東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう65」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-06-06 08:28:36
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262531/

[スレ作成日時]2012-09-06 07:51:01

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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう65

  1. 762 匿名さん

    そうですね。一時的なブームだと思います。
    まぁ、一時的っていうのは、あと100年くらいの事を言ってますけど(笑)

    現段階では、もっとも資産価値が下がりにくいのがタワーマンションと言って良いのでは?

  2. 763 匿名さん

    埋立地でなければ。

  3. 764 匿名さん

    そこら中のスレで豊洲豊洲言ってる馬鹿のレベル低すぎ。

    さすがにデベや最近の購入居住者はここまで頭悪くないと思うので
    書き込んでる奴の属性を予想してみる。

    ・・・転売見越して高値で仕入れたものの、
    まったく売れずピンチの零細不動産屋の無能営業マン、ってところか?

  4. 765 匿名さん

    マンションだと、埋立地でも悪くないんじゃない?

  5. 766 匿名さん

    いや、金かけて埋立したから、これだけ平坦で、区画が整理されていて、住みやすい街になったんじゃない。坂が多くて、道が狭くて、電柱の多い街は、ゴメンです。パリ生活が長かったもので。

  6. 767 匿名さん

    これだけ値下がりが顕著だと、そうも言ってられない。

  7. 768 匿名さん

    もう、値下がり連呼しても誰も信じないよ。

    ヤフー不動産は誰でも閲覧できるし、どこにも値下がりしてないし。

    ウソはすぐにバレる。すぐにバレるウソは信頼をなくす。

  8. 769 匿名さん

    同じ再開発でも武蔵小杉のほうがマシ。正直どっちも割高だが。

    東京都江東区神奈川県川崎市、とどっちもアドレスのイメージ悪いが
    ムサコは津波や液状化、土壌汚染の心配は小さいし
    アクセスも新宿、渋谷、品川などには圧倒的にムサコのほうがよく、
    東京など東側へのアクセスもほとんど所要時間は変わらない。

  9. 770 匿名さん

    電柱はないけどパリにも坂が多い地区もあるし狭い道もあるよ。本当にパリ生活してたの?

  10. 771 匿名さん

    すっかり値下がりがばれちゃいましたからね。

  11. 772 匿名さん

    私のパリのイメージは、ローマそのものです。
    始めてEUへ社員旅行にいった時、気づいたらローマでした。
    大規模デモの影響で急遽行き先が変わったため(^^;

  12. 773 匿名さん

    >すっかり値下がりがばれちゃいましたからね。
    同じセリフの繰り返し。
    今の発言の知的レベルは「1」なので、せめて「2」になるよう努力を。

  13. 774 匿名さん

    ばれちゃったものはしかたない

  14. 775 匿名さん

    >773

    その書き込みはレベルいくつのつもり?(笑)

  15. 776 匿名さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  16. 779 匿名さん

    ポジの教育弱者ぶりが笑える

  17. 780 匿名さん

    今の結果じゃ豊洲に限って
    No.779官軍
    No.778賊軍
    で笑うわな

  18. 781 匿名さん

    豊洲タワマンも90㎡4000万円くらいならいいですね。
    それなら住んでもいいです。

  19. 782 匿名さん

    >ネガの情報弱者ぶりが笑える
    ネガに情報なんて必要ないよ

    だって常識人(ネガ)は埋立地・海近・河原のリスクを先祖代々から教育されて
    端から頑なに埋立地の選択肢はないから
    いくら表面だけ綺麗になったって鼻で笑ってお終いよ


  20. 783 匿名さん

    >776

    本当にパリにお住まいだったのですか?

    モンマルトルをはじめとして、パリは坂道や丘が多い街なのです。パリでもっとも標高が高い場所は、20区のテレグラフ通り40番地の148.48m。続いてモンマルトルの丘にあるモンマルトル墓地で131m、ベルヴィル通りの中間点あたりの128m、メニルモンタンの108m、ビュット・ショーモン公園の103mなどと続き、すべてパリ北東部のセーヌ川右岸に集中しています。

    パリの南部にあたるセーヌ川左岸をみると、モンスーリ公園付近の78mがもっとも高く、高級住宅地パッシー70m、モンパルナス65m、ビュット・カイユ63m、モンターニュ・サント・ジュヌヴィエーヴ61mなどが連ねています。ビュット・ショーモンやビュット・カイユのビュット butteは小高い丘、モンターニュ Montagneは山という意味で、地区や通りの名前にも、地形が反映されています


    パリの南部にあたるセーヌ川左岸をみると、モンスーリ公園付近の78mがもっとも高く、高級住宅地パッシー70m、モンパルナス65m、ビュット・カイユ63m、モンターニュ・サント・ジュヌヴィエーヴ61mなどが連ねています。ビュット・ショーモンやビュット・カイユのビュット butteは小高い丘、モンターニュ Montagneは山という意味で、地区や通りの名前にも、地形が反映されています

    また移民街なんて見下さない方がいいですよ。
    あなたも移民なんですから。

  21. 784 匿名さん

    パリのイメージに近い街だったら新宿区の神楽坂あたり?

  22. 785 匿名さん

    豊洲見るとフィリピン思い出す。

  23. 786 匿名さん

    そうそう、神楽坂は近くに日仏学院もあって、実際、近所に住んでいるフランス人も多いようだ。

  24. 787 匿名さん

    私はシンガポールを思い出します。

  25. 788 匿名さん

    マレーシアあたりかな。

  26. 789 匿名さん

    あ、思想統制が行き届いてそうな感じは似てるかも。
    自国民が自嘲的に『資本主義の北朝鮮』と呼ぶ感じ。

    清潔で平和で、けど奥行きや魅力に欠けるオープンセットっぽいところも。

  27. 790 匿名さん

    どぶ臭いのと、住民層がいまいちなのはご愛嬌。

  28. 791 匿名さん

    ↑買えないとこうなるよ。(笑)

  29. 792 匿名さん

    マレーシアにも、こんな綺麗な街あるんだっけ?ちょっと田舎なイメージだなー。

    豊洲はシンガポールのほうが近いような。

  30. 793 匿名さん

    マレーシアの夜景

    1. マレーシアの夜景
  31. 794 匿名さん

    マレーシアやシンガポールに大変失礼ですよ。
    あちらには土壌汚染や液状化もありません。街の成熟度も桁違い。
    高層建物が多い以外何一つ似てませんよ。

  32. 795 匿名さん

    今後は、↓を参考にマンションの建て方(位置・向き)を考えて欲しい。

    本堤
    洪水を防ぐ役割を主に担う連続堤のことを本堤という。

    副堤、控え堤、二線堤
    本堤の保護やバックアップの目的で設けられる小さい堤防のことを副堤、控え堤、二線堤という。

    横堤
    河道とほぼ直角に、本堤から河川に向かって設けられた堤防のこと。洪水の流れを受け止めて流速を落とし、遊水池のような効果も期待できる。河川敷を広く取った場所に造られ、普段は耕地として利用していることが多い。埼玉県吉見町から戸田市にかけての荒川につくられたものが代表的。岐阜県、愛知県の木曽川流域では、猿尾堤ともいう。

    囲繞堤、周囲堤、越流堤
    遊水池を設けて氾濫した水の受け皿とする場合、遊水池と川を隔てる堤防を囲繞堤(いじょうてい)、遊水池と人家のある土地を隔てる堤防を周囲堤とよぶ。また、遊水池へ水を導くためわざと堤防を低くしてある部分を越流堤(別名:洗い堰)とよぶ。越流堤には流水により浸食されない強固な構造が要求される。

    背割堤
    河川の合流部に、二つの流れを分けるように設けられた堤防。一方の河川で増水があったとき、もう一方の河川への背水(逆流や堰上げ)による影響を小さくするためや、互いの河川の水位に大きな差がある場合に設けられる。

    導流堤
    河川の分流・合流地点、河口などに設置される堤防。流れと土砂の移動を望ましい方向に導くために設けられ、背割堤は導流堤の役割を兼ねていることが多い。

    霞堤
    堤防が不連続となっており、上流側堤防の終端部の堤内側に平行して下流側堤防が始まる構造の堤防。増水時に不連続部に洪水を逆流で堤内地側へ呼び込み遊水させて流れを緩める、上流で氾濫した水をすみやかに排水する、堤防が決壊しても堤防が二重となっている(控え堤の効果)ためリスクを低減できるなどの効果が期待できる。堤防が折り重なる様子を霞に見立ててこの名がある。武田信玄が釜無川に設けた信玄堤が有名。

    輪中堤
    **や耕地の周囲をぐるりと囲うように設けられた堤防。堤に囲まれた部分は輪中とよばれる。木曽川、長良川、揖斐川の合流する濃尾平野につくられたものが有名。桑名市長島町などに見られる。

    山付堤
    山の尾根など、地形の高まりに接続するように造られた堤防。

  33. 796 匿名さん

    津波がうまく海に逆流するマンションの建て方がいいね。被害は、豊洲、有明で止めるべき。

  34. 797 匿名さん

    残念ながら、豊洲や有明は、運河の街なので、せき止める事はできないです(笑)

    内陸側でお守りください(笑)

  35. 798 匿名さん

    まぁ、妬みなんでしょうな(笑)

  36. 799 匿名さん

    湾岸を取り囲むように高さ20mの防潮堤を築けば内陸の津波対策は完了です。
    豊洲から築地のあたりです。

  37. 800 匿名さん

    東京湾に中央防波堤作ればいいんだよ。

  38. 801 匿名さん

    >残念ながら、豊洲や有明は、運河の街なので、せき止める事はできないです(笑)

    この前のテレビ見てないな!

    高潮時に湾岸で水門を閉鎖し巨大防潮板を設置して

    内陸部の被害がないようにしてるんだってさ(笑)

  39. 802 匿名さん


    被害は湾岸だけで抑えるって事ですね
    さすがに税金を無駄に使ってませんな

  40. 803 匿名さん

    ていうか『堤』が必要なところにマンション作るなよ

    って話では。

  41. 804 匿名さん

    詳しく教えて下さい。
    それってこのあたりのエリアは水没するってこと?
    どこまで水没?月島辺りは?

  42. 805 匿名

    ま、実際おきたら結果がでるんだし(笑)
    みんな頑張って生き残らないと!
    12月もすぐそこだからね♪

    仕事ばなら生き残るかな・・・・虎ノ門だから・・・・・

  43. 806 匿名さん

    >ま、実際おきたら結果がでるんだし(笑)

    9月は台風シーズンだから
    超大型台風が満潮時に関東直撃したら
    結果が出るだろうね

    まあこの地域は今後も台風のたびに厳重注意が必要だな

  44. 807 匿名さん

    >仕事ばなら生き残るかな・・・・虎ノ門だから・・・・・

    帰れる訳がないだろう

    湾岸が水没って事は地下鉄も水没

    船借りてでエントランスまで行かないとね

    高層階ならもっと悲惨

    エレベーター止まってるからな

  45. 808 匿名さん

    残念ながら、豊洲と有明は、島なので、水門とは無関係。


    内陸側の水門で守ってくださいな。

  46. 809 匿名さん

    でも、23区が全滅するといわれてますからねぇ。


    豊洲は安全なほうではないですか?

  47. 810 匿名さん

    どうして23区が全滅するのですか?

  48. 811 匿名さん

    >残念ながら、豊洲と有明は、島なので、水門とは無関係。

    島か~?埋立の島ね。

    内陸部と繋がっていないし~、埋立地だから海の地盤とも繋がっていないからな~

    て事は引き潮時に海に引き込まれて流されちゃう?

    建物は杭で大丈夫だから

    将来は海上マンション?それってバリ島みたいでかっこいいかも?

  49. 812 匿名さん

    >どうして23区が全滅するのですか?

    大丈夫!心配ご無用!

    湾岸が23区を救ってくれるってテレビでやってたから

  50. 813 匿名さん

    23区は全滅でしょ(笑)

    どこだったら安全なのよ。

  51. 814 匿名さん

    東京都の2/3が水没するという話。

    23区は全滅。

  52. 816 匿名さん

    >813

    杉並や世田谷の川や谷以外の地域が津波にのまれてしまうのですか?

  53. 817 匿名さん

    退去するって噂になると嫌がらせされるんで、極秘で計画して、みんな引っ越し屋に任せて、住人は現場立ち会いしなかったそうだ。笑

  54. 818 匿名さん

    いつかの台風の時はゲートブリッジが通行止めになってたね。
    今年の春くらいだっけ?

  55. 819 匿名さん

    埋立地マンション買った人たちってさ

    だるまさんが転んだ

    だね。

  56. 820 匿名さん

    ほとんど新 興 宗 教とかマルチ商法の世界。

    キーワード『一緒に(不幸に)なりましょう』。

  57. 821 匿名さん

    もしくは工藤静香『慟哭』

    聞けよー嫌よー聞けよー 知ーってるわー
    (震災で)一晩中泣いて 泣いーて 泣いーて わかーったの

  58. 822 住まいに詳しい人

    つまらないスレだな
    同じヤツがズートネガってるだけ

  59. 823 匿名さん

    息が止まるまで猫に遊ばれる鼠か雀みたいな地域(笑)

  60. 824 匿名さん

    まぁ、買えない人の妬みなんですから、言わせておけばいいんじゃないですか?
    今頃、泣いてると思いますし(笑)

  61. 826 匿名さん

    ネガのテーマ


    もしくは工藤静香『慟哭』

    聞けよー嫌よー聞けよー 知ーってるわー
    (買えなくて)一晩中泣いて 泣いーて 泣いーて わかーったの

  62. 828 匿名さん

    ま、工藤静香を使うくらいだから、ネガの知能のレベルが分かるわ。お里が知れる、って事だね。

  63. 829 匿名さん

    とりあえず、全部削除依頼すればいいんじゃない?

  64. 831 匿名さん

    まぁ、地道に依頼していきましょうよ。

  65. 832 匿名さん

    一括削除したらスレ自体の存在意義が。

  66. 834 匿名さん

    お前も早く誰か(非埋立地)を探せよと
    かーらーかわーなーいでー
    (出られる原資があるからって)えーらそうにー(笑)

  67. 835 匿名さん

    ↑さっそく削除しておきました♪

  68. 836 匿名さん

    されてませんね(笑)

  69. 837 匿名さん

    隔離病棟ってあるよね。

    ここってそれだから。

    異常ネガの興奮連投状態には、生温くつきあって行くのが良いよ。

  70. 838 匿名さん

    リアルとバーチャルの化かし合い(笑)
    隔離病棟同士、仲良くケンカしな♪って奴ですか。

  71. 839 匿名さん

    世田谷住民が豊洲を攻撃している!

  72. 840 匿名さん

    根気強い削除依頼を継続するのが一番良いのでは?

  73. 841 匿名さん

    塩害スレで豊洲だけは塩害がないと連呼していた人がいたけど、今後は一番怖い問題になる。

  74. 842 匿名さん

    『"TSUNAMI" 失敗は伝わらない』

    6年前の番組ですが、考えさせられる動画です。

    http://www.youtube.com/watch?v=qkLqVr_Qk_w

    畑村洋太郎『だから失敗は起こる』

    第4回知るを楽しむ「この人この世界。」(2006年放送)


    "高き住居は児孫に和楽想え 惨禍の大津波
     此処より下に家を建てるな"

  75. 843 匿名さん

    東京湾奥で塩害はねーだろ(笑)

    波もたたないのに、どうやて塩害が?

  76. 844 匿名さん

    過去の地震で東京湾奥に大津波来たことあるの?ないでしょ。

  77. 845 匿名さん

    とにかくここのネガは非科学的なのでどうしようもない。

  78. 846 匿名さん

    湾岸は鉄筋が塩で錆びるから劣化が早いらしいね。

  79. 847 匿名さん

    鉄筋むき出しの住宅にお住まいだとそうでしょうね。
    錆止め塗っておいたほうがいいですよ。>>846

  80. 849 匿名さん

    豊洲は間違いなく津波でやられる

  81. 850 匿名さん

    湾岸はデメリット多すぎて
    結局いいところないか?

  82. 851 匿名さん

    安いに尽きる。

  83. 852 匿名さん

    今テレビで「悪徳商法の巧妙トリック」やってるけど

    思い当たる節ないか?

  84. 855 匿名さん

    ネガは情報商材屋って思いたいよね
    その方が楽だもん
    とりあえず内陸物件スレにのこのこ出て来て
    顰蹙買うのは止めような

  85. 856 匿名さん

    そりゃそうだ
    素材が悪いのに
    表面だけ装ってさ

  86. 857 匿名さん

    まぁ、街並みだけなら表参道・青山と同じレベルですけどね。

  87. 859 匿名さん

    >だけならww

  88. 861 匿名さん

    街並みはたまプラってとこでしょ

  89. by 管理担当

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