれから子作り、老夫婦、中学生持ち。

＞＞825
子育てが終わった世代は、そういうファミマンには住めませんね。
都内の低層で100世帯程度の100㎡超のマンションなら落ち着いて生活できそう。
価格は相応に高いようですが。

>>826
うちは８００世帯ある。
子育て終了世代がいるのは意外。　俺も子育て終わったら戸建てに引っ越すのもアリだと思ってる。
ファミマンで楽しいのは子育て中だからね。

どこの階でも子供がキャッキャドタバタしてる賑やかさが良くって
皆さんマンション選ぶんですよね。
公園も近くにあるといいです。

>>828
まさに公園隣接。野球場もあって、週末は朝から試合してる。
窓開けてると元気な試合の声で目覚めたり。最高ですね。

マンションを動物園のようにして気にしない親たちと一緒に住むこと。
マンションをアパートだと思ってる。
管理組合なんて知らないみたい。
大規模な安マンションに住むと、ＤＱ世帯といっしょになるから大変だよ。