ウェリス六本木ってどうですか？

どんな感じなんだろう。中途半端だからあまり人気無いのでは？高速脇だしここならタワーで良かった気がするが。

タワーはちょっと好みじゃないな…という自分としては
これくらいの高さがちょうどいいんですけれどね。
でも、高速脇ということをどうとらえるか、でしょう。
僕は外に洗濯物を干すわけじゃないし、
窓をガラガラ開けて1日中過ごすわけじゃないので
音さえどうにかなれば高速脇でもいいかなと思っています。
あとお値段次第ですね～。

１LDKは広さ的には40平米以上あるのでそこは良いなぁと思うのですが
リビングが細長いのが気になります…。
その分、居室部分にも窓がある形になるので
それはそれで納得もできるのですが。
でも細長いと家具の配置にはかなり気を使いそうですね。
一人なのでソファと小さいダイニングセットぐらいですけれど。

ブランズ六本木みたいに賃貸マンション化しそうですね。

せっかくの場所ですが、あまり魅力がないです。

共用部分とかに余計なもの（メンテにお金かかりそうな）がないので
まわりに比べて管理費かなり安いです。
管理会社がＮＴＴのグループ会社なこともあるようです。
安すぎても不安ですが管理会社がちゃんとしていれば問題ないかも。

場所の割には意外と静かでびっくりしましたね。
西向きは都心には珍しく前の建物べったりじゃないし。
東京タワー側希望だったんですが、反対の西向きも良かったんで
（東京タワーどこからでも見えるし）今迷ってるとこなんです・・・・

物件設備としては、air-eなど天井に埋め込み水に包まれた微粒子イオンでカビ菌や花粉
の抑制効果、脱臭効果等があるなどいいと思いますしペット可能もいいとは
思います。
ですが場所的には高速脇で騒音とか排気が気になる人はいくら価格が安くても購入は
考えてしまう要素ですね。
お子さんがこれから小学生になるご家庭なら学校も高速脇なので排気とか気になると
思います。

だから二重サッシとかエアイーとかにしてるんじゃない？
子供麻布小ですがいたって健康です。

盛り上がってませんね。やはりいまいち中途半端？

中途半端で興味がない

そうなんだよね。かなり特徴がない。どうするんだろ。賃貸マンションになったりして。でも駅遠いしね。

air-e（エアイー）って初めて聞きましたが、良さそうな設備ですね。
年中、花粉などアレルギーで悩まされているので、こういう設備は嬉しいです。
リビング・ダイニングと主寝室に標準装備されているのがいいと思いました。
眺望確認会開催、夜の煌めく夜景までって書いてありますが
夜の来場も可能なのでしょうか。

＞52さん
夜景見学会は現地近接建物にて毎日20時まで開催されているそうなので、
実際住んだ部屋から見る夜景(に近い眺望)が確認できるかもしれませんね。
エアイーはナノイーを天井に埋め込んだ設備なのですかー。
脱臭は勿論、アレルギー物質やカビにも効果があるそうなので期待大です。

以前はどんな建物があったの？

＞郵便局建て替えの話ですが、31でも言われているようにロシア大使館には断固反対されるでしょう。そのために計画を進められないと予想されます。


建築基準法等に則った建替えで、外国公館に高さのことで反対されて「はい、はい」って言う事聞かないといけないのですか（笑）。

普通に使えるスーパーがないですね。入居される方はどこで買い物される予定ですか。

ナノイーが天井に埋め込んであるって、いいなって思いました。
この時期はカビも気になるし、花粉の時期はそれも気になるので、
こういう設備があると便利だと思います。
もちろんあとから空気清浄機などを置くこともいいのかなって
思うのですが、大きさもかなりあるので置く場所に困ることもあると思うので。

No.56さん
プレッセプレミアム東京ミッドタウン店は24時間営業してますし食品はこだわって
種類も多く24時間営業しているのでおすすめです。
自転車があれば319線まっすぐなのですぐつきます。
他には六本木駅前にもスーパーがあります。

公式サイトのライフインフォメーションによれば東京ミッドタウンまで徒歩10分とあるので、
自転車なら3分ほどでしょうか？
24時間営業なら、平日は会社帰りに立ち寄ることも可能ですね。
日常生活に有益な情報をありがとうございました。

エアイーは脱臭・除菌効果があるようですが、アトピーなどのアレルギー緩和に
はどうでしょう。
調べてみたところアトピーへの効果は見当たりませんでしたが、カビ、アレル物質
(＝花粉やダニの死骸等のアレルギー性物質)、脱臭、髪の毛や肌の保湿に効果が
ありますが、インフルエンザなどのウィルスにはほとんど効果なしだそうです。
確かフィルター交換も不要なんですよね。

＞＞59
およそそれぐらいだと思います。歩きのほうが現地で自由が利いて宜しいのではないかと。
そういえば傍のリッツカールトン、まだ一度も訪れたことがないなぁ。。
この辺りにお住まいの方々ならたまに食事だけでも利用する方、いそうですよね。

＞＞60
うちは予防接種を必ず受けていますが。
引越した後のかかりつけを考えていませんでした。

皆さん医院は調査済みですか??

スーパー行くのにミッドタウンまで毎回六本木の交差点渡って行くのはちょっと敬遠。
駅のマルシェは物が悪すぎていい買い物はできませんよ。

近所に元町ユニオンっていう大型スーパーがありますよ。

前にMR行ったとき、海外（中国）の方が多かったです。
やはり海外の方はこのエリアに興味があるのでしょうか？
あと、値段もう少し安くならないですかね。相場はこのくらいなのでしょうか？

以前モデルルームに行きました。その時にやはり海外の方がいらっしゃいました。営業の方に聞いたところ、海外の方は、六本木にマンションを持つことがステータスらしい事を言われました。今販売中の六本木マンションのなかでは一番手ごろなマンションではないでしょうか。只今他のマンションと比較検討中です。

もとまちユニオンも結構こだわり系のスーパーで
食料品を見ていて楽しいですよね。

自社ブランドの食品もとてもおいしいですし。

自分はあまり自炊はしないのですが、
たまにつくるときにはこういうお店が近所にあるとモチベーションが上がっていいなぁと思います。

>>61さん
私も今、医療施設がどんな感じなのか調べているところです。
ごく近隣では見つけることができなかったのですが、
どこか内科はありますでしょうかね？？
歯科は見つけたのですが。

もしも見つからなかったら、
会社近くに内科があるのでそちらにかかろうかと思っていますが、
家の近くでも見つけておいた方が良さそうですよね。

＞＞67さん

私も気になり調べていたみたのですが、六本木一丁目駅の泉ガーデンにある
泉ガーデンクリニックは内科もあり評判も良さそうでしたよ。

>68さん
泉ガーデンにクリニックがあったんですか！
全く気が付かなかったです。
HPもわかりやすくきれいですし、
良さそうな雰囲気みたいですね。
何かあった際、こちらにかかってみようと思います。
ありがとうございました。

六本木ってあまり「住む」のにはそのための施設（食料品や日用品が買えたり、病院など）が少ないんじゃないかと勝手に思い込んでいましたが、意外にもそうではないんですね。
通勤も楽になるなら六本木もいいんじゃないかと思いました。
こちらのマンションは事務所利用もあり得るのかな？と思いましたが、事務所利用も可能なのでしょうか？

うなぎの寝床がぴったりのかなり狭いマンションですね。
買う人がいるとは思えない。

70番さん

私は、半事務所にて購入いたしました。表札は事務所と個人名でお願いされましたよ。
六本木1丁目再開発が目の前のマンションです。またこの辺りも変わって行くでしょうね！

中国系が多いと、管理組合でもめそう。あと、騒音、衛生面等など大変だと聞いたことがあります。
金持ちでも、マナーは悪いから。

中国の富裕層が購入するのは資産運用目的ではありませんか？
恐らく自らが居住する為の住戸ではないので、騒音、マナー、管理組合に関しては
心配無用かと思います。
心配すべきは賃貸の住戸が増えるくらいのものでしょうか。

私もそう思います。
実際に居住するのは日本人なんじゃないかと思います。
賃貸の住戸が増えるのはなぁと思いますが、
そこそこのお家賃するでしょうから、そこまで心配ないかと。
どちらかというと、管理組合がきちんと機能できるのかなぁというところでしょうか。

何度見ても住む場所という感覚は持ちにくい所なのですが
どうしても気になってしまいます。

供給物件数が無限にあるわけではないですから
この地に住める数少ないチャンスだと思うのですようね。

ですが投資・賃貸といった視点がそもそもの方も多い模様で
マンションとしても将来の安定性をもうしばし考えたいところです。。

ん～、投資用という意味では悪くはないと思うのですけど。
ただ、個人的には、六本木交差点付近で借りるのであれば、
ここではなく、ROPPONGI TOKYOかな、と。
供給物件数は確かに多くはないものの、そこそこライバル物件はありますね。

↑
すいません。ブランズ六本木と間違えました。

投資用という観点であれば、1LDK(A,B,Eタイプ?)あたりの低層階あたりが狙い目でしょうか？
というか、そもそもここ売れてるんですかね～。

ここは、六本木交差点から少し離れた板倉片町の交差点で、六本木交差点程、騒がしくありません。
立地と利便性が良いですので、ある程度の騒音は致し方なく、又、価格と仕様もそんなに悪くないのでは。
利便性と将来の資産価値はあると思いますが。

先日モデルルームに行きました。２階だけ先に仕上げたらしく実物が見られました（全体の完成は来年２月末だそうですが）。席も満席でしたね。実物なんで音とか実際に聞けてよく分かりました。日曜日なんで工事もやってなくて思ってたよりもすごい静かでした。周りのの建物とかとも離れてて、都心なのに珍しい印象でした。２ＬＤＫ希望ですが結構売れてました。１ＬＤＫはほぼ完売みたいです。３ＬＤＫは７０００万円前半からのようで、周りに比べたら安い印象でしたが、私たちにはちょっと予算的に・・・・とにかく早く決断しないとと焦ります。

検討してますが、高速道路沿いというのが、引っ掛かります。エントランス、仕様、価格等はよいと思いますが。

ようやく購入の決断をいたしました。当初は、高速を気にしてましたが、都心・六本木ですもの…価格もこの周辺の中では、だんとつお安いと思います。来年の３月の入居が楽しみです。

高速道路沿いが気にならない方は、お買い得だと思います。

８３さん
そうですね。六本木にしては値段が安いですよね。３駅３路線可能なので交通の便も
すごくいいですね。家は麻布十番を利用する事が多くなるかな。ただ３駅の中では一番
遠いいいですよね。歩くと一応９分になっているけど１３分位かかるかな。
麻布十番には一応無料駐輪場がある様ですが、無料なだけにいつもいっぱいかな。

85さん

８３です。情報ありがとうございます。
因みにその麻布十番の無料駐車場は、どちらにございますでしょうか。
よろしければお教え下さいませ。よろしくお願い申し上げます。

狭すぎるよ。

＞８７　どうでしょうね、削ってもいい部分を削って部屋は狭くはしていないように映りますが。。
総面積との比率としては部屋は広いと思います。

問題は収納なんですよねえ、見たとおり少ないじゃないですか。それで収納家具を別途、となるとさすがに部屋の狭さを感じるようになると思いますから、決めるならまずこの問題をどう解決するかを決めてからという順番になると思います。

ここまだかなり売れ残っているようですが。