文京区好き子
[更新日時] 2012-11-22 13:46:34
ついに、六義園近くのグランスイート六義園が発売ですね。
前から文京区で探していたので嬉しいです！
ただ本当にがっかりしたのが、周辺住民からかなりの反対うけてるんですね@
ちょっと水を刺されました、、。
やはり受け入れてもらえていない物件て、自分が受け入れてもらえない気がします。
錯覚かもしれないけど。
この物件のなにが問題なんですか？？
すいません、誰か教えてください。(..)
＜販売概要 （予告）＞
販売戸数 未定
予告 販売価格 未定
予告 最多価格帯 未定
専有面積 54.98m2 ～ 75.22m2
間取り 2LDK ～ 3LDK
バルコニー面積 4.84m2 ～ 8.92m2
Sバルコニー面積 3.68m2
ルーフバルコニー面積 19.94m2
販売開始予定 平成24年11月下旬予定
＜物件概要＞
所在地 東京都 文京区 本駒込六丁目373-14他2筆
交通 JR山手線 駒込駅 9分
東京メトロ南北線 駒込駅 ７分
都営地下鉄三田線 千石駅 ７分
事業主・売主 丸紅株式会社
販売提携 丸紅不動産販売株式会社（代理）
東京建物不動産販売株式会社（復代理）
施工会社 安藤建設株式会社
設計会社 安藤建設株式会社一級建築士事務所
監理会社 安藤建設株式会社一級建築士事務所
竣工予定 平成25年3月中旬
入居予定 平成25年3月下旬
お問合せ先名称 「グランスイート六義園」マンションギャラリー
お問い合わせ電話番号 0120-828-081
定休日 火曜・水曜
営業時間 11:00～18:00
【物件概要を追記しました。2012.09.08 管理担当】
こちらは過去スレです。
グランスイート六義園の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-09-04 23:57:13
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区本駒込六丁目373-14他2筆（地番） |
| 交通 |
山手線 「駒込」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩7分
都営三田線 「千石」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
25戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]丸紅株式会社
[販売代理]丸紅不動産販売株式会社
[復代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランスイート六義園口コミ掲示板・評判
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681
検討中
案内会行ってきました。
反対運動や都市計画の件は
きちんと説明していました。
仕様、間取りはいまいちですが
立地はいいですね。価格は思っていた
より安かったです。
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682
匿名
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683
匿名
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684
検討中の奥さま
弥太郎さんの幟が睨みをきかしてますね・・・＞＜
地元の方が猛反対してるとこにあえて住みたいとわおもいませんo
場所はとっても素敵なんですけどぉo
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693
匿名
安かったので、心が揺らぎましたが
やはり反対運動や都市計画が気になって
止めました。
一生に一度の買い物失敗は
したくないですね。
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694
匿名さん
-
725
匿名さん
グランスイートの並び（隣？）の千石寄りに「ブランズ六義園2」ができるようです。。
元々のブランズ六義園の南になり、ブランズの日照に悪影響を与え得ることに加えて、
敷地と延床の面積比からしても、おそらくこちらも計画道路部分を敷地面積に加えて
容積に算入しているのではと推測されます。これは驚きました。。
グランスイートの日照にも影響があり、結構これは大事ではないかと。
建物の名称：（仮称）ブランズ六義園Ⅱ計画
地番：文京区本駒込六丁目373番18外4筆
敷地面積：1,032.38平米
建築面積：516.83平米
延床面積：4,176.11平米
構造：RC造
階数：地上11階地下0階
高さ：35m
着工：2013年3月1日
完了：2015年4月30日
建築主：東急不動産株式会社
設計者：株式会社三菱地所設計
施工：未定
標識設置年月日：2012年10月24日
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726
匿名さん
うわ、ブランズⅠの方、気の毒ですね。
でもどこに建てるんだろう。
小さい家が結構いっぱい建っていますよね。
このエリア、なんだか新築物件が今後もどんどん増えていきそうで、最終的な日照状態は予測不可能ですね。
日照を重視する方には危険だなー。
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727
匿名
グランスイートから民家一軒挟んだ先の駐車場とその隣の建物が建設用地のようだね。
確かにブランズ1号には少なからず影響がありそう。しかも自分のマンションの売主。本当に気の毒だ。
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728
匿名
いくらブランズが気の毒と連呼しても、グランスイート六義園の気の毒は減少しませんよ。
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