ザ・パークハウス一之江

太陽光パネルについてありがとうございました。
マンションがわとしてはリースしているという風にとらえるのが
一番妥当な感じかもしれないですね。
これならマンション側の突発的な出費がなさそうで安心しました。

太陽光発電ってかなり設備が必要になってくるのでそれがマンション負担だと困りますよね。設置コストが販売価格に乗ってきてもいやですし。ここはそういう事はどうやら内容な感じですので良かったなと思います。その代りリース料金がかかるのでしょうけれど、そこは電気料金ととんとんでというふうなのでしょうか。

>>905
リンク先くらい読みましょうよ・・・

>Q2. どうしてコスト不要で導入できるのですか？

>　受電方式の変更によって生まれる差益を設備導入の費用に充てています。また、太陽光発電によるCO2削減の環境価値を証書化して収入の一部としています。

何か契約者版が荒れてますね。

大手デベだからと言って すべてが信用出来るってわけでもないのですね。

みなさん、買い物はどうされますか？？
駅前、ライフともに約10分の距離は
今は良くても10数年後に心配です。
（老後の心配）

車や自転車も、いつまでも運転出来ないでしょうし。
生協を利用ですかね。

そうなんですよね。
売るとなっても果たして すぐ売れるのか?

逆に永住目的で買う場合はそういう心配もしないといけませんよね。

ヨーカドーなどのネットで注文できて配達してもらえるからそういうのを利用すれば良いのかな。

今から老後の買い物の心配しても分からないよ
近くにスーパーできるかもしれないし、逆にライフが閉店してもっと遠くなるかも
実際に東急ストアの跡地にここが立つわけだから

なんだか、議論したり、意見を聞こうとすると、
意味ないよとか、mrに聞けとかとか言い始める匿名さん。
ここは、自由に意見交換する場です。
スレの流れというか、話のコシを折るのは物凄くうざいし、お呼びでないのでやめていただけますか？
よろしくお願い致します。

若い方が多い物件ですが、私のように40代後半の人間もいるんですよ。
近場にスーパーが出来るといいのですが。

信号待ちを考えると、駅前のヤマイチの方が近いですかね。

一之江駅と船堀駅の中間でどちらの駅にも徒歩で10分程度ですね。
駅周辺にどちらもスーパーとか多くありますが徒歩だと行きは何とかなりますが
多く買い物するとどうしても重たい荷物もっての帰りなど大変と感じると思います。
ですがほとんどの人が自転車利用で買い物に行ってますし今は電動自転車も
安くなりそしてアシスト力も良くなっているので利用すれば徒歩10分の距離でも
自転車なら遅くても5分にはいけるので問題はないと思います。

船堀はどう歩いても10分では着かないですよ。

本文見ると 予定価格に～5800万円台とあるけど 実際にそんな価格設定のお部屋はあったのですか?

この立地で4000万後半でも高いと感じませんか?

ご近所の一戸売れ残り物件の二の舞になりそうな予感…

それでもここで5800では売れないと思う。

第一期で売れちゃってますよ。

本当ですか！
ここに5800万出すなんてすごいと思います。

ルーフバルコニー付きなどのプレミア部屋はすべてあっという間でした。

公式ホームページの4778万の部屋はまだ残ってるかな?

そこはプレミア部屋ではないのですか?

駅まで歩くには少しだけ遠いようにも思うんですけどでも毎日歩ける距離でこのお値段ですからね
一之江にしては高いようにも感じますが間取りも良いし広さもあったので売れたのでしょう

ここだとどちらかというともう少しコンパクトな部屋の方が人気が出るんじゃ？と
勝手に思っておりました。

このあたりに住むのなら、東京都に固執せず、千葉の市川や八幡にした方が良いと思い始めています。

市川や八幡の方が高いのでは？少なくとも市川は高いです。

西の地域は多摩川を越えると神奈川県になるのに、東の地域は荒川を越えても埼玉県や千葉県にならないところが不思議だ。

＞929
河川と都県境に何か関連があるのですか？
意味不明ですね。

>927
それでも千葉には住みたくないし、千葉県民にもなりたくないな。

＞932
荒川以東は実質的に千葉県だということです。

実質的とは？
詳しくお願いします。

計画停電の時も千葉電気が止まらなかったし、ここは明らかに千葉ではなく東京です。そういう意味では停電した足立区の一部は埼玉県と言えるのかも…

↑
ごめんなさい
千葉電気→千葉県みたいに です。

>934
実質的に千葉とはどういうことかお答えください。

確かに、京葉道路を両国方面から来ると、この辺から千葉臭が漂い始めるのを感じるね(笑)

941さん
千葉へ戻られるときに通るのですね(笑)

ここは買いですね。夢があります。。。

某物件のモデルルームで地所の営業が、『一流の会社なので安心です』なんて臆面もなく説明してた。本当の一流の人は自ら一流なんていわないんだけどなって思って帰ってきた。

944さん
じゃあここ以上に一流どこは??

工期が遅れるなど不安要素満載。

たくさんの大規模物件手がけているだろうに。

そう考えると一流ってなんだろうと思ってしまう。

クリオ一之江の掲示板で
「一之江は子育て世代には不向き。学校が荒れている」と
ありました。実際、そうなのでしょうか？

教育も江戸川クォリティーを覚悟しないといけませんね。金髪の小学生とかも散見されます(笑)

ふーん(゜-゜)

＞948
あれはオーストラリア人でしょ。

残り７戸になってますね。

完売も時間の問題ではないでしょうか。

４，７７８万円の部屋が残ってるけど、ここはこの値段じゃ売れないね。

立地と広さが値段に見合ってないと思う。