文京区好き子
[更新日時] 2012-11-22 13:46:34
ついに、六義園近くのグランスイート六義園が発売ですね。
前から文京区で探していたので嬉しいです！
ただ本当にがっかりしたのが、周辺住民からかなりの反対うけてるんですね@
ちょっと水を刺されました、、。
やはり受け入れてもらえていない物件て、自分が受け入れてもらえない気がします。
錯覚かもしれないけど。
この物件のなにが問題なんですか？？
すいません、誰か教えてください。(..)
＜販売概要 （予告）＞
販売戸数 未定
予告 販売価格 未定
予告 最多価格帯 未定
専有面積 54.98m2 ～ 75.22m2
間取り 2LDK ～ 3LDK
バルコニー面積 4.84m2 ～ 8.92m2
Sバルコニー面積 3.68m2
ルーフバルコニー面積 19.94m2
販売開始予定 平成24年11月下旬予定
＜物件概要＞
所在地 東京都 文京区 本駒込六丁目373-14他2筆
交通 JR山手線 駒込駅 9分
東京メトロ南北線 駒込駅 ７分
都営地下鉄三田線 千石駅 ７分
事業主・売主 丸紅株式会社
販売提携 丸紅不動産販売株式会社（代理）
東京建物不動産販売株式会社（復代理）
施工会社 安藤建設株式会社
設計会社 安藤建設株式会社一級建築士事務所
監理会社 安藤建設株式会社一級建築士事務所
竣工予定 平成25年3月中旬
入居予定 平成25年3月下旬
お問合せ先名称 「グランスイート六義園」マンションギャラリー
お問い合わせ電話番号 0120-828-081
定休日 火曜・水曜
営業時間 11:00～18:00
【物件概要を追記しました。2012.09.08 管理担当】
こちらは過去スレです。
グランスイート六義園の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-09-04 23:57:13
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区本駒込六丁目373-14他2筆（地番） |
| 交通 |
山手線 「駒込」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩7分
都営三田線 「千石」駅 徒歩7分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
25戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]丸紅株式会社
[販売代理]丸紅不動産販売株式会社
[復代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランスイート六義園口コミ掲示板・評判
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441
匿名さん
おーい
＞誹謗中傷を繰り返してるデベ
「を繰り返してるデベ」はどこ行った？
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442
匿名さん
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443
匿名さん
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445
匿名
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446
匿名さん
そんなに自分達の書き込みが違法か否か気になるのなら、
会社の法務担当者に聞けばいいのに。
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449
匿名
人気物件？
正確には人気エリアのクソ物件の
面白ろスレッドにヒマな人が集まる。
かな、私も含めてだが。
違うかなトホホさん。
事前始まる前だから、今日・明日は定休かな？
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450
匿名さん
もはやアラシのおもちゃ。
丸紅ルンルン君始めやりたい放題。
遊園地状態。
なんの為の板か判読不能。
おおよそ荒れる板は、そのマンションになにがしかの
問題があるケースが大半。
今回は｢都市計画道路」による｢既存不適格問題」と
隣接マンションの｢日照権」、｢眺望権｣などがあるよう
です。
アラシどもが、飽きるまでこの板はおもちゃになる
でしょうな。
そして管理人は何もしない事です。
どれだけ荒れても、投稿を削除したりすると、余計に
荒れます。
ほったらかすのが一番の対応策。
広告主の｢丸紅」には猛烈な抗議や圧力があるだろうが、
削除すれば、他の板も含めて猛烈に荒れるでしょう。
結局、放っておくのが一番得策でしょうな。
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451
匿名
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455
匿名
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457
匿名
-
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459
匿名さん
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461
匿名
459 と、丸紅の方が申しております。
いえいえ、丸紅不動産販売の方です。
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463
匿名
たぶん、ブランズの人は投稿してないと思う。
少なくともここ最近はね。
もっと大局的に見てごらん。
トホホさん。
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465
匿名
トホホさん
もう投稿するボキャブラリ無くなったか？
期待してるよ。
ルンルン♪ちゃんも何かちょうだいよ〜
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469
匿名
ブランズ住民に告ぐ
一刻もはやく反対運動を中心せよ。
当社として、なんら対応する術はなく、
建築確認が降りた物件を粛々と竣工させるまでである。
以上。
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470
匿名
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471
匿名
当社は、昭和の時代に天国と地獄を味わった商社である。
ゆえに、ウジ虫どもが騒ごうが関係ない。
大勝利である。
ブランズ住民 トホホ
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472
匿名
人気物件注目物件には客が集まるな。
満員御礼即日完売だ。
笑いがとまらん。しめしめ。
7300万円？。いやいや坪@600万円でもイケる。
正義の勝利だ。
ブランズ トホホ
ブランズ トホホ
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473
匿名
ブランズ住民よ
ビルカワ住民よ
直ちにノボリを降ろして、反対運動を中止せい。
目障りだ！天下の大商社の大勝利だ！
粛々と竣工するのみ！
ブランズ トホホ
ビルカワ トホホ
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474
匿名
みなさぁ〜ん！
グランスイート六義園のパンフ届きましたぁ♪
ステキですね♪毎日六義園を散歩できるなんて♪
グリーンコートは近いし♪素敵なマンションライフが楽しみです♪
これは買いですね♪
早速、モデルルーム予約しなきゃ♪
でもお値段が心配の種。
1億超えたらキビしいな♪
丸紅さん、くれぐれもお値段お手柔らかにね♪
1億以内でね♪
ルンルン♪
ルンルン♪
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475
匿名さん
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478
匿名さん
一句
ブランズは
影になりけり
丸紅勝つ
トホホ
字余り
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479
匿名さん
みなさーん
来春桜咲く頃 新しい住人さんがグランスイート六義園で生活を始めますね！
本駒込6丁目はほんとうにいいところですね！
はやくモデルルームオープンしないかなぁ！
たのしみですね♪
ルン♪ルン♪
ところで最上階Dタイプ初値1億突破するかなぁ？
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480
匿名さん
一日中書き込んでる奴も相当な馬鹿だが、放置してる管理人も同じくらいの馬鹿だな
これじゃこのスレ閉鎖した方がマシだわ
-
481
匿名さん
-
-
482
匿名さん
坪＠600だとそうなりますね。
でも即完でしょ。大商社だから。
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483
匿名さん
＞No.480
＞一日中書き込んでる奴も相当な馬鹿だが、放置してる管理人も同じくらいの馬鹿だな
＞これじゃこのスレ閉鎖した方がマシだわ
反対派一派発見！
ブランズ トホホ
ビルカワ トホホ
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484
匿名さん
一句
ビルカワの
前にそびえる
丸紅勝つ
トホホ
字余り
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485
匿名さん
>>483
反対派じゃないうえに
誰も一日中書き込んでるのがお前らだとは言ってないよ。
でも自覚があるってことはそうなんでしょうね。
一日中お疲れさんです。擁護派のおバカさんｗ
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490
匿名さん
-
491
匿名
プリリアの方が高級感があるよね。南側道路で日当たりも悪くない。
ブランズも北側の六義園向きはグランスイートができても資産価値に影響は無いのでは？
-
492
匿名
-
493
匿名
>477
>にせ物発見！
ブランズ トホホ
ビルカワ トホホ
ルンルン♪
-
497
匿名さん
現地を見てきました。
３軒のマンションがのぼりを立てていました。
駐車場３台は道路拡幅後も維持されるのでしょうか？
-
501
マンコミュファンさん
今の物件からの引越しを考えて、いくつかの掲示板を拝見しています。
本駒込6丁目は、美智子妃殿下が在園なさられた事がある大和郷幼稚園を
有する由緒ある地域であると知り、住環境の良い地域なのだろうなあと
思って、引っ越し先の候補として、こちらの掲示板を拝見しました。
本駒込6丁目に対する私のイメージが「品の良い住宅街」というものでしたので、
その地域に建てるマンションだから、地域に溶け込むような低層階の品の良い
マンションなのだろうなあと思っていたら、全然違いました。
もっとも、私の勝手なイメージだったので、別に仕方ないかと思ったのですが、
掲示板を見ていくうちに、マンコミにお世話になっている者として
一言申し上げずにはいられなくなりましたので、書き込みします。
ここまで近隣マンションを悪く言う書き込みを見たのは初めてです。
スレを立ち上げた主は、一生の買い物をするのに、気がかりな点を
質問し、それに対し、事情を説明するコメントが返された。
そこまではマンコミュらしい書き込みですが、
なぜそこから、反対住民がどうの、とか、近隣マンションがどうの、
という荒れ方をするのでしょう？
書き込みの内容とそれを書く背景（動機）を考えると、
デべさんの営業担当さんの可能性が極めて高いですが、、、、
最後にもう一言。
後から建設するのだから、周辺環境に考慮するのは、
企業倫理として当然でしょう？
あまり倫理を無視したマンションを建てられると、
マンションを購入した住民が困んですよ、本当に。
だって購入後に問題解決するのは、住民なんですから。
売主は売れば法律に抵触すること以外は、対処しなくても
良いんですから（倫理上は良くないですけど）。
言い方悪くて申し訳ないですけど、
売るときは熱心で、その後の何十年は考えていない、
というか無関心ですね。売主は。
売ったマンションの住人からクレームが来ても
冷たいものですよ。悲しいことに。
だから、建てる前に、せめて問題が起きにくい
建物を計画してほしい。事後の対処しないんですから。
既存不適格でしたっけ？聞き慣れない用語ですけど、
この掲示板での説明と、他のマンションで実際に
あった写真を見ると、購入者が気掛かりになっても
仕方ないなと思います。
問題点は問題点で明らかにして、
購入者に正しい情報を与える。
それが、マンコミュの役割ではないでしょうか。
皆さん如何でしょう？
-
-
503
匿名さん
問題の対処法は簡単です。
何かしらの問題があるマンションは｢買わなければよい」。
それだけの事です。
｢買ってから」、だまされたの、話が違うだの、言ったって
後の祭り。
｢買わない事」。それだけです。
売り主が一番恐れるのは、｢損失」です。
｢合法｣。｢適法」。｢法の抜け道｣であったとしても、
｢お客様第一｣という｢商いの道｣に反した｢非道徳的」な
販売は、誰も買わない。一戸も売れない。
責任者は、首が飛ぶ。
それが明らかになれば、｢王者丸紅」もあくどい商売を
止めるでしょう。
｢買わない」。
それが一番です。
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504
匿名
501さん
ごもっともです。その通りです。
したがって、この物件は期待はずれです。
たぶん、502↑だから？も販売会社です。
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505
匿名さん
日本は罪刑法定主義だから、その時、法に触れていなければ問題に問うことは
できません。その時々の法律に適合させるべきなら、そこらじゅうにある
既存不適格の家も解体させるべきでしょう。
詳しいことは知りませんが、建ぺい率が厳しくなる前の駆け込み建築なんて
かつていくらでもあったんじゃないでしょうか？
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507
匿名さん
とりあえず丸紅の然るべき窓口に
社員もしくは関連企業の社員が反社会的行為に及んでいると、
このスレの該当箇所(トホホ、ルンルンなど口汚い書き込みと皆の反応箇所)を記して知らせておきました。
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509
匿名さん
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516
匿名さん
512は読解力ないね。
文責のつかいかたもおかしね。
反対運動を揶揄しているつもりが、
丸紅のネガキャンになてしまてるよ。
なんてことですか。
わたしは驚いたね。
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520
匿名
ルンルン♪ちゃんは戦意喪失？
そしてトホホが意地張ってる。
さすが中国人。
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523
匿名さん
ところで、なんで時々ブリリアを賞賛する書き込みがあるのでしょうか？
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525
物件比較中さん
丸紅と手打ちしたのか？と思いきや、
テンプレートが使用できませんって書いてあるだけじゃん。
それとも、トホホが不正アクセスして書き換えたのか？
おたがいさま：戦略的互恵関係という言葉を都合いいように使う
周囲に迷惑をかける：周辺諸国を侵略
周囲から非難の声があがる：周辺諸国から軒並み嫌われている
不自然な書き込みを繰り返す：共産党の広報誌
そして、サイバーテロの可能性。
この会社ってまるであの国だね。
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537
匿名さん
妙案かもしれないが、現時点で隣地の購入を確約なんてできないですよね？
何年も先のことです。また、管理組合にそんなお金は出せないでしょうね。
土地代金っていくらぐらいですか？
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538
匿名
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540
匿名
534
今は既存適格。
すなわちウェルカム。
既存不適格は未確定。
未確定事案を議論しても無意味。
だよね。
↑
これ販売会社の人。
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