マンションを買って後悔した事は？その２

>世の中そんなに神経質な人が多いいのかな？
>なんか他の日常生活の些細なことも気になってストレス溜まりそうで可哀想。。


ここの板には住民の騒音苦情トピが多いぞ。
マンション住民は本当に可哀想だ。

>>502
上階の住民しだいだからね。
うちは、入居したころ、上階は夫婦で静かだったが、その夫婦に男の子が生まれ、一転した。
上階に２子目が生まれたころ、結局引っ越した。
財閥系マンションで、比較的いい値段で売れたんで・・
ちなみに、マシタの階だけでなく、梁とスラブを通して斜め下の階にも騒音は届く。
隣の住民と、管理組合で苦情言ってもダメだった。

＞分譲マンション住まいだがほとんど気にならない。
＞世の中そんなに神経質な人が多いいのかな？
＞なんか他の日常生活の些細なことも気になってストレス溜まりそうで可哀想。。

502のようなマンションデベ営業の口車にのって、マンションは静かだと思って買うと間違えるぞ。
504のほうが実態。

建築学会もゼネコンも国土交通省も、マンションが静かだなんて言ってないよ。
むしろ、国土交通省なんて「集合住宅は音がつたわりトラブルが多いため、近隣住民に配慮して注意して生活しましょう」だって。

だれが、マンションが静かだって言ってるの？

プライバシーだだ漏れな戸建てでなくてよかったです。静かだし。

>>379
「マンションって
国土の狭い日本ならではだな・・・」
　ヨーロッパとか北欧、ロシアに行って見てごらん、国土の広さとマンションって関係ないよ。まあ、戸建てにしてもマンションにしても悲惨なほど狭くて小さいのは国土の狭さに関係してるかもね。

>>386
「あなたたちは一般論や平均的な話はできないんですかー？」
　一般論や平均的な話で言うと、戸建てでもバーベキューとか花火って近所迷惑でしょ。どっちも煙が上がって臭いが家の中まで入ってきますよ。

＞一般論や平均的な話で言うと、戸建てでもバーベキューとか花火って近所迷惑でしょ。どっちも煙が上がって臭いが家の中まで入ってきますよ。

一般論で平均的戸建てがバーベキューとか花火やるのか？
わざわざ古レス持ち出して、マンションのう ？

一戸建ては、上階に住んでいる他人の騒音は無いからね。
あと、下階からタバコの煙も来ない。

マンショントラブルで一番多いのは、上階の騒音。
後、下階、燐戸からのタバコの煙。

まあ、うちがマンションを手放した理由でもなる。

選んだマンションの民度が低かったんですね。新しい戸建て地域が、みんないい人で和気あいあいならいいですね！

マンションの入居者って、新築時に入居した方より、後で買う人の方がだんだん民度が低くなっていると感じた。
けっこう、築１０年以内、大規模修繕前に、新築マンションに転居する人は多いですね。

マンションは、１０年以内で新築を渡り歩くのが、住民の質、将来の修繕の心配もなくいいと思った。

そうそう、その点一戸建ては民度レベルが高いよね。基本永住志向だから、周囲への気配りが半端ない。爽やかな挨拶と適度な距離感。大家族と暮らしてるみたいです。

戸建ての場合、親の代から建替えて住んでる人も多いし・・・
うちの周りは２世帯と賃貸併用の建替えブーム。
相続税の関係で、大手ＨＭの投げ込みチラシがよくはいるね。

実は前に分譲マンションの賃貸に住んでたけど、分譲マンションの場合、投資用で中古マンション買って、賃貸に出す人も多いよね。

マンションは建物の劣化より住民劣化のほうが早い。

築年を経て賃貸が増えたりすると、間違いなく住民の質が低下する。
住民劣化防止制度のついたマンションはないのか？

マンションは大衆向けの安価な集団住宅です。
都市の高額な戸建て住宅とは、居住者の所得層が違うと思う。
概ね所得の多寡は住民の質に関係する。

分譲でも賃貸住民が増えると、オーナーはランニングコストである修繕費、管理費の増額に反対するよね。
理由は、投資利回りが低下するから。
賃貸オーナーは、２０年３０年先なんてどうでもよくて、投資資金回収したら、さっさと売り抜けるから当然。

戸建ての場合、特に日本は子供に土地を残す意識が高いから、長く住もうという意識が強い。
そこらは住民のモラルに影響する。

マンションって物件によっては、住民劣化で沈没しそうだよね。売り時が肝心に思える。
資産価値と生活利便性が保たれ、長期的に価値が維持できて、所有者の入れ替わりがスムーズであれば良いけど…
そういうのは世の中のマンションの何割になることやら。マンション同士のデスゲームになりそう。

その点戸建ては戸境問題くらいで、あとはご近所と仲良くやれば楽勝。住民劣化はないけど、めんどくさい隣人関係が深まるっつーのはある。

>その点戸建ては戸境問題くらいで、あとはご近所と仲良くやれば楽勝。
それがめんどくさいから、マンションなんだけどね(笑)

>住民劣化はないけど、
二十年前にニュータウンと言われた街が、今はオールドタウンに変わってますけど。
気にしてないだけで、徒歩5分圏内にボロボロの家とかあるでしょ。

>>521
戸建ての場合は自業自得の自滅で終わるけど。マンションの場合は連帯責任で沈没するのが…