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再生エネルギーの太陽光で発電して共用部の電力をまかなえないでしょうか？
[スレ作成日時]2012-09-05 21:45:20
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マンションに太陽光発電を導入しては？
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27 マンション住民さん 2012/09/07 22:35:51
>管理組合は商売人ではない。
「営利でない」の表現が適切。
管理組合もどんどん稼いで修繕積立金増やした方が区分所有者のためだ。
能のない管理組合は、不足するとすぐに修繕積立金の値上げを強いる。
どんどん稼けばいい。非営利だから稼ぎは内部留保にまわるだけ。 -
30 匿名 2012/09/08 05:30:42
メンテナンス費用や耐用年数経過後の対応等（交換や撤去）も考慮しての見込みだろうか。
省エネだ節電だとブームに乗るのは簡単だが冷静に費用対効果を検証すべきだ。みんなのお金なんだから。 -
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32 匿名さん 2012/09/08 06:54:26
一戸建て・陸屋根の知人が太陽光パネル設置したら「屋根の断熱性がものすご～く上がってビックリした！」と言っていた。
実家のマンションが最上階なので、陸屋根直下の部屋の暑さは身にしみているのでそういうメリットもあるのかと。
屋上防水の定期修繕と断熱施工をあわせて実施するぐらいなら、太陽光パネルを載せるメリットはあると思う。
どうせ必要になってしまう屋上改修工事費を売電収入でまかなえる。
↓と思って事例を探したら、こんなのもみつけた。
http://www.hebelian.org/all/net/mandr/reform/tokken/bousuieco.html
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34 匿名さん 2012/09/08 11:24:06
＞一軒家に売るより効率的だろう。
管理会社が本気出したらちょっとは効率良く売れるかもしれんけど、区分所有者のコンセンサスを集めなきゃダメだし、商売相手としては効率悪いでしょ。だから旭化成も最初から賃貸オーナーしか相手にしてない。
それはさておき、エコの観点からはマンションが太陽光パネルを設置する意義は大きいと思う。
①最大効率で発電しても、マンション内の専有部で消費されるから、逆潮流にともなうロスが少ないはず。
②屋根の上にもう一つの屋根があるようなものだから、陸屋根の断熱性アップ
③そして、屋上防水の老朽化防止効果もあるだろう。
④身近にエコを学べる教材があることで、住民の意識レベルも向上する。
電気代削減効果ももちろん、そういう諸々のメリットについて丁寧にコンセンサスをとる過程そのものが、マンションのコミュニティーとしての質を向上させ、マンションの資産価値を高めると思う。マンションに太陽光パネルはもっと普及して欲しい。 -
35 匿名さん 2012/09/08 12:05:30
マンションは区分所有者が容易に太陽光発電を導入できないのがデメリットだ。
管理費で共用部の屋根に太陽光発電するのは反対だ。
区分所有者に見返りがないと同意は難しい。 -
37 匿名さん 2012/09/08 13:30:46
マンションで余計な事は考えないほうがいいよ、メリット少なすぎ！
一戸建てでもメリット少々、マンションの戸当たり所有地面積どんだけ？
ＬＥＤ照明変更くらいが一杯だわ。 建物に対し屋根狭すぎ。 -
40 匿名さん 2012/09/08 14:10:57
儲けが組合員に還元される事が確実なら総会も通る。大企業が地代を払ってでも設置しまくってるのは、儲けの見込みが確実だからじゃないの？
最初からあきらめさす話じゃなく、もっと夢のある話をしたいよ。
第三者（出来れば行政）が、こんな制度を作れば可能だ、、とか。
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