ザ 湾岸タワー　レックスガーデンってどうですか？　9

20戸くらいのものじゃないですか？

郵便物は番地だけでも届くけど、誤配を避けるためにマンション名を入れておいたほうがいい。

7月末にもらった価格表だと、モデルルーム住戸と価格が入ってる住戸合わせて33戸あったよ。

ブランドにザをつけたのは大京がはしりかな。大京の場合、ザのありなしでランクが違う。

ホームページの物件概要によると18戸ですかね。

販売戸数＝残戸数とは限らない。いっぱい残ってるって分かったら引いちゃうでしょ。

あくまで、”アクセス”ランキング。。

なーんだ！
アクセスランキングだったのね

ですよねー

915
あそこのザの有無は、ハッキリとは差が分からないけどね。
住友とのグランアルトシリーズは、豊洲や中野にザが無く、錦糸町にザが有るけど
錦糸町の仕様が特に素晴らしいわけでもない。

アクセスランキングでも、興味あるからアクセスするわけだし、やっぱり人気なのよー。

というか、豊洲シンボルは完成してから3年もたっている物件だよ。
それが一番人気あるって素直に認められる？
その前に、シンボルを新築マンションとさて表示している事は自体、違法行為だよ。
こんなサイトは私は信用しない。

イオン東雲店は24時間営業??

上の駐車場も24時間駐車できるんでしょうかね。

ちょっと構想中なのが車で深夜に物件を眺めに行ってみようかなということなんです。
深夜の町の姿や雰囲気は住人も室内にいるだけに体験が少ないと思うんです。
貴重な時間帯だからこそ先に体験しておこうと思いまして。

上では無く一階の駐車場なら24時間です。

ここは被災したマンションですよね。

1位 シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル
2位 ソライエ・プレミアムテラス
3位 アルファグランデ小岩スカイファースト
4位 THE ITABASHI　テラス
5位 ザ 湾岸タワー　レックスガーデン

これって、２０１１年の悲惨だったマンションのランキングですか？

豊洲、小岩、板橋？　なんか全部三流の場所の三流マンションばかりじゃん。。。

小村井が２位

大幅値引きはじまったのかな？

500～600万値引きしてるそうです。

住所を書く場合どうするか。

①マンション名を書かない
東雲1-2-◯-◯（部屋番号）

②レックスガーデンだけ書く
東雲1-2-◯ レックスガーデン ◯（部屋番号）

③マンション名をフルで書く
東雲1-2-◯ ザ 湾岸タワー レックスガーデン ◯（部屋番号）

ちなみに、
豊洲3丁目のスミフの人達はどうしてるんだろうか？
豊洲3-◯ 豊洲 ザ シンボル ◯（部屋番号）
ちょっと恥ずかしい気もするね。

マンション名なんか、普通は入れないよ。どこでも。

普通、マンション名は入れませんねえ。

だけど、このネタ、しつこいな。

どのマンションでもあっても、そんなん入れたら恥ずかしいわ。

スバル・レックス

>934
住民票はどれになるの？

1番。

こちらのマンションを検討しているものですが、居住者の方から見て、マンションの管理は十分なものと思われますでしょうか？

公開空地の植栽の手入れが不十分と感じていまして、もしかしたら他の管理も不十分なのでは？と思ったりしています。

どの辺が不十分なんでしょうかね。管理はいまのところ問題ないレベルだと思いますよ。

同感です。問題ないと思いますよ～

東雲の杜、暑い中、手入れしてもらって、ありがたく思っています。この時期、陽のあたらない時間は、東雲の杜、涼しくていいですね。時々休んでいる人を見て、なんだかよかった、って思います。

先日MRに行った際、どの部屋もFIX窓が異様に汚なかったのですがこれはどうしようもないのでしょうか？

年に二回、窓の清掃があるとのことですよ！

年２回も清掃あれば安心ですね…とは思えず
管理費とのトレードオフなので、何を重視するかですね

ハッキリ言って、年２回は少ないですよ。
年４回のタワーが多いです。飯田橋の駅前野村タワーは年６回だとか。

最大半年もあの汚ないままというのはね…
雨で汚れが落ちるコーティングとかしてればよかったのに。

見直しというよりかなりの値上げになり
掃除するＤＷの無い部屋、の所有者が反対するのが普通です。

ここは管理費・修繕積立金の安さをアピールしてますが、そこは利便性とのトレードオフということでしょうね。
当然のことですが(笑
窓掃除年2回を始め、各フロアゴミ捨て場無し、自転車置き場用EV無し、低速EVのみ、共用施設無し等々。

年に四回は窓の清掃してもらいたいですね～

佃の某タワーはもともと年２回でしたが、
年４回にしてくれと管理組合に要望があり
間をとって年３回になりました。って以前書いたかな。

植栽と管理の件ありがとうございました。小道の上に植栽や一部雑草が覆いかぶさるように生えていたので、どうかなーと思っていたのですが、この季節ですしね。管理も特に問題ないようで安心しました。

なんかここ新築なのに
汚い(笑)
カーペットやエレベーター付近！
やはり管理費安いからかしら〜

こないだMR行ったときはエレベーターも廊下もキレイでしたよ。
ただFIX窓はかなり汚れてましたが。

雨が掃除してくれるよ

そろそろ大幅値引きやっていますか？ここ。

台風や豪雨でない限り、雨がキレイに掃除はしてくれません。
最近の雨は汚れ混じり。

圧倒的な良い所や、不満点って有りますか？
場所的には、すごく良いと思うのですが