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再生エネルギーの太陽光で発電して共用部の電力をまかなえないでしょうか？
[スレ作成日時]2012-09-05 21:45:20
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マンションに太陽光発電を導入しては？
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594 マンション投資家さん
全量固定価格買取20年政府保証だから、事業主は20年スパンで採算計算をする。
投資回収に15年かかっても残り5年で収益が見込める。
20年の事業だ。だから短気な人は無理。
築30年を超えたマンションはやらない方がいい。20年以内に建替えだろう。
ところで、建替えは還元率が100%になるには、容積率に今の倍の余裕がないと無理。
多摩ニュータウンの諏訪二丁目団地の建替え→東京建物ブりリアマンションを調べるがいい。
たとえ還元率が100%（建替え後のマンションに、今と同一床面積の専有部に移るなら持ち出しなし）でも、建替え期間中の2年間は借家住まい。その費用250～300万円。金を用意しとく必要がある。
だから高齢者は建替えを反対する。寿命わずかなのに何をいまさら新築マンションに移るの？雨露がしのげればガタボロのマンションでいい！と。 -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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