マンションに太陽光発電を導入しては？

蓄電池と組み合わせて、停電時にも設備を動かせるようにしたいというのならまだ組合の本旨にも即した話だ。

ただ買取制度の補助金を他人に取られるのを見ていられないって幼稚な発想が原点だからなあ。
いつもの戯言だと思われるだけ。

いざ設置するとなったら普通決議？

特別決議だろ。

携帯基地って普通決議じゃなかったか。

こうゆう設備は売電が条件、管理組合の収益事業にあたり課税されます。
よって当然マンション保険は対象外です。（通常の損害保険？）
ハイリスクなだけで、組合員の利益には到底なりませんね。

どのような管理組合が導入するのか不思議ですね、夢見てるんでしょう。

＞１７９
＞１８０
嘘はだめですよ。

ビジュアルまで掲示して業者も必死なのでしょう。
ましてや自分とこのマンションの施工例でもなく『イメージ図』だろう。普通の素人の一住民の投稿とは思えない。

>186

何がどう言う風に嘘なのか説明ぐらいしたらどうだい。


185や187って太陽光発電が普及したら都合が悪い何かがあるんだろうな。

>186

産業用は別だった。勉強になったよ。

＞１８８
マンション保険が使えてメンテナンスフリーなのか？　　どっちも嘘
収益事業で課税対象なんだと、組合とは会計別扱いだろ。
夢の中だけで嘘つけや、おまえ結局無知なんだからよ。

>>188
一軒家の人が自分の敷地で何をしようが勝手だが、マンション内ではそうはいかないんですよ。
狙いは良かったろうけどセールスターゲットを変えた方がいいですよ。
どうしてもここで商売したいなら、実際の施工例を載せなさい。

マンション保険が使えないなら、別に太陽光発電について保険を掛ければいいだけじゃん。

>190

論外君が、何を騒いているのやら。
保険は間違ってたが、別に入れば良いだけだよ。それ用の保険商品が出てる。

メンテナンスは別に信じなくてもいいよ。君には関係ないことなんだから、信じようが信じまいが影響ないからな。パネルを年がら年中掃除したり、パワコンを毎月調整するとか思い込んでいて結構。

>191

計画中だから施工例はないけど、有っても君は見ても役に立たないから意味ないことだろ。

もう一つ教えてやるが、マンションは基本的にビンボー管理組合が多くて太陽光発電なんか導入検討する所なんか稀なんだよ。君の所と同程度にみられて対応悪いこと悪いこと。参るよ。セールターゲットに何かなりえないよ。

>>192
誰が金出すの、管理組合とは勘定べつよ？
一般の損保は掛け金高いだろうし、何処まで保障してくれるかな？
そんな事より、総会で承認されるような設備じゃないわ。

>>193
そこまで言うのなら、なんで必死に書き込みするの？
お宅のマンションは先見の明があって素晴らしい…これでいい？

>194

ヘェ〜っ、その別勘定って言う根拠はどこからきているんだ。根拠を示してくれ。

俺が根拠だなんて言うのが精一杯だろうけど（笑）


>193

やっと分かったか♪(´ε｀ )

>198

君のマンションは、最初から相手にされないから大丈夫だよ。100円200円で買える物じゃないからな。

どうして導入もできないやつがここを覗くのか不思議。
見たって君の役には全く立たないんだぞ。

>>157
>太陽光発電の各セルは半導体？、電源からのどの位の雷サージに耐えられるのか心配
>屋上設置で直撃雷なんぞ雷様のお得意技

>>159
>雷で壊れても…保険出るから問題ない。
>普通は避雷導体も付けるしね。


>>157,>>159
どちらでも良いので質問です。屋上に太陽光発電パネルを設置すると避雷針（あるいは避雷導体）を増設するものなんでしょうか。

一応、質問趣旨を説明すると、私は、戸別の太陽光発電システムがあるのだから、希望者が自己負担して設置すれば良いのではないかという提案をしています。（誰も反応せず、スルー。）
もし、避雷設備の増設が必要なら避雷設備について、パネル設置者の費用負担で、資産区分は共用部分としなければならないなあと思っているところです。

スレの最初にあった重さに耐えうるかどうかの見通しもはっきりしていない。

>ヘェ～っ、その別勘定って言う根拠はどこからきているんだ。根拠を示してくれ。

知ったか君。勉強したまへ。

わめきちらしても脱原発の流れは変わらないw

既設マンションの場合、管理組合費でやろうと考えるのは間違いだろう。
設備投資は共有持分比率で組合員にそれぞれ負担させる。
当然売電収入は共有持分比率で組合員に配分する。
それで組合員一人一人が投資を10年かけて回収する。11年目移行はまるまる利益の恩恵に預かれる。
こうすれば戸建住宅で屋根に太陽光発電するのと同じ考えで出来る。

今日、政府は2030年代に「原発ゼロ」の政策方針を出した。
これからは嫌でも再生可能エネルギーを意識せざるを得なくなった。

脱原発は国民の大多数が支持しているという事実。
知らぬとは言わせん。
電力会社の従業員か。

>207

お金の無い管理組合は大変だね。

>201

個人で支出してバルコニー太陽光発電をつけても、固定した段階で管理組合の財産になるんだよ。知らなかっただろ。

脱原発はいい考えだ

デベロッパーは良く聞け！

電力を食う機械式駐車場の撤去しよう
広いエントランスを作るな
高層マンションを作るな
ディスポーザと食器洗機の変わりに自家用発電機と蓄電器を標準装備にしろ

自社管理会社を儲けさせるために、機械式駐車場やソーラー発電機を設置したり、高圧電力一括購入契約マンションで販売するのはやめてくれよな

まじですか。
じゃあ、ベランダに勝手にスカパー！用アンテナを付けているのをみかけるが、あれは組合の財産になっちゃうんだ。

>204

君のマンションは、修繕積立金で改修工事できないんだ。あっ、ごめん。足りないんだから余らないか（笑）

その会計の仕組みとやらを説明してみろよ。

改修工事ができないとしたら大変だ。204のマンションは、元々アップグレードとか無縁だろうから関係ないだろうけとね。

>>209
207≠208

>>211
マンション区分所有者がやる場合は、ベランダに野立て置きはまず無理。
ベランダの庇や手すり等で影が出来るし発電出力もたかが知れてる。
壁面に付けるしかない。但し太陽と90度近い角度だから発電効率はものすごく悪くなる。
いずれにしてもベランダも壁面も共用部になるから管理組合の許可がいる。

>213

もう少しバリエーションを増やそう（笑）

>214

直に躯体に固定したらね。

マンションで太陽光発電した場合、何が目的なのか？
■売電収入で管理組合の基金を増やす→共同の利益（間接的）
■売電収入を組合員に何らかの形で還元する→区分所有者の利益（直接的）

金の話ばかりでなく

「原発ゼロの政策に従い再生可能エネルギーの国民としての普及推進」

の大義名分を前面に出してプロパガンダする必要がある。

実際は金の話だが、組合員の合意を得るためには大義名分が必要だ。

そうすれば、反対する組合員は「非国民」になる。

>>221
収益事業なら銀行融資か組合員から徴収が基本。
共済事業じゃないと管理組合費は使えない。

>224

その制約とやらを教えてくれんかな。

こう言う所に書くやつのほとんどは、お茶を濁した書き方で、どう言う問題があるのかかか無い。会計処理オタも同様。

資金の制約って何に可能。具体的に書いてくれんかのう。

225は、区分所有法をしらないところを見ると、マンションオーナーではないな
しかし、ソーラー発電機械の設置や運用についての知識もないから、営業でもなさそうだ

単なるガキのお遊び？