プラウドシーズンふじみ野上福岡

どうも、どうも、おはつです。
HNごんちゃんです。
一昨日3か月点検が無事終わりました。
対応は後日するとのことです。

どうもどうも。
ガーデニングコンテストもありますが、
我が家は力を入れていないので不参加です。

前住んでいたところよりいいので満足です。

HNごんちゃんです。
駅までの距離は以前住んでいた場所より遠くなりましたが、
問題ないです。
何故なら車通勤だからです。

昨日から第三期分の30戸(内未着工10戸)の受付が開始されたようですが、状況はどうでしょうか？
近藤さんの方の掲示板には、BC街区はミサワホームJV落札の書き込みもありますし、販売競争激化で購入希望者には恩恵ありでしょうか。

Ｅー１０ぐらい庭が広いといいのですが、ほかはどうも…

ほかはどこも庭とは呼べないでしょう。日当たりもあまり望めないし。

これだけ乱立すると、残念ですが希少性は全くなくなりますね。

あと３０分ぐらい電車に乗れば広い庭付きの家を買えますよ。

希少性？なんでしょう。
周りに戸建てはあるし…
何が希少？

上福岡から、30分も乗ったら、都心への通勤は、ちょっと厳しくないでしょうか？

確かに。都心への通勤はちょい厳しい。

ふじみ野は普通に都心通勤圏でしょ！？

確かに、東京駅周辺となる少し遠い感あるけど・・・
仮に、都心＝山手線内側及び沿線として、和光や池袋で乗り換えたとしても
だいたい１時間内で行けますよ。

ここを選択するのは埼玉県民ですから千葉は考えないでしょう。それに都内勤務だったら別の選択肢をさがしますよ。

また第３期物件の仕様を上げてきましたね。
（今度はウッドデッキまたはテラスが無料で付くそうです。）
こんな短期間で追加でバージョンアップせざる得ないとは
相当な苦戦を強いられているのでしょうね。。
買いたい人はきっと値切れるのでは？

空き地のミサワホームの販売が開始したら商品力もさることながら
営業力が雲泥の差ですから、野村の営業陣が勝てるわけもなく・・。
野村の撃沈が目に浮かんでしまいます・・・。

上野台のミサワ情報が気になっている方は、鶴瀬の分譲地に
行くときっと色々教えてもらえますよ。
そっちの話聞いてもなお、プラウド欲しい人は買えばいいし。

あと消費税と金利も考えてと。
ミサワさん、分譲数削っても、広い区画出せるか、お手並み拝見です。
景気の移り変わりは速いぞ。

広い区画出せないこと知らないのか？？

ここを買うなら千葉を買うっていう意見があったけど、千葉の地盤を考えたら買う気にならないけど・・・。埼玉でも浦和あたりは地盤が緩いので怖くて買えない。

まー株価も1000円急落したりするから、資産価格なんてそんなものと思えば良いのではないですか？高値掴みしても売らなきゃ損にならないですから。

昨日は、夜７時からの抽選。当選してうれしい反面、疲れました。

同じプラウドでも価値は異なります。特に価格帯が近ければより顕著です。
ここを購入された方は価値があると判断したから良いと思いますよ。

第3期は完売したのでしょうか？先週初め頃インフォメーションセンターに行った際、まだ花が付いてない区画があるのを見かけましたが。

抽選になった区画があるんですね。
何だかんだで人気ありなんですね。

と書き込むと、場末だなんだと、否定的なご意見を書き込む方が出てくるかな？

ちなみに、どのあたりまでのはんばいだったんでしょう？

旗竿地は難しいかなと思いましたが、見事当選しました。

たまたま通りの窓越しに見、プラウドの必死さが伝わって来ました。
子供も居るのに遅い時間で凄く大変そう。数時間早める配慮があっても良かったかも。

抽選日には参加できなかったので、昨日重要事項説明を受けてきました。入居までが待ち遠しいです。ちなみに完売したそうです。皆さんよろしくお願いします。

野村の抽選て当たり番号が奇数に偏るとか評判聞くけど、今回はどうだったのかな？

そう言われてみると。でも、当選してよかったですね。落選した人、悔しそうにしてましたね。次の期で勝負ですね。

みんな同じ外見に見えるのは気のせい？

上福岡の徒歩10分あたりだと、公示で坪50万、実勢でもせいぜい坪60〜70万ですよね。
南道路36坪で5600万の物件は、坪70万として土地が2500万だと建物3100万⁈
区画整理された土地であることを考慮して、坪80万で見ても建物2700万以上⁈
外構を含めてもちょっと高くね？

じゃ、やめれば。

＞５９８
たしかに。決めた方の相場感は知りたいよね。もう少し地価を高めに見積もったのかしら？