文京区好き子
[更新日時] 2012-11-22 13:46:34
ついに、六義園近くのグランスイート六義園が発売ですね。
前から文京区で探していたので嬉しいです！
ただ本当にがっかりしたのが、周辺住民からかなりの反対うけてるんですね@
ちょっと水を刺されました、、。
やはり受け入れてもらえていない物件て、自分が受け入れてもらえない気がします。
錯覚かもしれないけど。
この物件のなにが問題なんですか？？
すいません、誰か教えてください。(..)
＜販売概要 （予告）＞
販売戸数 未定
予告 販売価格 未定
予告 最多価格帯 未定
専有面積 54.98m2 ～ 75.22m2
間取り 2LDK ～ 3LDK
バルコニー面積 4.84m2 ～ 8.92m2
Sバルコニー面積 3.68m2
ルーフバルコニー面積 19.94m2
販売開始予定 平成24年11月下旬予定
＜物件概要＞
所在地 東京都 文京区 本駒込六丁目373-14他2筆
交通 JR山手線 駒込駅 9分
東京メトロ南北線 駒込駅 ７分
都営地下鉄三田線 千石駅 ７分
事業主・売主 丸紅株式会社
販売提携 丸紅不動産販売株式会社（代理）
東京建物不動産販売株式会社（復代理）
施工会社 安藤建設株式会社
設計会社 安藤建設株式会社一級建築士事務所
監理会社 安藤建設株式会社一級建築士事務所
竣工予定 平成25年3月中旬
入居予定 平成25年3月下旬
お問合せ先名称 「グランスイート六義園」マンションギャラリー
お問い合わせ電話番号 0120-828-081
定休日 火曜・水曜
営業時間 11:00～18:00
【物件概要を追記しました。2012.09.08 管理担当】
こちらは過去スレです。
グランスイート六義園の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-09-04 23:57:13
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区本駒込六丁目373-14他2筆（地番） |
| 交通 |
山手線 「駒込」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩7分
都営三田線 「千石」駅 徒歩7分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
25戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]丸紅株式会社
[販売代理]丸紅不動産販売株式会社
[復代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランスイート六義園口コミ掲示板・評判
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523
匿名さん
ところで、なんで時々ブリリアを賞賛する書き込みがあるのでしょうか？
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525
物件比較中さん
丸紅と手打ちしたのか？と思いきや、
テンプレートが使用できませんって書いてあるだけじゃん。
それとも、トホホが不正アクセスして書き換えたのか？
おたがいさま：戦略的互恵関係という言葉を都合いいように使う
周囲に迷惑をかける：周辺諸国を侵略
周囲から非難の声があがる：周辺諸国から軒並み嫌われている
不自然な書き込みを繰り返す：共産党の広報誌
そして、サイバーテロの可能性。
この会社ってまるであの国だね。
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537
匿名さん
妙案かもしれないが、現時点で隣地の購入を確約なんてできないですよね？
何年も先のことです。また、管理組合にそんなお金は出せないでしょうね。
土地代金っていくらぐらいですか？
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538
匿名
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540
匿名
534
今は既存適格。
すなわちウェルカム。
既存不適格は未確定。
未確定事案を議論しても無意味。
だよね。
↑
これ販売会社の人。
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542
匿名
↑
中国人だからこれしか書けない。
しかも誰かのレスの真似っこ。
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543
匿名さん
どうでもいいが、外国人を見下す記入は品位が下がるのでやめてもらいたい。
浮かばれていない日本人ということはわかるが、そういう人に限ってフランス
人やイギリス人の前ではオドオドして小さくなっているんだよね。
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544
匿名
販売会社の中国人に対して失礼でしたね。
お詫び申し上げます。
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546
匿名
この方、「販売会社の中国人」と書いてます。
この文面でさらりとバカにされてるのが
理解出来てないようです。
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547
匿名
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548
匿名
近隣対策は金銭でしょ。
金バラまきゃピタっと終わるよ。
その分、販売会社が高値で売ってくれるよ。
最上階のDタイプ1億でな。
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549
匿名さん
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550
マンション投資家さん
既存不適格って、違法建築になる可能性があるってことでしょ？
いくら可能性の問題でも、違法建築はいやだなあ。
転売も難しそうだし。
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553
匿名さん
>No.551 わーい 怒られた!! ザマァみろ！ 言い訳するな！バーカ！
売れなくて丸紅から怒られたら、そっくりそのまま返してやるよ。
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555
匿名さん
ちょこちょこ書いてある「ブログ更新して～」てのは何？
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557
匿名さん
＞No.554
＞いよいよ10月！
＞近日モデルルームJR駒込駅前オープンでーす!!
＞いよいよ全貌公開です！
＞楽しみです！
＞竣工完売に向かってまっしぐら〜!!祝丸紅！
あれ？即日完売じゃなかった？
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558
匿名さん
アホ丸出し。
変な間取りの文京音羽だって、デカい値引きしてやっとこさ完売だろ？
鵜の木だって失敗してんじゃん。よく言うよ。
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565
匿名
ほう〜
で？都内トップクラスの白金はどうした？
売れたかね？
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566
匿名
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570
匿名
端からみたら、丸紅さんの方が感情的だね。
ブランズさんは解らない。
どっちもどっちで醜い。
丸紅さんは黙って売れ。
ブランズさんは現実を受け止めて対処しろ。
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572
匿名さん
わたしは端からみたら、丸紅がごり押しして、
それに反対住民が対応できる範囲で反対運動して、
丸販が常識はずれのばか騒ぎをしている、
と感じます。
うちの近所でおこなわれていた反対運動はもっと激しかったですよ。
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581
匿名
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582
匿名さん
浴室窓は部屋の真正面にあることからお互いのプライバシーに影響があるため再考してほしい、
と書いてあるけれど、なんでこんな曲解した書き込みを繰り返すのか、
理解できないですね。本当に販売会社の人なのでしょうか？
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588
匿名さん
少し前に書いてありましたが、
既存不適格とか道路拡幅とか書かれると、
デベらしき人達の書き込みが無断に続きますね。
心血を注いで書き込みされているようなので、
ネットでも大評判とモデルルームでこのスレを紹介することをお薦めします。
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589
匿名さん
無断に→無駄に
でした。
失礼しました。
しかし、もとから戸数が少ない上に、入居者が少なかったら、
管理組合も機能しないでしょうし、
管理費も足りなくなってしまい大変そうです。
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591
匿名
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592
匿名
588さん
デベらしき人ではなく、
デベが切りたいと思ってる販社。
丸販トホホ
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593
匿名
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594
匿名
ねえ、事前案内の予約は何件あんの？教えてよ。
じゃ、明日予約入れちゃおっかな〜。
最上階のDタイプで要望書入れるよ。
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596
匿名
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598
匿名
第一期は何戸出し？
登録抽選？先着？
坪いくらでサーベイすんの？
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602
物件比較中さん
〉589さん
確かに入居者が少ないマンションは管理組合の運営も難しそうですね。
意識が高い方は問題を抱えた物件は購入されないでしょうし。
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604
匿名さん
デベさんはＨＰで資料請求が２００件以上有り｢大好評」とそれはもうたいそうな
喜びようです。
このスレで大宣伝に努めた成果でしょうか？。
スギちゃん、ローラちゃん、ルンルンちゃん共々、お祈り申し上げます。
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609
匿名
頑張って荒らしてもこんな掲示板見ない人が買うから無駄だと思うけど。
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612
匿名さん
既存不適格かどうかはともかく、間取りがいまひとつ使いずらい印象。
3ＬＤＫのＣタイプ・71㎡はＬＤの両サイドに居室があり家具の配置に苦慮しそう。
Ｄタイプ・75㎡はＬＤが八の字型で狭さ強調。窓なし居室4帖や、
寝室7帖は正四角形ではなくドアからの通路を差し引くと有効面積は7帖無し。
残念です。
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613
匿名さん
Ｄタイプの寝室は自己日影が掛かりますね。
昼過ぎまでは直射当たらず。
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615
匿名さん
お早いレスポンス有難うございます。
では、事前予約はスッポカシます。
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620
匿名さん
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