ウェリス星ヶ丘ってどう？

ハザードマップ見ましたがここは何も危険個所はありませんでしたが？

神丘のほうの物件と勘違いしてるのかな？

すいません来週初めてマンションを見に行くんですが近くに川があり色が変わってたので大丈夫かなぁと思いました。
坂かなんかがあるんですか？
県外から行きますのでいまいちわからず失礼しました。

駅徒歩物件じゃないのに大丈夫？
つーか土地勘も無い所でいきなり分譲マンション買うか？普通。

息子が近くに住んでいるので余生はここで過ごそうと思ってね。
市バスも無料と聞きましたよ。

最初っから老人ホームの方が向いてんじゃないの？
いざ入ろうとした時に売り物にならないよ

介護される年齢にはにここは孫の物になるそうです。
私たちは息子の家に転がり込むという話になりました。
いい息子をもって幸せです！

>150
すてきですね！

俺は40年落ちの団地なんか住みたくない。

安かったんだなここ
市バスが出てるなら問題ない

こんな地の果てじゃあ本人はよくても孫が可哀想じゃん。

あげ～

遠くて困る。

なんちゃって星ヶ丘。

ウェリス西山本通

最寄りのバス停も住所も西山本通。

徒歩20分で星ヶ丘をうたうってのもすごいものがあるな
押切や中村日赤を名古屋駅って言ってるようなもんだろ

どうでもいいですよ～

あと４戸！。

とはいえ58戸も売れた。大したもんだ営業マン

だからこの辺は人気なんだって、

西山が？

あと３戸になったね。

神丘が人気なんでしょ

神丘ブランドで押し切れ！マンモス校になってきたよねあそこも

ヴィラス、ヴィアーレと低価格マンションのせいで
学区のレベルが下がらないことを祈ってます。

そういうあなたは当然戸建ですよね？まさか分譲マンションじゃないですよね？

こちらのマンション住民って戸建に引け目を感じてるのか亜。
いや、まじに
今時新鮮な驚き。

戸建でも分譲マンションでもありません。
ＵＲ賃貸です。
何か機嫌を損ねたみたいなのでとりあえず謝罪します。

ＵＲからまた引っ越す人が多そうですね。
それなら住民の質が落ちなくていいと思います。
西山のＵＲはエリート会社員が多いから。

URは安いからいいよね

賃貸にしては高いよ。３ＬＤＫ家賃１２万円、駐車場１万円。
家賃と同じ金額でローン払えてしまうから分譲マンションにうつる人が多い。

ＵＲの家賃の全額が自己負担でないです。
会社から月１０万の補助ありますから。
分譲買っちゃうと補助０円ですから、このままＵＲにお世話になります。
ウェリスかヴィラス、ヴィアーレの賃貸が出れば引越ししたいです。

175さん
良い会社で羨ましいです

ヤフーで少し前にヴィラスの賃貸が出てましたよ。西向きで１４万円。結構高くても借り手がいそうです。

175さん
トヨタさん？分譲補助も出ませんでしたか!?

今賃貸情報見たらヴィラス南向き１７．５万円が出てます。

ヴィラスで17.5万ってどうなんでしょう？

学区や環境がいいだけにすぐに借り手がつくのでしょうか。

ヴィラス住民の民度が低いみたいですが、賃貸なら問題なしですもんね。

すぐ会社が借り上げするでしょうね。個人の負担は少なくてうらやましい。

ウェリス代官山猿楽町
http://w-daikanyama.jp/architect/index.html


これと比べたら、陳腐なマンションというしかない

面積が違う

180こそ民度低そうだ

あと３邸って広告はいってた

竣工前に完売ですね。
勝因って何なんだ？
駅から遠いし、スーパーも近くにない。
学区だけで購入した人が多いのかな。

そりゃ値段だろ
プラウド星ヶ丘に手が出ないから徒歩圏あきらめたんだろ

まだ園庭前の3戸残ってなかったですか？

4000万超の部屋もありますよね。
プラウドが買える値段ですよ。
それでもウェリスにしたんですよ。
絶対何かあるはず！

何も無いでしょ。
単にプラウドだったら70平米台の部屋しか買えないだけでしょう。

交通費が余計にかかったり車が余分に要ったり
栄まで行くと往復1000円近いんだぜ
車一台維持するのに年間70万掛かるんだぜ
安物買ってかえって高いものにつくような気がするんだ

あと２邸

徒歩18分はありえない・・・・。
でも8月までには完売すると思う

ウェリス買った人は子供のための学区買い？
西山本通三丁目ってふつうの世帯は選ばないよね

今まで近くの賃貸に住んでいたので学区を変更しなくていいので。
学区もいいですからね。
最近は生徒が増えて大変です。
植園の大規模が無ければと思いますが。

植園の大規模ってＵＲですか？
あそこは西山開発と共に建てられたんですよ。
順番からしたらＵＲが先。

ヴィラスのことだと思いますよ。
あそこは扇町ですけどね。
確かにヴィラスができて子供が増えた気がする。
いい意味でも悪い意味でも。
信号も車と歩行者を分離するのもいいが夜中まで分離しなくても。
木村病院からセブンイレブンまで車で１０分かかったわ。

あと2邸なんて凄いですね～

家具販売に行かれた方どうでしたか？お値打ち商品ありました？

家具販売会、見にだけ行きました。
桜山のモデルルームに使用していた家具など、価格は確かにお得でした。ソファなどは、クッション込みでしたし、リビングテーブルとのセット買いを考えた位です。
間取は以前のモデルルームとあまり変化無いので、写真も見せて貰え、買いたい人には、イメージがつきやすかったと思います。
申込もせずに帰宅しましたが、現在のモデルルームの家具で欲しいのがあるので、次の機会があれば購入するかも。

なるほど。なかなかお値打ちに販売していたようですね。
あと２戸は審査待ちと聞いたのでもうほぼ完売といってよいでしょう。

「バンベール星ヶ丘ヒルズ」

ライバル登場ですね。

急坂ヒルズ　VS　駅遠ウェリス　



　　　Fight！

ウェリスの直接のライバルはヴィアーレですよ。
駅距離・学区が同じですから。
ここも５月中には完売しそうですね。

ラスト１邸だって

完売しました。
おめでとうございます。

駅遠ながら竣工前完売。
あっぱれです。

勝因は、学区と値段ですかね。
あと星ヶ丘ブランドですね。

老人施設を含めた完成が楽しみです。

正直、こんなもんが売れるはずがあるかと思ったんだが
はるかに利便性に優れる高間よりまさかこっちが先とは
大企業の社宅跡物件、強いねえ。
コネがよほど協力なんかねえ。

↑
節穴

高間は全て中途半端

物件は総合力と時代です。

もし入居までに学区が変更になったら、皆さんはキャンセルされるんですか？

うちは両親とも天才だからどこの学区であろうが問題ない。

高間は一社まで10分以内
バローやダイエーは目と鼻の先。
ウェリスがそれ以上に優れる総合力ってなんだ？

価格との兼ね合いなので、価格を含めた総合力では？

両物件がいくらぐらいの価格差があったのか知りませんが。

212さんは天才なのに年収が少ないから、ここを買っちゃったの？？

いくら駅近でも便利とはいちがいには言えないよ。自宅近くにバス停があれば良いのです。
例えば病院や区役所など。名東区役所は上社または本郷駅から結構歩かなくてはならないので大変。年寄りならなおさら。
その点、市バスは名東区役所前というバス停があるので大変便利。

そんなに頻繁に区役所へ行くの？
区役所の職員には良い物件って事か(笑)

区役所しょっちゅう行くでしょうに！逆に駅にはしょっちゅう用事はないが。

217＞
ここは完売したんだから今更駅近を推しても無駄だよ(笑)

週末の広告にあと1戸ってありましたが、売れたかな？

安けりゃ超不便でも購入する人達がたくさんいるんですね。
不景気なのか、ゆとり世代が多いのか…

平日の昼間から
羨ましくてネガレスする人が少数いるんですね。
よほど金持ちなのか、老害なのか‥…

さすがにこのマンションを羨ましく思う人は多くはないと思うけどなあ。

でもバランスの取れた物件だと思いますよ。値段との兼ね合いで。

マンションは
利便
環境
建物
価格
で選ばれると思うが
少なくとも利便が著しく劣るわけで
とてもバランスが取れてる物件とは思えない。

毎度営業ご苦労様。駅近物件売れてないね～

駅近が買える資金が無い人、車通勤か毎日歩くのも苦にならない人にとってはバランスの良い物件でしょ。

資金はたっぷりある私ですが駅近を選ばない予定です。あなたと一緒にしないでください。

マンションというものは繁華街の喧騒をコンクリートで囲まれた上層階に逃れ
オートロックで不特定多数をブロックし、都会の利便性のみ享受するのにベストな生活スタイルなんじゃないかなあ。
不便な田舎でマンション住みがいいという価値観は理解に苦しむ。

ここが田舎なら、名古屋はほぼ田舎ですね。

前に園庭があるけど、
まさか日中うるさいとか入居してから言わないですよね。。。

言わねーよ。

229の方のご意見こそ、マンションがマンションたる所以だと思います。東山線某駅徒歩2分のマンション住まいですが、通勤に全くストレスを感じなくなりました。

不便な田舎というのは駅から遠くスーパーも無いという意味だろうが、それで思い出したが
なんか小さなスーパーが西山商店街にできたんじゃなかったっけ？
最近うちの方にチラシ入ってこなくなったんだが元気にやってんのか？

》229
》233
同一人物か^_^

この辺りの「 ヨサ 」は、住まないと理解出来ないのはショーがないし、理解しようとしない事が理解できません。

田舎と呼んで頂いて助かります！
その通りなので。。。
とても住みやすいと日々思います。

１階部分の一部のシートが外され、アイボリーの外壁が見えるようになりましたね。マンション周辺に調和してとても良い感じだと思いました。

利便　■■□□□□□□□□
環境　■■■■■■□□□□
建物　■■■■■□□□□□
価格　■■■■■■■■□□

こんな感じ？

あと一邸となっていますね。

まだ完売してなかったの？
それともキャンセルかな？

キャンセルかローン審査に通らなかったかですかね。

利便性を捨ててまで低価格だからこのマンションを選んだのに。
ローンが通らないとは、お気の毒です。
それともバンベール星ヶ丘テラスに変更したのかもしれませんね。

低価格物件のほうがローンに通らない人が多いのはJK