ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その20

東京駅中心に、中央区も人口爆発に備えて、マンションの戸数制限してますか？江東区はしているようです。晴海・勝どき・月島・築地跡地
超都心に、マンハッタンさながらの住宅・公園・商業・業務・複合施設が今後１０年から１５年で大量に出来ます。銀座通りもマンハッタン計画になるでしょう。鉄軌道・ＬＲＴ・ゆりかもめ中央区環状化。歴史の流れでしょうね。中央区は、将来人口５０万人・・・・・現在１３万大発展。世界の中心。中央区。

君の夢のとおりになるといいね。
でも他人は騙さないでね。

中央区は今のままで十分便利だよ。

パンパカパーン！！（（（＾◎◎）））////
お久！！
渚のバルコニーだよー
皆待ってた。
最新情報。ココはやはり
早く契約しておいた方が
良いみたい。

ローコストタワマンと違い、
最高品質、の割にローコスト。
液状化も、地震も、火災もない
日本一の安全地帯（ワインレッドの心）

妻の黒髪が風になびいているね）））。
僕は、くびれたウエストを、黒いインナー越しに抱き寄せる。
冷たいスパークリングワイン冷えたようだ/////サイコーだ
二人の目が合う。激しく、燃えるように、、、、
渚のバルコニーでヨットを見ながらサンセット東京眺める。

ネットは参考にならないからダマで400戸以上売れてるみたいだね

と、ネットで書かれても参考にならん

今日、秋葉ヨドバシノ本屋で１０年後の
日本読んだ（日経新聞社）
これからは、集合住宅の時代。
超都心の時代。

外貨預金してから、タワーマンション買った方が良いそうだ。３・１１で
一番丈夫だったのは、マンションだそうですよ。
５０年で公共インフラ大補修か作り直し、か廃棄か選択の時代。
１００年住宅は、最高の財産です。投資で買ってはダメだそうです。

間違いなく言えるのは営業の口車に乗せられて無理なローンを組むようなことはしないこと。
借入金はダンナの年収の五倍まで。

年収の1/2で済みそう！

注目物件のはずなのに、盛り上がらないね。

人気になるような部屋は、１期で売ってしまったからね。

今朝の日経に書いてあるよ。
景気低迷で購買力低下

｢好立地で設備・仕様が良い物件が敬遠される例が出ている｣と。
この物件の事かも知れませんね。
今後の物件開発のキーワードは｢郊外｣｢小ぶり｣だそうな。

駅から遠くて、買物不便だが好立地
食洗機が付いてないけど、仕様が良い

誰でも買える食洗機さえ、標準で付いていない仕様レベル。

早く総選挙して、自民党政権い戻し、大胆な円安政策実行して
景気を良くし、株価を上げよう。
マンション買う元気、日本にはないね。

郊外駅１０分７０㎡　３０００万前後がサラリ-マンの限界か？
都心中枢買うなら、今なんだけどななー

マンション買うのに、食洗器が論点になる不思議。食洗器なんてみんなすでに持ってるだろ。

スルーできないほど、気になったの？
このマンションに食洗機が付いてない事実を指摘されて。

872はまだ持ってないの？

食洗機が標準で付いてないと嫌な人は、プレミアムフロアーから買えばいいんだよ。はい、問題解決。

うちは食洗機なんてなくても大丈夫だよ。
嫁が手で洗うから。

食洗機は後から好きなの選んで設置すれば住むが、天カセは無理だよ。
そうした点はやはり良いよ。

鹿島が力を入れるマンションって、ここに限らず、派手だったりせず、シンプルな外観で優れてる物件多いと思う。

でも人気ない物件多いよね。
桜プレイスなんて外観真っ白、免震でここと似てるけど竣工しても大量売れ残りらしい。

確かにBMWにレースのシートカバーが付いてないから買わないって言う人もいるかもしれないね。どうしても標準じゃなきゃ嫌っていう人も世の中にはいるんだろう。

ホットプラザ晴海

視察してきましたが、快適でした。
　
展望レストランが穴場！

食洗機なんて、誰も持っていない。私の周りは、手で洗っています。ディスポーザーだって、
あまり使っていない。今は生ごみも燃えるごみだから、
各階のゴミステーションに燃えるごみと一緒にだしテル。

ディスポーザーはしっかり使うと７年で交換。１０万程度。
食洗機も２０万くらい。電子レンジの様に食器棚の上に置けば
良い。排水や給湯の配管が必要なら、初めからつけない方が
利口だね。１００年住宅は、設備が一番シンプルでなくては
長持ちしないから。

　天カセも食洗機も不要です。
後から自分でつける。
サスティナブル住宅の考えは、スケルトン　イン　フィル　取り外しが簡単が一番。
天カセは良く壊れる。配管スペースで部屋が狭くなる。

http://www.asahi.com/special/saigai_jiban/
表層地盤増幅率

中央区
晴海１　2.253467　特に揺れやすい
晴海２　2.255212　特に揺れやすい
晴海３　2.251600　特に揺れやすい
晴海４　2.251600　特に揺れやすい
晴海５　2.247753　特に揺れやすい
豊海町　2.245897　特に揺れやすい

東京都

23区 2.23620679 特に揺れやすい

新宿の高層ビル群のあたりは1.4

同じ２３区でも、高台と埋立地の表層地盤増幅率の違いに、愕然ですよ。

全く関係無いとは言いませんが、地震が怖い人は
無い事です。
１０００年に一度来る
地震にも耐え、かつ備蓄、揺れ
予備電源屋上にあり。
馬鹿みたい。地震や液状化の事ここで書く人
パープリン　アホーです。

竹島の岩の上で暮らしなさい。

23区西側がルート3、東側がルート5って事。
それで覚えればよい事だよ。

もっと西側はルート2かな。

地震や液状化心配な人。
この欄になぜ来るのか疑問。

貯金しておきなさい。
３・１１を受け、安全なものをつっくたのだ。
倒壊したり、全焼したり、流されたマンション皆無。

１０００年に一度の災害にも全く問題なし。

宗教かよ

好立地で、設備・仕様が良いマンションは敬遠される時代だからね。

神戸のマンション被害とか知らんの？
倒壊しなくても、建て替えや補修問題で大変だったんだぜ
全世帯の合意は、さすがに法改正で不要になったが
柱が座屈して一階分潰れたりとか、現行基準でもあり得る話